Eladó újszerű ház - Mogyoród

KAPCSOLAT
Barsi Judit


+36 30 691 0

barsi.judit@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

764 m²

Telek terület

35526 m²

Tájolás

délnyugat

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Épület szintje

földszintes.

Épült

kb. 2022

Akadálymentes

igen

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: újszerű

Klíma

van

Szigetelés

15 cm

Napelem

30.00 kW

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

luxus

Parkolás

van teremgarázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

A++ 2024:

HTML
PDF
Eladó újszerű ház
Ingatlan azonosító:
1584_ujei

Pest megye, Mogyoród

Irányár

549 M Ft
(718.59 E Ft/㎡)

Szobák

5 szoba

Terület

764 m²

Telek terület

35526 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Eladó - akár cégnek, külföldi vagy belföldi magánszemélynek - mogyoród külterületén, lélegzetelállító fekvéssel, PANORÁMÁS, egy védett erdő és egy barátságos lovasfarm között elhelyezkedő, színes növény- és madárvilággal rendelkező területen, egy REZSIMENTES, hitelezhető, 35.526 m2-es földterületen elhelyezkedő tanya. Rajta a ház extra modern, 2022-ben épült.
A teljes épület 563 m2-es + 280 m2-es tetőterasszal + összesen 122 m2-es burkolt földszinti terasszal.
(A használatbavételi engedély már megvan, és egyetlen helyrajzi számon van az egész ingatlan.)
A terület beépíthetősége 5% + ráadásul emeletes épület is építhető.
Így SZÁMTALAN BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG ADOTT.

A jelenlegi épület egyrészt egy 210 m2-es tágas, földszinti, hatalmas ablakokkal rendelkező lakótérből áll, melyben található egy óriási amerikai konyhás nappali és 4 tágas szoba.
Ebből 2 db szoba apartman-szoba, saját fürdőszobával, saját gardróbbal.
... és természetesen a másik két hatalmas szobának is van a közös térből nyíló fürdőszobája és gardrób helyisége.
Illetve egy külön vendég wc is kiépítésre került. (Azaz a lakrészen belül található 3 db fürdő wc-vel + egy külön wc.)

Az egész ház jól átgondolt, és minőségi anyagokból készült.
A konyhában pl. Küber német, prémium, 9 méter hosszú konyhabútor lett beépítve felső kategóriás gépekkel. Plusz van egy 8 m2-es konyha sziget hozzáépítve egy 10 személyes étkezőasztal, és borhűtővel.
A legtöbb helyiségben méretes beépített szekrények segítik a tárolást.
Ehhez a lakó-szárnyhoz 3 db földszinti terasz tartozik. (Egy 32 m2, ami fedett, és 2 db 45 m2-es.)

Az épületben található egy 4. fürdőszoba is, de az már a garázs-szárnyban kapott helyet.
4 db dupla beállású garázs került megépítésre, 4 db önálló elektromos garázskapuval (5 m * 2,8 m), azaz összesen 8 autó tud bent parkolni. De akár használhatja az egyik garázst a kerti nagygépek tárolására is.
Ebben a részben kaptak helyet a gépészeti helyiségek is.
A garázs-szárny tetején egy tágas lépcsőházból megközelíthető, 280 m2-es tetőteraszra juthatunk, ezt Ön akár be is építheti. Például 2 darab kb. 120 m2-es lakással, vagy fitness teremmel, szaunával, wellness részleggel, stb.
A garázsok előtt 520 m2-es terület kapott térkő burkolatot.
...és a ház körül számtalan különleges növényzet került telepítésre. Pl. 250 éves olajfa bonsaiok, óriás cédrus fajták, fenyő bonsaiok, stb.

A házon 15 cm a szigetelés.
Energetikai besorolása: A ++
A homlokzati nyílászárók három rétegű üvegezéssel készültek, aranytölgy színben.
A beltéri ajtók prémium egyedi ajtók, mágneszáras zárbetéttel (Portadoors)
Áram: 3 x 63 A. A napelempark 30 kW-os.
A vizet 2 db fúrt kút biztosítja melyhez tartozik egy 1500 literes hidrofortartály is biztosítva a 4 bar állandó víznyomást.
A víz közepesen kemény. Vízlágyító kiépítésre került.
A kút víz be lett vizsgálva. A vízszűrő berendezés és az UV szűrő berendezés használatával kristálytiszta iható a víz. (hormon mentes)
Házi szennyvíztisztító rendszer működik.
Az esővízgyűjtő tartály 32 m3-es.
Az épület hűtéséről és fűtéséről egy 20 kW-os hőszivattyú gondoskodik, amihez 500 l HMV és 500 l puffertartály került beépítésre.
A fűtés padlófűtés.
Kisegítő fűtést és a hűtést 2 db központi rendszerű fan-coil biztosítja.
Az épület szellőztetéséről komoly hővisszanyerős központi szellőztető rendszer gondoskodik.
Okos kamerarendszer- és okos riasztórendszer került kiépítésre.

Az ingatlanban található minden berendezés, bútor, tv-k is a vételár részét képezik.
Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy vadonatúj traktor fűnyíró adapterrel, sószóróval, műtrágyaszóróval, hidraulikus ágdarálóval, boronával, permetezővel, hidraulikus 3 oldalra billenthető, 1,5 m3-es utánfutóval.

Az ingatlanra építhető még több épület is: pl. 100 lm3-ig (6 m x 6 m x 2,6 m belmagasság) több épület bejelentés nélkül, tároló, relax épület panoráma terasszal, esetleg egyedi intim bungalók kialakítása az erdő részen, stb.
De pl. 99 m2- es üvegház is építhető az ingatlanra (engedély nélkül).
Kialakítható kerti tó, akár 2.500 m2, teniszpálya, focipálya, terepfutó pálya, a terepviszonyoknak köszönhetően felvonós nyári sípálya, vagy akár helikopter leszálló is. Stb.

Az ingatlan alkalmas
akár TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁD együttélésére, VENDÉGLÁTÁSRA, SZÁLLÁS JELLEGŰ SZOLGÁLTATÁSRA, pl. panzióként, EGÉSZSÉGKÖZPONT számára, NYUGDÍJAS OTTHONNAK, LOVASFARM létrehozására, stb.

A ház jelenleg 900 méterre van az aszfaltozott úttól, de az eladó szerződésben vállalja, hogy adásvétel esetén a birtokbaadásra végig mart aszfaltozza az utat a házig!!
A telek Mogyoród és Fót felől is megközelíthető, ami a forgalmasabb időszakokban méginkább előnyös.

Budapest belvárosa 20 perc alatt, Zugló 10 perc alatt, az M0-s autópálya 5 perc alatt elérhető.
A buszmegálló 15 perc sétára van a háztól.

A közelben új építésű kertvárosi városrész épült.

Mivel az ingatlan nem szántó, ki van vonva a művelés alól, így a vevőnek nem szükséges aranykalászos gazda végzettség a vásárláshoz.

Az ingatlan mellett egy több, mint 100 hektáros erdő található, mely pl. fantasztikus túrázási, quadozási, lovaglási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan akár azonnal költözhető.
Budapesti lakás vagy építési telket beszámítható a vételárba.

Ha további információra van szüksége vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem jelezze!

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
764 m²
Telek terület
35526 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Épület szintje
földszintes.
Épült
kb. 2022
Akadálymentes
igen
Ingatlan állapot
kívül: újszerű
belül: újszerű
Klíma
van
Szigetelés
15 cm
Napelem
30.00 kW
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
luxus
Parkolás
van teremgarázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
A++ 2024:
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Barsi Judit
Barsi Judit


+36 30 691 0408

barsi.judit@gmail.com

KAPCSOLAT
Barsi Judit

+36 30 691 0

barsi.judit@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

764 m²

Telek terület

35526 m²

Tájolás

délnyugat

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Épület szintje

földszintes.

Épült

kb. 2022

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: újszerű

Klíma

van

Szigetelés

15 cm

Napelem

30.00 kW

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

luxus

Parkolás

van teremgarázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

A++ 2024:

HTML
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó újszerű családi ház, vagy kertes ház hirdetést keres Mogyoród területén?
Tekintse meg további ajánlatainkat!

eladó új építésű családi ház, Mogyoród

eladó új építésű családi ház

Luxus birtok eladó!

Pest megye, Mogyoród
Budapesttől 15 percre, Mogyoródon eladó csodálatos birtok! A jól megközelíthető, mégis egy más világba jutunk! A nagy fal hatást keltő kőkerítés mögött, gyönyörű növényzettel rendelkező, pálmafákka...
Belső terület
520 m²
Telek terület
40000 m²
Szobák
6

550 M Ft

Energiatahatékony!
Energiatahatékony
eladó új építésű sorház, Mogyoród

eladó új építésű sorház

Pest megye, Mogyoród
Eladó ingatlan, ikerház, sorház Mogyoród! Korszerű, kényelmes, energiatudatos fenntartható otthont keres Budapest agglomerációjában? Most AKCIÓS, BEVEZETŐ ÁRON ajánljuk Mogyoródon energiatudatos...
Belső terület
116 m²
Telek terület
309 m²
Szobák
5

89 M Ft

akciós ár
Akciós
eladó új építésű ikerház, Mogyoród

eladó új építésű ikerház

Pest megye, Mogyoród
Eladó ingatlan, családi ház, ikerház, Mogyoród! Korszerű, kényelmes, energiatudatos fenntartható otthont keres Budapest agglomerációjában? Most AKCIÓS, BEVEZETŐ ÁRON ajánljuk Mogyoródon energiat...
Belső terület
121 m²
Telek terület
292 m²
Szobák
5

97 M Ft

akciós ár
Akciós
eladó új építésű ikerház, Mogyoród

eladó új építésű ikerház

Pest megye, Mogyoród
A TÍPUS ZÖLD ÖVEZET, PANORÁMA, 8 PERCRE BUDAPESTTŐL AZ M3-on! Mogyoród frekventált Budapesthez legközelebb eső részén panorámás domboldalon épül a nagy múltú beruházó új lakóparki projekje, melybe...
Belső terület
126 m²
Telek terület
233 m²
Szobák
4

89.5 M Ft

azonnal költözhető
Azonnal költözhető
eladó új építésű ikerház, Mogyoród

eladó új építésű ikerház

Pest megye, Mogyoród
ZÖLD ÖVEZET, PANORÁMA, 8 PERCRE BUDAPESTTŐL AZ M3-on! Mogyoród frekventált Budapesthez legközelebb eső részén panorámás domboldalon épül a nagy múltú beruházó új lakóparki projekje, melyben különbö...
Belső terület
113 m²
Telek terület
239 m²
Szobák
4

99.9 M Ft

Panorámás!
Panorámás
eladó új építésű ikerház, Mogyoród

eladó új építésű ikerház

Pest megye, Mogyoród
KÖLTÖZHETŐ INGATLAN!! ZÖLD ÖVEZET, PANORÁMA, 8 PERCRE BUDAPESTTŐL AZ M3-on! Mogyoród frekventált Budapesthez legközelebb eső részén panorámás domboldalon épül a nagy múltú beruházó új lakóparki pr...
Belső terület
115 m²
Telek terület
409 m²
Szobák
4

114.9 M Ft

azonnal költözhető
Azonnal költözhető
eladó új építésű ikerház, Mogyoród

eladó új építésű ikerház

Pest megye, Mogyoród
KÖLTÖZHETŐ INGATLAN!! ZÖLD ÖVEZET, PANORÁMA, 8 PERCRE BUDAPESTTŐL AZ M3-on! Mogyoród frekventált Budapesthez legközelebb eső részén panorámás domboldalon épül a nagy múltú beruházó új lakóparki pr...
Belső terület
141 m²
Telek terület
410 m²
Szobák
4

114.9 M Ft

Panorámás!
Panorámás
eladó ikerház, Mogyoród

eladó ikerház

Pest megye, Mogyoród
Eladó Mogyoródon, az exkluzív LAKE FOREST VILLAPARKBAN, erdő mellett, egy fizikailag új építésű (de jogilag már nem) ikerház mindkét oldala, mindkettő 220 m2-es, AZAZ ÖSSZESEN 440 m2-ES (2 x 193 m2 + ...
Belső terület
387 m²
Telek terület
1230 m²
Szobák
10+1

458 M Ft

Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród
Pest megye - Mogyoród