Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 135 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 383 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés padlófűtés
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2020
Épület szintje földszint + tetőteres
Energetika nincs
ELADÓ GÖD LEGSZEBB RÉSZÉN A DUNA PARTHOZ KÖZEL, EGY MODERN, MINIMÁL STÍLUSÚ 135 NM-ES CSALÁDI HÁZ PLUSZ 21 NM-ES FEDETT TERASZ, ÉS 17 NM-ES ERKÉLY, 383 NM-ES TELEK TERÜLETTEL!

A Dunakanyar egyik legszebb partszakasza, strand, bicikli út, éttermek, fagyizó, Yacht club, található!

A ház 30-as Porotherm okos téglából épül, amely 10 cm-es grafit szigetelést kap!

A Családi ház nettó 135 m2 (a földszint hasznos alapterülete: 75 m2 és az emelet hasznos alapterülete: 60 m2) + 17 m2 erkély és 21 m2 részben fedett terasz lesz, amelyhez 383 m2-es telekrész tartozik.
A családi ház kedvezményes ára 2021. május 31-ig történő szerződéskötés esetén: bruttó 119.900.000,- Ft (bruttó 124.900.000,- Ft helyett!

Prémium" kivitelezési fokozat választása esetén) és bruttó 129.900.000,- Ft (bruttó 134.900.000,- Ft helyett!

Az épülő családi ház leírása: A ház déli részén kapott helyet a bejárat és a házhoz tartozó garázs is, ahonnan szintén be lehet jutni az előszobába. A házba belépve egy előszoba fogad minket, innen balra nyílik egy tároló helyiség, ahol a mosó- és szárító gépeket és a ház fűtéséhez szükséges dolgokat lehet elhelyezni.

Az előszobából nyílik még egy zuhanyzós, mosdós, WC-s fürdőszoba, az emeletre felmenő lépcsőház, a lépcsőház alatti tároló és a több mint 35 m2 alapterületű nappali-konyha-étkező is. A nappaliból az észak-nyugati tájolású teraszra és a házat körbe ölelő, saját kertbe lehet kimenni.

Az emeletre felérkezve a közlekedőből jobbra nyílik az észak-nyugati és az észak-keleti fekvésű 2 db 13 m2-es hálószoba. A lépcsővel szemben a közlekedőből nyílik egy 15 m2-es dél-nyugati fekvésű hálószoba is. Mindhárom emeleti hálószobából ki lehet jutni a 17 m2-es üvegkorlátos közös teraszra. A lépcső mellett egy sarokkádas, 2 mosdós, zuhanyzós, WC-s fürdőszoba található.



Prémium kivitelezési fokozat:

ü 5 légkamrás üvegezésű nyílászárók

ü 10 cm EPS grafit hőszigetelés dryvit vakolattal

ü kültéri üvegkorlátok az emeleti teraszoknál

ü elektromos kapu

ü Hörmann elektromos garázskapú

ü videó kaputelefon

ü rádiófrekvenciás, távfelügyelethez bekötött riasztó

ü elegendő villamos energia termeléséhez szükséges napelemek felszerelése a lapostetőre

ü zárt égésterű kondenzációs gázkazán kiegészítve egy legalább 100 literes meleg víztárolóval

ü a földszinten radiátor és betekeréses kombinált fűtés, az emeleten radiátorok

ü 4 db beltéri klímaberendezés 4 db kültéri egységgel

ü hideg- és meleg burkolatok bruttó 4.000,- Ft/m2 anyagár összegig

ü a közös területek térkövezése bruttó 2.000,- Ft/m2 anyagár összegig

ü a közös területeknél és a ház külső részén egységes kültéri lámpák felszerelése

ü a telek első és oldalsó kerítéseinek komplett elkészítése, valamint a saját telekrészek elkerítése

Luxus kivitelezési fokozat: az arany építési fokozat, plusz

ü hőszivattyús hűtés és fűtés rendszer kialakítása bruttó 2.000.000,- Ft felár (anyag és munkadíj) összegig, az arany építési fokozatban leírt hűtés-fűtés rendszerhez képest

ü hideg- és meleg burkolatok bruttó 6.000,- Ft/m2 anyagár összegig

ü lépcsőházi üvegkorlát a földszinti részen

ü komplett konyhabútor beépített gépekkel készre szerelve bruttó 2.000.000,- Ft (anyag és munkadíj) összegig

ü komplett fürdőszoba bútor készre szerelve bruttó 400.000,- Ft (anyag és munkadíj) összegig

ü komplett kertépítés növényekkel, vakondháló- és gyomfogó filc lefektetéssel, gyepszőnyeggel együtt bruttó 2.000.000,- Ft (anyag és munkadíj) összegig

ü szauna építése, jakuzzi beépítése, medence építése medence takaró plexivel, vagy anélkül, esőérzékelős locsolórendszer kiépítése, házi kútfúratás, lámpák felszerelése, extra luxus szaniterek, egyéb extra kérések bruttó 2.000.000,- Ft (anyag és munkadíj).

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Amiben segítjük önöket:
-hitel ügyintézés
-CSOK ügyintézés
-energetikai tanúsítvány
-földhivatali háttér
-ügyvédi háttér
-földmérés
-értékbecslés
+ szolgáltatásunk:
Ingyenes ajánlat küldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.





Ár

Eredeti irányár 124.9 millió Ft
Akciós ár 119.9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda PRO-LUX Ingatlaniroda
Név Krizsán Krisztina
Telefon +36 70 932 Mutasd
Email krizsankrisztina.prolux@ Mutasd