Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 137 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4+1 félszoba
Telek terület 273 m²
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2021
Épület szintje 2
Energetika nincs
Terasz 15 m²
XVIII. kerületben, Pestszentlőrincen, Ganztelep, nyugodt, csendes családi házas részen, 2021. ŐSZI ÁTADÁSÚ, MINŐSÉGI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÖRBENAPOZOTT, 137 nm-es, nappali + 3 szobás, + gardróbszobás, két szintes, ikerházak eladók, a hozzájuk tartozó 273 m2-es összközműves telekrésszel.

A 2021 ÉVI ELVÁRÁSOKNAK MEGFELELŐEN, napelem 1,5 m Ft értékben, és minden szobában inverteres klíma kerül beépítésre, melyeket a kulcsrakész ár tartalmaz.

Az ikerházak egy 543 m2-es telekre épülnek, egymás mellett helyezkednek el, így mindkét ikerház saját elő-oldal- és hátsókerti résszel is rendelkezik. A házak közötti áthallás csekély, a két lakás között külön falazattal készülnek.

Földszinten:
előszoba (9,19 m2), konyha-étkező (14,84 m2), nappali (20,80 m2), kamra (4,69 m2), toalett (2,20 m2), garázs (18,94 m2), terasz (12,90 m2).

Emeleten:
közlekedő (8,95 m2), 3 szoba (15,22 m2, 10,98 m2, 15,08 m2) gardrób (9,02 m2) fürdőszoba toalettel (5,05 m2), háztartási helyiség (2,32 m2).

Az ingatlanok kulcsrakészen, választható festéssel, burkolással, szaniterekkel, választható belső ajtókkal eladók.

Az épület igényes kivitelezéssel készül, 30 cm-es ytong téglából, 10 cm-es grafit Dry-vit szigeteléssel, 6 légkamrás 3 rétegű nyílászárókkal ellátva, a nyílászárók HOFFSTADTER márkájúak, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal ellátottak.
A garázskapu Hörmann típusú, elektromos motorral ellátott és az utcafronti kapu is elektromos motorral felszerelt.

A kulcsrakész árban választhatók a hidegburkolatok: 4.500.- Ft, a melegburkolatok 4.000.- Ft értékben.

Kondenzációs kazán biztosítja a meleg vizet és a fűtést, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal. A garázsban is padlófűtés kerül kialakításra. Ezenkívül a megújuló energiai követelményeknek megfelelően, 1,5 m Ft-ig napelem kialakítása, és minden szobában inverteres klíma kerül beépítésre.

A jelenlegi építési szakaszban a leendő tulajdonos még beoszthatja a felső szint elrendezését.

A kivitelező megbízható tőkeerős kivitelező, számos referencia ingatlana a kerületben megtekinthető.
Az építtető CÉG, CSOK IGÉNYELHETŐ, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.

VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2021. október

IGAZI CSENDES ÉS CSALÁDIAS ÖVEZET! Közlekedés és bevásárlási lehetőség nagyon jó. Iskola, óvoda, bölcsöde, játszóterek, 5 percre, gyógyszertár, modern orvosi rendelő és számos bevásárlási lehetőség autóval vagy busszal is 10 percre. Buszmegálló 3 sarok-
nyira. Vonat 10 percre, amivel a Nyugati pu. 25 percre, Köki 10 percre.

Ár

Irányár 69.99 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Budapest Home IngatlanIroda
Név Szalai Zsuzsanna
Telefon +36 20 263 Mutasd
Email szalaizsuzsa11@ Mutasd