Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 108 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 3+1 félszoba
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Emelet 2 .
Komfort duplakomfort
Fűtés központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: átlagos
Épült 1930
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba, de a fürdőből
Épület szintje 4
Energetika nincs
Lift van
Kilátás utcára,
LEGYEN KILÁTÁSA A NAPPALIJÁBÓL A PARLAMENTRE

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II.kerület Víziváros részén a Csalogány utcában helyezkedik el. A környék nagyon jó lokációjú. Pár perc sétára van a Széll Kálmán tér, ahonnan a város
bármely pontjára eljutunk tömegközlekedési eszközökkel, ha az átellenes irányba indulunk a Batthányi térre jutunk. A közelében található a Vásárcsarnok, a Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac és is. A napokban nyílik az utcában a Lidl is.
Néhány perc alatt elérhető a Millenáris Park. A park közepén halastó van, ahol nyári estéken a békák kuruttyolnak, visszajárnak a vadkacsák. A Széll Kapu Park is átadásra került a nyáron. Pár perc séta és máris egy zöld, rendezett pihenésre és kikapcsolódásra kiváló parkban találjuk magunkat. Lugasok és fa nyugágyak lettek telepítve.
Számos kiállítást és rendezvényeket szoktak rendezni a Millenáris Parkban és itt épült fel a Nemzeti Táncszínház. A Lövőház sétáló utcában vendéglátó egységek, éttermek, kiülős kerthelyiségek lettek kialakítva.
Közelben található rendelő, posta, bankok, üzletek, bölcsőde, óvoda, iskola … egyszóval minden adott a közelben egy komfortos élet kialakítására.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az 1940-es építésű Bauhaus műemlék épület, téglaépítésű társasház. A lépcsőház jól karbantartott. Az épületben található lakások a lépcsőházból nyílnak, mely szépen gondozott, tiszta, rendbentartott. Az épülethez tartozik belső udvar. Egy kis ráfordítással kellemes pihenőhellyé válhat a városi környezetben.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Eladásra kínálok a II. kerület frekventált területén, a Batthyány tér szomszédságában, egy 4 emeletes tégla ház második emeletén fekvő 108 nm-es, 3+ 1 fél szobás, déli tájolású, napfényes nagypolgári öröklakást.
A lakás 3 szobából, 1 hallból, 2 konyha helységből, 1 kamrából, 1 fürdőszobából (wc-vel), 1 különálló mosdóból, 1 félszobából és egy belső udvarra nyíló erkélyből áll.
A 3 szoba, illetve a hall egybenyitható, a lakás körbejárható.
A lakásba érve egy kisebb előszobában találhatjuk magunkat, amiből 3 irányba is elindulhatunk. Az egyik irány az étkezővel egybekötött konyha felé vezet, amelyből egy kisebb kamra is nyílik. A második irányt választva szűkebb konyhába jutunk, melyből nyílik a WC, az erkélyes félszoba és a közlekedő. A harmadik irányban egy kisebb hall-ba jutunk, melyből továbbhaladva a nappaliban találjuk magunkat. A nappali egy nagy üvegezett ajtónak köszönhetően egybenyitható az egyik hálószobával, aminek köszönhetően egy elég nagy életteret lehet kialakítani. Ebből a hálóból nyílik egy másik hálószoba, aminek másik bejárata a fent említett közlekedő, amelyből megközelíthető a fürdőszoba. Az előbbieket tekintve, az előszobából nyíló második és harmadik irány tekintetében a lakás körbejárható.

Az ingatlan korábban orvosi rendelő volt és a mostani lakáshasználat miatt sem lett átalakítva a belső elrendezés.


LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 108 nm + erkély 1 nm
- Szoba: 28 nm
- Szoba: 20 nm
- Szoba: 18 nm
- Szoba: 7 nm
- Hall: 10 nm
- Konyha: 7 nm
- Konyha:4 nm
- Fürdő: 4 nm
- Közlekedő: 2 nm
- Előszoba: 8 nm
- Kamra: 1,5 nm
- WC:1,5 nm
- Erkély: 1 nm
Belmagasság: 3 m


MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést házközponti kazán biztosítja egyedi méréssel, a meleg vízzel villanybojler látja el az ingatlant.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség tartalmazza a fűtést, vízfogyasztást, ház közös részeinek karbantartását, takarítását, szemétdíjat. A villanyszámla egyéni fogyasztás függvénye.

TÁROLÓ:
A pincében található egy külön ehhez a lakáshoz tartozó tároló.

PARKOLÁS:
A ház saját belső udvarán a alkók számára kialakított parkolóhelyeken, ami felbecsülhetetlen értéknek számít a környéken.

Az ingatlan per- és tehermentes. Birtokbaadás megegyezés szerint!

Irányár: 108 MFt

Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon! Várom hívását hétvégén is!
EGYÉB SZOLGÁLTATÁSAINK
******************************
- INGATLAN ADÁS-VÉTEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- TELJES KÖRŰ ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS
- LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS
- VÁLLALKOZÓI HITELEK TELJES KÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSE
- EGYEDI KEDVEZMÉNYEK

Ár

Irányár 108 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Gallyas Noémi
Telefon +36 20 375 0 Mutasd
Email bh.gallyasnoemi@ Mutasd