Eladó ház - Miskolc

KAPCSOLAT
Ádám Tímea


+3670292

gammaingatlan7@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

159 m²

Telek terület

707 m²

Építési állapot

újszerű

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

5 szoba

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

központi fűtés

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF
Eladó ház
Belső azonosító:
93622
Ingatlan azonosító:
829_gaimp

Borsod-Abaúj-Zemplén megye, Miskolc, Hejőpark

Irányár

84.99 M Ft
(534.53 E Ft/㎡)

Szobák

5 szoba

Emelet

- nem meghatározott -

Terület

159 m²

Telek terület

707 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Eladó Miskolc-Hejőpark legszínvonalasabb környékén, Miskolctapolca kapujában egy modern új építésű mediterrán stílusú bruttó 210 m2, nettó 159 m2, 5 szobás, dupla garázsos családi ház, 700+700 m2-es területtel.

Modern kertvárosi környezetben helyezkedik el, a Hejőpark egyik új utcájában, közvetlenül pár méterre a Hejő pataktól. A városfejlesztési projekt keretein belül a leendő kerékpárút közvetlenül a patak túloldalán fog végig vezeti minket egészen a Barlangfürdőig.
A népszerű környék ellenére az egész ingatlant és környékét nagy és szellős terek jellemzik, közvetlen szomszéd egyik irányból sincsen.

Az épület teljesen egyedileg lett megalkotva mediterrán stílusúra, úgy, hogy minden irányból utcafronti hatást keltsen.
A tervezés során minden a legutolsó részletig át lett gondolva, kezdve az alappal: a tervezettől plusz 10 cm mélységben helyezkedik el a vasbeton alapzat, ennek ellenére a ház az utca síkjából ki lett emelve, így még impozánsabb látványt nyújt.

A külső falak 44 cm vastag Porotherm falazóblokkból készültek. A tetőszerkezet szintén Porotherm monolit vasbeton födémből lett megépítve, emellett vasbeton koszorú megerősítést is kapott. A cserép mediterrán stílusú betoncserép, a tető 95 cm-es ereszkiüléssel és réz hatású ereszcsatornákkal rendelkezik. A vastag falak miatt külső szigetelést az épület energetikailag nem igényelt, de ennek ellenére a későbbi csekély energiafelhasználás miatt 10 cm szigetelést kapott. Emellett a padlófűtés alatt 20 cm, a padláson 30 cm szigetelés van. A szigetelés ellenére a padlás járható, így majdnem a lakótérrel megegyező méretű tér áll rendelkezésre.

A ház helyiségei: 5 szoba, amerikai konyhás nappali, kamra, tároló, kazánház, műhely helyiség, leválasztott szimpla garázs, 2 fürdőszoba, egy külön mosdót, fedett terasz, alatta kb. 20 m2-es fagy- és vízmentes pincehelyiség. A második fürdőszoba befejezése az új tulajdonosra vár.
A nappaliban a kandalló számára kialakított hely alatt az alap külön erősítést kapott.
Minden helyiség több nagyméretű ablakokkal rendelkezik, így minden szoba világos és akár már a házban tartózkodva is érezzük a természet közelségét.

A ház egyéb fontosabb műszaki jellemzői:
- 2000 literes puffer tartály, ami a melegvizet tárolja
- fúrt kútra köthető dupla vízvezetékrendszer húzódik az egész ház alatt
- a fűtés Viadrus öntöttvas vegyestüzelésű kazánnal történik
- 120 literes Hajdú bojler, ami éjszakai áramról üzemel
- padlófűtés radiátorokkal kiegészítve
- ipari áram 3 fázissal
- az épület minden sarkán mozgásérzékelő LED reflektorok vannak
- mindenhol fa nyílászárók hőszigetelt üvegekkel
- internet kábelek előre minden helyiségbe be vannak vezetve
- a riasztó kábelezése is kialakításra került

A ház tájolása K-Ny-i, ami napelem telepítésére ideális, hiszen a nap a tető majdnem egész felületét megvilágítja teljesen árnyék- és takarás mentesen bármely napszakban.

A ház és a kert teljes területét kimagasló növény kultúra jellemzi. Az évek során rengeteg nemes és ritka gyümölcsfa és növény lett ültetve, amik minden évszakban szemet gyönyörködtető látványt nyújtanak.

Ideális választás lehet, nagycsaládosok számára, több generációs együttélésre, de a könnyen megközelíthető Futó út közelsége és a nagy terület miatt, akár vállalkozásnak is. Babaváró, Csok, zöld hitel igényelhető az ingatlanra.
A meghirdetett ár a plusz 700m2-es összközműves telket nem foglalja magába, az külön alku tárgyát képezi.
Az ingatlan tehermentes!

AZ ÁR ALKUKÉPES!


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
159 m²
Telek terület
707 m²
Építési állapot
újszerű
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
5 szoba
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
központi fűtés
Komfort
komfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Ádám Tímea


+36702923750

gammaingatlan7@gmail.com

KAPCSOLAT
Ádám Tímea

+3670292

gammaingatlan7@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

159 m²

Telek terület

707 m²

Építési állapot

újszerű

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

5 szoba

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

központi fűtés

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF