Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 65 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 1+2 félszoba
Parkolás van önálló garázs
Emelet félemelet .
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 4
Energetika nincs
Lift nincs
Loggia 9 m²
Kilátás kertre,
Extrák megvásárolható garázs, loggia - kertre néző, k-ny-i tájolás, csendes, klimatizált
INGATLAN HELYSZÍNE:
XII. kerület Virányos részén található a Kútvölgyi úton, a Német Iskolától 3 percre. Kiválóan megközelíthető, Széll Kálmán tér 10-15 percre elérhető a környező buszjáratokkal, illetve a közeli villamos járattal. Természetközeli, jó levegő jellemzi, kisbolt, játszótér, óvoda, iskola egyaránt közel van, kiváló kirándulóhelyek találhatóak a környéken.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Jó állapotú, 9 lakásos, földszint + 3 emeletes társasház. Csendes, barátságos lakóközösséggel, szép, gondozott kerttel.

LAKÁS JELLEMZŐI:
65 nm, Nappali+2 hálós. félemeleti / magasföldszinti. Állapota műszakilag és esztétikailag is jó, ablakai kertre néznek, melyek előtt egy 9 nm-es loggia húzódik el! Jellemző tájolása K-Ny, részben D-i.

6 éve két lépcsős felújítás történt: először a nyílászárókat szigetelték /cserélték, majd fűtéskorszerűsítés (kéménybélelés, kondenzációs kazán beépítése), illetve villamossági fejlesztés következett, valamint egy légkondicionáló is beépítésre került. Földszinti mivoltának és védett erkélyének köszönhetően a nagy melegben is kellemesebb a természetes klímája az átlagnál, télen pedig sokat jelent a költségek szempontjából, hogy egy oldalról a lépcsőház, két oldalról pedig szomszédos lakások határolják (ha nem is a teljes felületen)

Befektetés szempontjából, vagy több generáció részére is ideális lehet, igény szerint konyhája áthelyezhető a nappaliba, így nyerve egy további hálószobát, vagy dolgozószobát.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése gáz / cirkó, újszerű villamos hálózat, klimatizált, műanyag nyílászárók.

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége méretéhez képest kedvezőnek mondható.

TÁROLÓ:
8 nm-es tároló tartozik hozzá (a pincében)

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, illetve megvásárolható egy 14 nm-es garázs 4,9MFt-ért

IRÁNYÁRA:
56,9 MFt

Ár

Irányár 56,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Németh Zoltán László
Telefon +36 70 500 Mutasd
Email info@ Mutasd
garázzsal