Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 250 m²
Építési állapot újszerű
Építési mód - nem meghatározott -
Szobák száma 6 szoba
Telek terület 546 m²
Komfort komfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: felújított
belül: jó
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Eladó Törökbálint Józsefhegyen 546 m2 örök panorámás telekre épült, 3 szintes, 240 m2-es luxus családi ház, medencével, garázzsal.
A telek délnyugati fekvésű és teljes közművel ellátott.

A ház reprezentatív megjelenése belesimul az erdei környezetbe. A belső felújítások exkluzív élményt nyújtanak a családnak. Az ingatlan tágas, jó elosztású otthon, kellemesen élhető tereket nyújt az ott lakóknak. A ház fekvéséből adódóan gyönyörű panoráma tárul elénk.
A ház alsó szintjén helyezkedik el a gépház-mosókonyha, valamint a nagy méretű gardrób szobák, fürdőszoba-szaunával.
A középső szinten, a tágas előszoba, a hatalmas nappali, konyha-étkező, a vendégszoba, saját fürdővel és toalettel és a dupla állásos garázs.
A felső szinten három hálószoba és egy szép kivitelű kádas fürdőszoba szolgálja a kényelmet.
A lakóterekből kilépve nagy teraszról csodaszép panoráma tárul elénk ahonnan egészen a Gellérthegyig ellátni.
Műszaki paraméterek:
- 30-as tégla főfalak és 10-es válaszfalak
- 12 cm-es EPS hőszigetelés
- monolit vasbeton födém és koszorú kétoldalú hő és hangszigeteléssel (födém alsó részén 15 cm üveggyapot légréssel, felső részén 10 cm
lépésálló hungarocell
- 3 rétegű, 6 légkamrás, passzívház minősítéssel rendelkező, fokozott légzárású, műanyag nyílászárók bukó-nyíló kivitelben
- fa szerkezetű tetőkialakítás, 30 cm hőszigeteléssel, beton cserép fedéssel.
- Fűtés: kondenzációs kazánnal, padlófűtés hőleadással, a meleg vizet villanybojler biztosítja, napkollektor közreműködésével.
- A ház hűtése 4 egység külön szerelt klímaberendezéssel lehetséges (hűtő-fűtő klíma)

Extrák:
-- Klíma
-Riasztó
- Térfigyelő kamera rendszer
- Videós kaputelefon
- Safari Smart Home rendszer ( hangvezérlésű fényszín, fényerő és szekcionált fény, hőszabályozás, zene lejátszás, családtagok GPS meghatározása,
minden családtag saját életritmusához igazodó kényelem biztosítása.)
- luxus minőségű olasz és spanyol hideg-meleg burkolatok
- Fűthető medence
- beépített felső kategóriás Whirlpool gépekkel felszerelt luxus kivitelű konyha
- borospince

A környék:.
A környező utcák telkein folyamatosan épülnek az új egyedi kivitelű családi házak. Az erdő közvetlen közelsége békét és nyugalmat sugároz. Az utca szinte teljesen természetközeli, csodálatos buja növényzettel és panorámával rendelkezik a völgy túl oldalán lévő erdős rész szintén csodálatos látványt nyújt.

A legközelebbi busz megállója kb. 10 perc sétatávolságra található
Autóval az autópályák 5 percen belül megközelíthetők.
Iskolák, óvodák, orvosi intézmény, bevásárlási lehetőségek autóval 10 percen belül, sportlétesítmény 5 percen belül elérhető.

Az ingatlan két szeparált bejárattal is rendelkezik, az utca szinten, illetve a kerti szinten, ezért alkalmas két generáció békés együttélésére, egymás zavarása nélkül, de akár vállalkozásra, vagy valamilyen szolgáltatás működtetésére is!

Amennyiben megtetszett az ingatlan kérem hívjon bizalommal

Ár

Irányár 269 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda MAX 2008 Ingatlanforgalmazó Kft
Név Szász Melinda
Telefon +36 30 204 Mutasd
Email szaszmelinda@ Mutasd