Eladó téglalakás - Budapest, VI. kerület

TERÉZ körúton FELÚJÍTOTT, egyben eladó lakások! 1. emeleti, összesen 53 m2-es (+ 2 x 4,5 m2 ÁLLÓ galéria), jelenleg kettéosztott (2 x 27 m2), újra egybenyitható, két külön bejáratú lakás! Az ár lakásonként értendő, 2 x 33,9 MFt = 67,8 MFt!

A társasház kiváló helyen fekszik, a 4-6-os villamos vonalán, nagyon közel a NYUGATI pályaudvarhoz és az OKTOGONHOZ! A társasház jó állapotú, tiszta és csendes. A lakóközössége is igényes.

A két kis lakás együtt összesen 53 m2-es, mely jelenleg ketté van osztva (27 + 27,5 m2), ügyvédi megosztással rendelkeznek, viszont a tulajdoni lapon egy helyrajzi számon vannak nyilvántartva és EGYEBEN ELADÓAK. Könnyedén EGYBE LEHET NYITNI ŐKET ÚJRA! Mindkét lakás elosztása és design-ja hasonló.
A lakások az 1. emeleten találhatóak, egyik bejárata a lépcsőházból, másiké a körfolyosóról nyílik, melyet biztonsági rács véd. Helyiségeiket tekintve egy amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából WC-vel (lichthofra nyíló ablakkal) és a 4,5 m2-es ÁLLÓ GALÉRIÁBÓL állnak. Belmagasságuk: 4,15 m!
A lakások TELJES FELÚJÍTÁSON estek át, melyek keretében új burkolatokat, új villanyvezetékeket, konyhabútort, lichthofra kivezetett páraelszívót, fürdőszoba elemeket kaptak! A lakások gépesítettek és a BÚTORZATTAL EGYÜTT eladóak!
Fűtésük gázkonvektorral megoldott. Melegvíz előállításukat 80 L-es HAJDÚ villanybojler biztosítja. Mindkét lakás külön mérőórákkal rendelkezik. A válaszfalba kőzetgyapot került behelyezésre, így nincs áthallás. Világosak és csendesek! A nagyobb lakásnak 3 DARAB udvarra néző ABLAKA is van, ami rendkívül ritka garzonlakások esetében!

Közös költség: 8500 Ft

Környezet:

Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel a BULINEGYED közelében! Minden, a hétköznapi élethez szükséges szolgáltató egységek, egészségügyi-, és oktatási intézmények a közelben megtalálhatóak. Természetesen egyéb szórakoztató-, vendéglátó egységek, illetve bevásárlóközpontok is a közelben fellelhetőek, valamint a mindennapi élethez szükséges különféle szolgáltatások.
A Nyugati Pályaudvar, a Hunyadi tér, a Zeneakadémia, a Magyar Állami Operaház, a Művész Mozi sétatávolságra található az ingatlantól!

Műszaki:

- TELJES FELÚJÍTÁS!
- Padozat: járólap és laminált padló
- Nyílászáró: biztonsági bejárati ajtó, fatokos ablakok
- Konyha: kivezetett páraelszívó, gáztűzhely, hűtőszekrény, mikró
- Fürdőszoba: mosógép, elektromos törülközőszárító, HAJDÚ villanybojler (80 L)
- Saját mérőórák
- Kaputelefon

Közlekedés:

- Villamos: 4-6-os
- Busz: 6-os, 105-ös, 178-as
- Troli: 70-es, 78-as
- Éjszakai: 923-as, 934-es, 979-es, 979A
- Metró: M1-es
- Vonat: Nyugati pályaudvar

Ajánlom:

- KITŰNŐ választás egyéneknek, egyetemistáknak, idős- és fiatal pároknak, akik a VÁROS KÖZPONTJÁBAN kívánnak élni, kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel.
- BEFEKTETŐKNEK, akik MAGAS ÁRON AZONNAL ki tudják adni a lakásokat!

Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet! Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!