Eladó ház - Balmazújváros

Felújításra szorul!
Felújításra szorul
KAPCSOLAT
Dobi Zsuzsa


+36 20 667

info@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

41 m²

Telek terület

1066 m²

Tájolás

északkelet

Építési állapot

használt

Építési mód

vályog

Szobák száma

2 szoba

Épület szintje

földszintes.

Épült

kb. 1960

Ingatlan állapot

kívül: felújítandó
belül: felújítandó

Ablak szerkezete

hagyományos

Fűtés

cserépkályha

Komfort

komfort nélkül

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: telken
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: utcában

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
9_vd

Hajdú-Bihar megye, Balmazújváros, (Daru), József Attila utca

Irányár

13.9 M Ft
(339.02 E Ft/㎡)

Szobák

2 szoba

Terület

41 m²

Telek terület

1066 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
**Felújítandó tornácos parasztház!**

AZ INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ
Az eladó ház Balmazújváros Daru városrészében, a csendes és rendezett József Attila utcában található.
Az ingatlan a városközponttól 2 kilométerre helyezkedik el, ahol a hivatalok, orvosi rendelők, gyógyszertár és a posta szinte egymás közvetlen szomszédságában vannak. A legközelebbi iskola 600 méterre, az óvoda pedig 700 méterre található. Élelmiszerüzlet 250 méterre elérhető, így a napi bevásárlás gyorsan intézhető.
A környezet nyugodt, kertvárosias, ideális családok számára.

ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL
Az épület egy vályogból épült tornácos parasztház, melynek kisméretű tégla alapja van. A ház teljeskörű felújítást igényel, kivétel az ereszcsatorna a tornácos oldalon, amit 2023-ban újra cseréltek.
A ház fekvése ideális, az utcai szoba északnyugatra néz. A nap a délnyugati oldalon lévő tornácot szinte egész nap éri, ugyanakkor az udvaron lévő fák a legmelegebb napokon is kellemes árnyékot biztosítanak.
Az 1066 négyzetméteres rendezett telken a főépület mögött egy beton alapra szerelt lemezfalú melléképület található, mely alkalmas gépkocsi tárolására is.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
A ház nettó alapterülete 41 négyzetméter, elosztása a régi parasztházaknak megfelelően 2 szoba és konyha. Fürdőszoba kialakítása történhet egy rész leválasztásával a kisebbik szobából vagy egy épületrész hozzáépítésével.
Közművek közül az elektromos áram az épületben, szennyvízcsatorna telken belül, víz- és gázvezeték az utcán találhatóak.

A KÖRNYÉK JELLEMZŐI
Balmazújváros egy nyugodt, hajdúsági kisváros, ahol minden infrastruktúra rendelkezésre áll a kényelmes mindennapi élethez. A 25 kilométerre fekvő Debrecen közelsége pedig további lehetőséget biztosít kulturális programok terén, munkalehetőségekben, közép-, illetve felsőfokú oktatásban. A város és a környezet nagyszerű fiatal házasok, családok számára.

TOVÁBBI LEHETŐSÉG
Az ingatlan a Helyi Építési Szabályzat szerint Lke-3 építési övezetbe tartozik, így igény esetén lehetőség van az épület bővítésére, új épület(ek) építésére, illetve a telek megosztására.
Az Lke-3 építési övezet előírásai (a teljesség igénye nélkül):
• az egy telken elhelyezhető önálló rendeltetési egységek száma legfeljebb 2 db,
• beépítési mód: oldalhatáron álló,
az építési telek:
• legkisebb területe: 500 m2,
• legkisebb szélessége: 14 m,
• legkisebb mélysége: -,
• legnagyobb beépítettsége: 35 %,
• legkisebb zöldfelülete: 45 %,
• legnagyobb épületmagasság: 5,0 m.

Ez a felújítandó ingatlan kiváló lehetőség fiatalok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnének egy hagyományos parasztházat újjáépíteni és otthonossá tenni!
Ajánlom még befektetésben gondolkodók számára is, hiszen a városban állandó igény van az albérletet keresők részéről.


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
41 m²
Telek terület
1066 m²
Tájolás
északkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
vályog
Szobák száma
2 szoba
Épület szintje
földszintes.
Épült
kb. 1960
Ingatlan állapot
kívül: felújítandó
belül: felújítandó
Ablak szerkezete
hagyományos
Fűtés
cserépkályha
Komfort
komfort nélkül
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: telken
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: utcában
Energetika
nincs megadva
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Dobi Zsuzsa
Dobi Zsuzsa


+36 20 667 5501

info@dobizsuzsa.hu

KAPCSOLAT
Dobi Zsuzsa

+36 20 667

info@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

41 m²

Telek terület

1066 m²

Tájolás

északkelet

Építési állapot

használt

Építési mód

vályog

Szobák száma

2 szoba

Épület szintje

földszintes.

Épült

kb. 1960

Ingatlan állapot

kívül: felújítandó
belül: felújítandó

Ablak szerkezete

hagyományos

Fűtés

cserépkályha

Komfort

komfort nélkül

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: telken
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: utcában

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó családi ház, vagy kertes ház hirdetést keres Balmazújváros területén?
Tekintse meg további ajánlatainkat!

eladó családi ház, Balmazújváros

eladó családi ház

Hajdú-Bihar megye, Balmazújváros, Felsővég
Balmazújváros kedvelt városrészén befejezés előtt álló, családi háznak tervezett 2 szintes, nappali + 4 szobás, nettó 320 m2-es épület eladó. Az épület terv szerinti megvalósítása után egy többgyer...
Belső terület
320 m²
Telek terület
954 m²
Szobák
4+1

56.9 M Ft

Hajdú-Bihar megye - Balmazújváros
Hajdú-Bihar megye - Balmazújváros
Hajdú-Bihar megye - Balmazújváros
Hajdú-Bihar megye - Balmazújváros
Hajdú-Bihar megye - Balmazújváros
Hajdú-Bihar megye - Balmazújváros
Hajdú-Bihar megye - Balmazújváros
Hajdú-Bihar megye - Balmazújváros
Hajdú-Bihar megye - Balmazújváros
Hajdú-Bihar megye - Balmazújváros
Hajdú-Bihar megye - Balmazújváros
Hajdú-Bihar megye - Balmazújváros
Hajdú-Bihar megye - Balmazújváros
Hajdú-Bihar megye - Balmazújváros