Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 67 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 2+1 félszoba
Parkolás van önálló garázs
Emelet 3 .
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: újszerű
Épült kb. 1923
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 3
Energetika :
Lift nincs
Terasz 8 m²
Kilátás utcára, kertre, udvarra,
ZUGLÓI VILLALAKÁS keresi új tulajdonosát!

Herminamező egyik legszebb, ősfás, csendes utcájában az Amerikai úton eladó egy 67 nm-es , 2+1 fél szobás AZONNAL költözhető lakás ,patinás Villában.

A HÁZ

A Villa 1927-ben épült , homlokzata szép állapotú, folyamatosan karban tartják. A társasházban 5 lakás található .
2010 -ben a házban a gázvezeték cseréje az utcától a gázórákig megtörtént. A villanyvezetékek felújítása is nemrég befejeződött.
A telken 3 garázs található. A ház elő és hátsó kertjét mindenki használhatja. Az épületben lift nincs.

A LAKÁS

Az ingatlan jó állapotú, tágas helységek jellemzik, D-DK- i fekvésű, jó elosztású . Igény szerint alakítható.

- előszoba
- konyha , ablakos, beépített bútorokkal a kertre néz
- nappali, étkező , kertre néz
- hálószoba nagyobb, kertre néz
- hálószoba 2, kertre
- gardrób helység
- fürdőszoba
- külön wc
- erkély a bejárat innen nyílik
- a fűtés gázcirkó

2007-ben az ablakok cseréje megtörtént.

KÖLTSÉGEK

- Közösköltség 19200.-Ft amely tartalmazza : a közösképviselet díját, a felújítási alapot, társasházi biztosítás, szemét elszállítását
- Gáz fogyasztás alapján (kb. 14000.-számla )
- Villany fogyaztás alapján
- Internet , TV csomag függő . Elérhető internet szolgáltatók :vodafone, Magyar Telekom, HWR Telecom


KÖRNYÉK

Ősfás, csendes és mégis remek lokáció jellemzi. Közlekedés szempontjából is remek az elhelyezkedése :busz, (25-ös ) villamos,( 1-es, 3-as, 69-es ), troli, kisföldalatti, vonat, néhány perces sétával elérhető .
Iskola, Óvoda, Gyógyszertár , éttermek ,cukrászda, pékség, közért, zöldséges, szintén a közelben gyalogosan elérhető.
A Városliget és az épülő Múzeumnegyed a BVSC strand és az Állatkert is a közelben.
A belváros kocsival és metróval is egyaránt gyorsan elérhető.

Az ingatlan 1/1 -es tulajdonban van ,tehermentes, AZONNAL birtokba vehető.


Az ingatlan irányára: 53.9Mft
A garázs ára: 3.5 Mft

A lakást azoknak ajánlom , akik kertvárosi környezetre , csendre vágynak és fontos a jó infrastruktúrára , illteve a belváros közelsége ,illetve jó a kondiciója , miután a házban nincs lift.

További kérdéseivel hívjon bizalommal hétvégén is !




Ár

Irányár 53.9 millió Ft (759.15 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Vár-Köz Kft.
Név Nyitrai Dorottya
Telefon +36 70 389 Mutasd
Email nyitrai.dorottya@ Mutasd