Eladó ház - Nógrádsáp

sürgős!
Sürgős
KAPCSOLAT
Kiss Andrea


+36 30 566

nogradingatlan@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

101 m²

Telek terület

928 m²

Tájolás

északkelet, délkelet

Építési állapot

használt

Építési mód

vegyes

Szobák száma

3 szoba

Terasz

50 m²

Épület szintje

földszintes.

Épült

kb. 1920

Ingatlan állapot

kívül: részben felújítandó
belül: részben felújított

Klíma

előkészítve

Ablak szerkezete

2 rétegű thermoplan

Fűtés

vegyes

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

H 2024:

HTML
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
103_nog

Nógrád megye, Nógrádsáp, Kossuth utca

Irányár

32.9 M Ft
(325.74 E Ft/㎡)

Szobák

3 szoba

Terület

101 m²

Telek terület

928 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Nógrád- megye egyik jó fekvésű, közel ezer fős településén, Nógrádsápon eladó ez a történelmi múltú ingatlan. Ahogy a fő utca a völgybe ereszkedik, két oldalán magasabban fekvő telkek egyikén, rálátással a Somlyó hegyre.
Valamikor a felsősápi uradalom kis szolgáló háza volt ez a mára 100 négyzetméteressé alakított családi ház. Az eredetileg magas kőalapra épült vert vályog falazatú parasztházból, az évek alatti hozzáépítésekkel L- alakú, üvegezett verandás, kényelmes lakóház lett.
Jelenlegi elosztása és műszaki felszereltsége már a mai modern igényeket is kielégíti, de a hangulata és hozzáépítés is felidézi a hagyományos stílust.
Az ingatlan összközműves, villany, - víz és csatorna a házba bevezetve, gázcsont a telken belül található.
Belsőleg nagyrészt felújított és korszerűsített.
Az üvegezett verandára 2 bejárati lehetőséggel juthatunk. A főbejáraton át egy előszoba fogad, majd az innen folytatódó folyosóról lépünk a 2 hálószobába és az étkező konyhába. Utóbbinál egy nagy teraszajtón közvetlenül is kimehetünk az ívben épült teraszra. Az étkező konyhából nyílik a legnagyobb szoba, ami most nappaliként funkcionál. Egy kisebb folyosóról a sarokkádas fürdőszoba, külön WC és nagyon okos megoldásként egy külön mosókonyha- kamra áll rendelkezésre.
Látszó fafödém szerkezete alulról 20 cm üveggyapot szigetelést kapott és álmennyezetet, de a gerendás osztás látható, amivel megőrizték a plafon eredetiségét. Az egész házban aljzatbeton, majd ezen laminált padló, illetve járólap burkolat készült. A veranda hagyományosan egy soros téglafala pedig belülről ytong fallal bővített, hogy a majdani külső felújítással megőrizhessék a ház eredeti kinézetét.
Nyílászárói már korszerű, hőszigetelt ajtók és ablakok. Lábazata a felújítások során már körben vasbeton megerősítést kapott.
Fűtésrendszere központi, vegyestüzelésű kazánnal és radiátoros hőleadással, melyet a 2019- es korszerűsítés során alakítottak ki, majd 2022-ben egészítették ki zártrendszerű kiegyenlítőtartállyal és csőtermosztáttal, ezáltal a keringető szivattyú automatikusan kapcsol, amikor eléri a kívánt hőfokot (igény szerint állítható) a rendszerben. A kazán mellett egy bojler is ráköthető a rendszerre, amivel temperáló fűtést lehet használni. A rendszer kialakítása lehetővé teszi külön- külön és az együttes használatot is a fűtéshatékonyság céljából.
A házban 3 kémény található, 2 a szobák között (ezek a padlásszinttől újraépítést igényelnek), egy pedig a legkésőbb kialakított kazánháznál (jelenleg csak ezt használjak).
Áramellátása is korszerű, kibővített. Klímarendszernek és ipari áramhoz is előkészítve, ha a későbbiekben valakinek szüksége lenne rá. Most még klímák nincsenek felszerelve, mert a vályogfalazat vastagsága miatt nyáron is kellemes bent a hőmérséklet, ezért szükségtelennek érezték.
Tetőszerkezete még nem került felújításra ez már a következő tulajdonos feladata lesz. Fagerendás, hagyományos cseréphéjazattal, mely jelenleg funkcióját ellátja.
A lakótér folytatásában készült el legkésőbb a kazánház, amelynek elosztása alkalmazkodik a ház belső kialakításához és közvetlenül a lakótérből, valamint a tároló- garázsból is bejárható.
Itt is kis folyosó, egy nagyobb helység, majd a kazánház kapott helyet. Már előre gondolkodva a belső felújítás során kiépítették a víz és csatorna kiállásokat. A későbbiekben lehetséges itt akár egy nagykamasz szobája- vagy vendégszoba és kis fürdőszoba kialakítása is. A teraszra néző nagy ablaka miatt világos helység, méreténél (20 nm) és külön bejáratos kialakításánál fogva jól hasznosítható kisebb vállalkozás, iroda, akár szépségszalon céljára is felújítható.
Ha valakinek az említetteken kívül több helyre lenne szüksége, esetleg álma egy panorámás tetőtéri szoba, akkor a padlástér beépítésével bámulatos kilátást nyújtó teret hozhat létre.
A már említett íves teraszon kívül, amely egyébként külön emeli a ház hangulatát, készült még egy másik fedett terasz és tároló vagy garázsnak is alkalmas könnyűszerkezetes hozzáépítés.
A 928 négyzetméteres kertben gyümölcsfák, szőlő, bogyós gyümölcsök és magaságyás is van, melyeknek öntözése fúrt kútról lehetséges. Kerti kemence alapja már elkészült, befejezésre vár. Kerti játszóház és játszótér a vételár részét képezi. Állattartáshoz tyúkól és nyúlólak szintén rendelkezésre állnak. A kert vegyszermentesen gondozott, az udvar az utca felé lejt. Utóbbinak a kaputól kialakított íves támfal és járda nagyon kedves hangulatot kölcsönöz. Maga a fedett terasz és a kert már magasabban, sík területen fekszik.
Az utcafront felől élő sövény és fák, a kert körül pedig nemrég telepített, teljesen zárt kerítés adja a pihenéshez szükséges zavartalan nyugalmat.
Nógrádsáp számos műemlék épületével, történelmi múltjával vonzó kiránduló, - túra és búcsú helyszín.
A faluban minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, bölcsőde, - óvoda, negyedik osztályig általános iskola, boltok, posta mind kényelmes sétatávolságra. Kulturális és közösségi élete virágzó és színes. Tökéletes és kényelmes helyszín családok, de akár idősebbek számára is. Vác és Budapest könnyen elérhető nem csak autóval, de akár helyből induló buszjáratokkal is.
Az alaprajz nem méretarányos, kizárólag a tájékoztatás célját szolgálja!
Leginkább készpénzes vagy magas önerővel bíró vevőt várunk!
Megtekintéssel vagy kérdéseivel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!
A szomszéd településen élek, így a megtekintéseket különösen rugalmasan szervezem, a későbbi befejező és felújítási munkálatokkal kapcsolatosan pedig helyi szakembereket is szívesen ajánlok!
Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
101 m²
Telek terület
928 m²
Tájolás
északkelet, délkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
vegyes
Szobák száma
3 szoba
Terasz
50 m²
Épület szintje
földszintes.
Épült
kb. 1920
Ingatlan állapot
kívül: részben felújítandó
belül: részben felújított
Klíma
előkészítve
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
vegyes
Komfort
komfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
H 2024:
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Kiss Andrea
Kiss Andrea


+36 30 566 9311

nogradingatlan@gmail.com

KAPCSOLAT
Kiss Andrea

+36 30 566

nogradingatlan@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

101 m²

Telek terület

928 m²

Tájolás

északkelet, délkelet

Építési állapot

használt

Építési mód

vegyes

Szobák száma

3 szoba

Terasz

50 m²

Épület szintje

földszintes.

Épült

kb. 1920

Ingatlan állapot

kívül: részben felújítandó
belül: részben felújított

Klíma

előkészítve

Ablak szerkezete

2 rétegű thermoplan

Fűtés

vegyes

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

H 2024:

HTML
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó családi ház, vagy kertes ház hirdetést keres Nógrádsáp területén?
Tekintse meg további ajánlatainkat!

eladó családi ház, Nógrádsáp

eladó családi ház

Nógrád megye, Nógrádsáp, Rákóczi utca
Nógrádsáp csendes mellékutcájába gyümölcsfákkal telített telken családi ház eladó. A két szobás tégla építésű ingatlan hétvégi háznak és kisebb családnak állandó lakhatásra is tökéletesen megfelel...
Belső terület
65 m²
Telek terület
1137 m²
Szobák
2

19.9 M Ft

eladó családi ház, Nógrádsáp

eladó családi ház

Nógrád megye, Nógrádsáp
Nógrádsáp község Nógrád megye délnyugati részén helyezkedik el Cserhát dombság lankái között. Az általam kínált családi ház több bejárattal rendelkezik, két szintes, melyek egymástól elválaszthatók....
Belső terület
228 m²
Telek terület
760 m²
Szobák
6

51 M Ft

kétgenerációs!
Kétgenerációs
eladó családi ház, Nógrádsáp

eladó családi ház

Nógrád megye, Nógrádsáp
Nógrádsáp peremén, tölgyerdőhöz közel jó állapotú, 3 szobás családi ház eladó. Gyerekkoromból emlékszem, hogy az erdő mélye bőven rejti a különböző fajta ehető gombákat: csirkegomba, tinóra, tőkeg...
Belső terület
110 m²
Telek terület
1130 m²
Szobák
3

36 M Ft

34.9 M Ft

CSOK igényelhető
CSOK igényelhető
eladó családi ház, Nógrádsáp

eladó családi ház

Nógrád megye, Nógrádsáp, Dobó utca
Nógrádsáp csendes mellékutcájában három külön szobás, összkomfortos családi ház eladó. Főtéséről gázkazán gondoskodik, de jelenleg inkább a vegyes tüzelésű kazánt használja a tulajdonos. Félszuterén s...
Belső terület
100 m²
Telek terület
1102 m²
Szobák
3

34.9 M Ft

CSOK igényelhető
CSOK igényelhető
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp
Nógrád megye - Nógrádsáp