Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 91 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 360 m²
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült 2021
Épület szintje földszintes
Energetika :
Terasz 16 m²
UTOLSÓ SZABAD HÁZ!

Nagytarcsa aszfaltos utcájában 90,5 nm-es, egyszintes, hőszivattyús, nappali + 3 szobás, dupla komfortos, új építésű ikerház, 360 nm-es telekkel 2021. év végi átadással eladó!

Céges építkezés (CSOK, illetékmentesség, 5 %-os áfa visszaigénylése)!

Zöld hitel igénylése esetén 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma (+300 eFt).

előszoba 6,65 nm
közlekedő 5,40 nm
kamra 3,45 nm
fürdő 3,45 nm
fürdő 6,32 nm
konyha 6,24 nm
nappali-étkező 24,11 nm
szoba 12,53 nm
szoba 11,87 nm
szoba 10,51 nm
terasz 21,00 nm

Műszaki leírás:
*felmenő- és tartó főfalak 30-as tégla falazó rendszer + 15 cm dryvit szigetelés
*belső válaszfalak 10-es tégla falazó rendszerből.
*kerámia áthidaló elemek
* fa födém, függesztett gipszkarton álmennyezet
* tetőszerkezet: héjazat párazáró fólia, Bramac tetőléc, Bramac tetőcserép. Hőszigetelése 20 cm kőzetgyapot paplannal történik a födémben
* csatorna-és vízelvezető rendszer: horganyzott acéllemezből készült vápa ill. vízgyűjtő csatorna, valamint lefolyórendszer. Vas színterezett vagy festett csatornatartó vassal felfogatva
*hideg - meleg burkolat 3.000 Ft értékben választható
*szaniterek, csaptelepek: mosdóban és a fürdőben a kézmosó és a Wc csésze adott
Geberit tartályos WC br. 15.000.-Ft/db
50-60 cm-es kerámia kézmosó br. 10.000.-Ft/db
Fürdőkád: 170x75cm akryl fürdőkád 25.000.-Ft
Zuhanytálca 15.000.-Ft
Kád feltöltő 12.000.- Ft
Mosdó csaptelep 8.000.-Ft
*fűtésrendszer: a fűtés és meleg víz ellátást hőszivattyú biztosítja (1.500 eft értékben).
*fürdőszobába 1 db törölközőszárítós radiátor kerül
* padlófűtés
*belső vakolat: gépi vakolat, illetve szükség szerint vakolatháló későbbi repedések elkerülésére. Glettelés két rétegben, festés fehér színben
*nyílászárók (külső-belső): műanyag szerkezetű, kívül-belül fehér, hőszigetelő (U=0,7 W/m2K) tripla üvegezéssel (4-12-4-12-4). Ablakok nyíló-bukó kivitelben. A fehér szín alap szín, de felárral választható más is. A könyöklők szintén fehér műanyag párkányok
*riasztó előkészítése, kérésre klíma előkészítése
*80 cm széles szegélykövezett viacolor út kerül kialakítása bejárati ajtótól a kapubejáróig
*1 db autó beálló 4,5m x 3m szegélykövezett viacolorból és 21 m2-es hátsó terasz
*a fronton zsalukő lábazattal fa vagy fém kerítéslécekkel, kétszárnyú kapuval
*durva tereprendezés

Ha valaki nem ismerné, Nagytarcsa a pesti-síkság keleti, a gödöllői-dombság nyugati határán fekszik Kistarcsa, Pécel, Budapest XVII. kerülete (Rákoscsaba) és XVI. kerülete (Cinkota) szomszédságában. A táj mai arculatát a Szilas-patak alakította, amely - ma már az eredeti medertől kissé nyugatra kiépített csatornában - széles völgyben folyik, és észak-déli irányban kb. 2,5 km hosszan kettészeli a község területét.

Közelben óvoda, művészeti általános iskola, M0 autópálya.

Hiteligény esetén az ügyintézést szakszerűen, gyorsan és DÍJMENTESEN biztosítjuk ügyfeleink számára, így a legkedvezőbb megoldást tudjuk kínálni az ingatlan megvásárlásához.

Várom megtisztelő érdeklődését, akár hétvégén is!

Ár

Irányár 62.9 millió Ft (652.94 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Turzó Bettina
Név Turzó Bettina
Telefon +36 30 924 Mutasd
Email turzobettina@ Mutasd
CSOK
igényelhető