Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 127 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 5 szoba
Telek terület 500 m²
Komfort duplakomfort
Fűtés - nem meghatározott -
Ingatlan állapot kívül: új
belül: szerkezetkész
Épült 2021
Épület szintje földszintes
Energetika :
Terasz 15 m²
XVIII. keületben, Pestimrén, MINŐSÉGI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÖRBEJÁRHATÓ, EGYSZINTES, 127 m2-es, nappali + 4 szobás, dupla komfortos, gardróbos, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ELADÓK, 922 m2-es összközműves telken.

A telken két szabadon álló földszintes családi ház épül, egymás mögött elhelyezkedve. Az ingatlanok jelenleg a képeken látható szerkezetkész állapotban vannak, és az ár erre az állapotra vonatkozik.

Az utca felőli ingatlan 126,38 m2-es,
elrendezése:
szélfogó 4,95 m2, közlekedő 8,76 m2, nappali 18,92 m2, konyha + étkező 14,36 m2,
4 szoba 12,18 m2, 11,16 m2, 12,18 m2, 10,80 m2, gardrób 4 m2, háztartási helyiség 2,24 m2,
fürdőszoba 5,85 m2, WC 1,75 m2,
garázs + tároló 18,15 m2,
fedett belépő 1,08 m2,
terasz 17,10 m2,

Az udvar felőli ingatlan 126,88 m2-es,
elrendezése:
szélfogó m2, közlekedő 8,54 m2, nappali 16,45 m2, konyha + étkező 12,92 m2, 4 szoba: 12,22 m2, 10,24 m2, 12,60 m2, 12,18 m2, gardrób 4 m2, háztartási helyiség 4,59 m2, fürdőszoba 6,25 m2,
zuhanyzó 3,20 m2,
garázs + tároló: 18,20 m2,
terasz: 17,70 m2.

Alapozás:
Az épület alatt sávalapozás készül, a főfalak alatt 50 cm szélességben.

Szigetelés:
A vízszintes és függőleges talajnedvesség elleni szigetelés 1 rtg. GV 4-es modifikált
bitumenes szigetelő lemez. A szigetelés aljzatát kellősítéssel kell ellátni. A védelmére 10 cm
vtg. lépésálló hőszigetelés kerül elhelyezésre.

Teherhordó falak, pillérek:
A felmenő falazat 30 cm vtg. vázkerámia falazóblokk, javított falazó mészhabarcsba rakva.

Födém:
Tetőszerkezettel egybeépített fa födémszerkezet készül.

Tetőszerkezet:
A tetőszerkezet hajlásszöge 25 fok. Fa szerkezetű szeglemezes, fa rácsos-tartókból kialakított
fedélszerkezet készül. Cserép héjalással és kiszellőztetett réteg felépítéssel készül a tetőfedés.

Koszorúk, kiváltók:
A nyílásáthidalók nagy része előre gyártott áthidaló, a nagyobb nyílások felett (1,50 m
szélesség felett) monolit vasbeton áthidalás készül, a koszorúk szintén monolit vasbetonból
készülnek.

Válaszfalak:
A válaszfalak 10 cm vtg. vázkerámia válaszfallapokból készülnek.

A kivitelező megbízható tőkeerős kivitelező, számos referencia ingatlana a kerületben megtekinthető.
Az építtető CÉG, CSOK IGÉNYELHETŐ, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.

Közlekedés és bevásárlási lehetőség nagyon jó. Iskola, óvoda, bölcsőde, játszóterek, 5 percre, gyógyszertár, modern orvosi rendelő és számos bevásárlási lehetőség autóval vagy busszal is 10 percre. Buszmegálló 3 saroknyira. Vonat 10 percre, amivel a Nyugati pu. 25 percre, Köki 10 percre.

Ár

Irányár 59.99 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Budapest Home IngatlanIroda
Név Szalai Zsuzsanna
Telefon +36 20 263 Mutasd
Email szalaizsuzsa11@ Mutasd