Eladó irodaház - Paks

KAPCSOLAT
Görög Zoltán


+36 30 517 2

gorogzoltan@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

irodaház

Belső terület

378 m²

Telek terület

1214 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Bútorozottság

megállapodás szerint

Épület szintje

földszint + tetőteres.

Épült

2006

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

gázkazán

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Kilátás

utcára, udvarra

Energetika

cc: 101%–130% korszerű

HTML
PDF
Eladó irodaház
Ingatlan azonosító:
719_gz

Tolna megye, Paks

Irányár

350 M Ft
(925.93 E Ft/㎡)

Szobák

6 szoba

Terület

378 m²

Telek terület

1214 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Paks központjában, a főutcától pár méterre üzletház/irodaház ELADÓ!
A jelenleg üzletházként működő, 6 részből álló, többcélú hasznosításra is alkalmas társasház egy 1.214 m2 nagyságú telken fekszik, melyen jelenleg 378 m2 hasznos alapterületű felépítmény található.
1. utcafronti üzlet 45 m2
2. utcafronti üzlet 28 m2
3. utcafronti üzlet 44 m2
4. belső udvari üzlethelyiség 28 m2
5. belső udvari üzlethelyiség 34 m2
6. emeleti lakás 72 m2
Az épület hátsó részén található még a gépészeti helyiség, raktár, szuterén, kétállásos garázs vizesblokkal. A telek hátsó részén egy parkosított és füvesített kert lett kialakítva egy fedett kiülővel nagyméretű tujákkal elválasztva a telek első részén kialakított térkövezett belső udvartól, mely napközben az üzlethelyiségek bérlőinek és vendégeinek a parkolását biztosítja 7 db parkolóhely segítségével. A kiváló elhelyezkedésnek, a 1.214 m2-es teleknek és a főutcához tartozó övezeti besorolásának köszöhetően a jelenlegi beépítettség mellet is marad még 400 m2 kert, ahol igény esetén további 120 m2 alapterületű épület megépíthető.

Az épület 2006-ban teljeskörű felújításon esett át az akkori legjobb technikai megoldások felhasználásával. Új a fűtés, víz, villany rendszer. Minden közmű úgy lett kiépítve, hogy külön mérőórák, vagy almérők kerültek beépítésre, így a tulajdonos pontosan láthatja a bérlői fogyasztását.
A fűtést és melegvizet egy Buderus gázkazán biztosítja radiátorok segítségével, melyet minden üzlethelyiségben és a lakásban is egyénileg tudnak állítani. A hűtést fali klímák biztosítják.
Az épület jó fekvésének és adottságainak köszönhetően többcélú hasznosíthatóságra is alkalmas. Jelenleg egy üzlet négy iroda mint bérlemény és egy lakás funkció üzemel benne. Az új tulajdonos üzemeltetheti mint üzletház, irodaház, társasház, vagy akár mint panzió/mini hotel. Minden üzlethelyiségeben van kialakítva teakonyha, és külön mosdó WC, így könnyen átalakíthatóak rövid vagy hosszútávú bérbeadásra alkalmas lakásokká. A garázs és a jelenleg még beépítettlen tetőtér átalakításával, beépítésével további hasznos, bérbeadható terület kialakítható a telek hátsó részén építhető 120 m2 alapterületű épületen túl.

Összeségében egy jól alakítható és hasznosítható épület mely magán és üzleti célra is ideális választás. A PAKS II. beruházás ideje alatt ide érkező cégeknek ideális telephely, a befektetőknek jó megtérülést biztosító lehetőség.
Bővebb információkért és megtekintés miatt keressen bizalommal.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
irodaház
Belső terület
378 m²
Telek terület
1214 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Bútorozottság
megállapodás szerint
Épület szintje
földszint + tetőteres.
Épült
2006
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
gázkazán
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Kilátás
utcára, udvarra
Energetika
cc: 101%–130% korszerű

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Görög Zoltán
Görög Zoltán


+36 30 517 2623

gorogzoltan@ingatlanpaks.hu

KAPCSOLAT
Görög Zoltán

+36 30 517 2

gorogzoltan@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

irodaház

Belső terület

378 m²

Telek terület

1214 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Bútorozottság

megállapodás szerint

Épület szintje

földszint + tetőteres.

Épült

2006

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

gázkazán

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Kilátás

utcára, udvarra

Energetika

cc: 101%–130% korszerű

HTML
PDF