Azonosító: 114_isz
Belső azonosító: 201216b

Eladó családi házPest megye, Ráckeve
Irányár: 54,5 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	családi ház
Belső terület	276 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	4 szoba
Telek terület	1100 m²
Komfort	duplakomfort
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: jó belül: újszerű
Épület szintje	földszint + tetőteres
Energetika	nincs
Lift	nincs megadva

Kivételes lehetőség, különleges ház és egy megismételhetetlen ajánlat Ráckeve egyik legszebb részén! Újtelep csendes kertvárosi környezetében LAST MINUTE ajánlatként, jóval a piaci ár alatt kínáljuk eladásra ezt a csodálatos, kétszintes, parkosított kerttel rendelkező családi házat!

Az épület már az utcáról nézve is impozáns megjelenésű. A kertkapun belépve egy oszlopos, félköríves teraszra érkezünk. Innen nyílik egy előszoba, ahonnan jobbra egy kis közlekedőn keresztül egy parkettázott szobába és az ebből nyíló fürdőszobába jutunk. Az előtérben tovább haladva található egy tágas amerikai konyhás, kandallós nappali, melyek összterülete 36 nm. Ráadásként ehhez a helyiséghez kapcsolódik egy üvegajtós 32 nm-es körterasz is. A földszinti részből egy szép falépcső vezet az emeletre, mely diszkréten egy ajtó mögött helyezkedik el. A lépcsőház mögött – előtérből bal oldali elhelyezkedéssel – egy szoba található, beépített szekrénnyel. Még a földszinti részhez tartozik egy mosókonyha, ahol a gázkazán is helyet kapott. Ebből a helyiségből közvetlenül ki lehet jutni az udvarra. A lépcsőház kényelmes, széles lépcsőkből áll, könnyedén feljutunk az emeleti szintre. Az emelet elosztása, helyiségei megegyeznek a földszinti résszel, egy picit kisebb alapterületek.

Az ingatlan jellemzői:

a teherhordó falak 30-as POROTHERM téglából készültek
alapozás C-12-32/kk minőségű sávalap
szigetelés talajnedvesség ellen 2 réteg Baubit
E gerendás födémszerkezet
hagyományos, ácsolt tetőszerkezet, hódfarkú cseréppel
hőszigetelő, műanyag nyílászárók
a belső ajtók tömör fából készültek, egyesek félüvegezéssel
fűtés Vailant kazánnal, radiátorokkal, vegyes tüzelésű kandallóval
két szint felett lévő kontyolt tető további beépítése lehetséges kb. 60-70 nm-es hasznos lakótérrel
a kert parkosított, bokrokkal, fákkal
a kerítés stabil betonelemekből és fakapukból áll
a billenőkapus garázs autó tárolásán kívül további tárolási funkcióval is bír
Négyzetméter kimutatás:

FÖLDSZINT: 153 nm + 32 nm terasz

EMELET: 123 nm + 32 nm terasz

Az ingatlan ára jóval a valós piaci értéke alatt van, mert Ügyfelünknek aránylag rövid időn belül kell értékesítenie ingatlanát. Ez a dátum legkésőbb január első hete. Ilyen ajánlatunk ritkán adódik, éljenek a lehetőséggel! Irányár: 54.9 millió Ft.