Eladó ház - Baj

KAPCSOLAT
Nagy Edit


+36 30 622

nagy.edit@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

231 m²

Telek terület

819 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

5 szoba

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Eladó ház
Belső azonosító:
8893
Ingatlan azonosító:
4303_dotimp

Komárom-Esztergom megye, Baj

Irányár

148.9 M Ft
(644.59 E Ft/㎡)

Szobák

5 szoba

Emelet

2

Terület

231 m²

Telek terület

819 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Költözzön a megye legszebb városának közvetlen szomszédságába!

Baj központhoz közeli részén, a Gerecse hegység vonulataira örökpanorámás, impozáns családi ház keresi büszke új tulajdonosát!

A Dot-ing ingatlan- és hiteliroda kiemelt kínálatában eladó a Tata városától mindössze 2 km-re fekvő Bajon, központhoz közeli, mégis csendes, örök panorámás részén található családi ház.

Az ingatlan 819 m2-es, összközműves, K-Ny-i fekvésű, K-i irányban enyhe lejtéssel kialakított telken fekszik. Az utcafronton a ház előtt 2 db térkő burkolatú saját kocsibeálló van. Az udvar első része is térköves, ahol szintén lehet parkolni, ugyanis a kocsibejáró kapu automata kapunyitórendszerrel felszerelt. A telek hátsó része kertész által tervezett és épített dísznövénykert, térkő burkolatokkal, nagy füves területekkel, díszcserjékkel, virágágyásokkal, egy kerti tóval, fedett kerti pihenővel és egy szerszámtároló faházzal. A kert fúrt kútról kialakított automata rendszerrel öntözhető.

Az eredeti lakóház a ’70-es években épült téglából, pince + 2 lakószint + padlástér kialakítással. A födém előre gyártott vasbeton, a tető faszerkezetű nyeregtető. A házat 2004-ben teljes körben átépítették és felújították: a tetőteret lakótérré alakították, így a hasznos alapterülete 231 m2-re változott. A homlokzat 5 cm szigetelést és nemesvakolatot kapott. A műanyag nyílászárók hőszigeteltek és az ablakok, illetve a kerti kijárat redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A fűtőrendszert egy, az alagsorban elhelyezett kazánra cserélték a szobákban lapradiátorokkal, és a nappaliba cserépkályhát építettek be. A gázkazánt 2 éve egy modern Saunier-Duval kondenzációs kazánra cserélték, ami kb 30%-os gázfogyasztás csökkenést eredményezett.

A pinceszinten tároló és háztartási helyiség van, és a nappalihoz vezető lépcsőtérben beépített szekrényes helyiség és WC-kézmosó lett kialakítva. A lakószinten utcafronti, épületen belüli garázs lett kialakítva 1 autó részére, elektromos Hörmann kapuval felszerelve. A házban a lakószinten a bejáratnál egy fából készült beépített gardrób kapott helyet ami mellett egy amerikai típusú konyha és étkezőbe jutunk. A konyha teljesen gépesített: elektromos főzőlap, sütő, páraelszívó, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény és mosogatógép lettek beépítve. A konyha és az étkező egy dekoratív márvány burkolatot kapott, és egy üvegművész által készített, festett ólom üveges, kétszárnyú fa tolóajtó választja el a télikerttel kombinált nappalitól, melynek világos kanadai juhar parkettája van. A nappali sarkában egy klasszikus stílusú hangulatos cserépkályha áll, amit kiegészítő fűtésként is lehet használni. A nappaliból hatalmas terasz nyílik a parkszerű kertbe, ahonnan minden napszakban gyönyörködhetünk a kert és a Gerecse látványában. A dél-keleti tájolású nappali lakószint a sok üvegfelület miatt igen világos, és barátságos miliőt biztosít a lakóknak.

A földszintre és az emeletre, valamint a tetőtéri lakrészhez egyedi tervezésű, íves kialakítású acél vázú, keményfából készült impozáns lépcsősor vezet. A lépcsősor vázába világítást építettek be, így a dekoratív lépcsősor az ingatlan központi díszítő elemévé vált.

Az emeleten előtér, egy hálószoba egybenyíló gardrób helyiséggel, valamint két további szoba került kialakításra. A szobákból a ház mindkét oldalára nyílik erkély. Az emeleten egy átépített, modern fürdő-WC helyiség került kialakításra. A tetőtérben egy önálló lakrész található zuhanyzó-WC-kézmosóval felszerelve.

2024-ben újfent széleskörű felújítás és korszerűsítés történt: a tetőt teljes körben átépítették, így új lécezés, fólia és Leier betoncserép került a tetőszerkezetre. A ház teljes külső homlokzatát, valamint az utcafronti kerítést, a kerti szerszámtárolót és a kút faborítását frissen festették. A ház földszinti és emeleti részében összesen 3 db Syan típusú inverteres, wifi-hez kapcsolódó, mobil telefonról távirányítható hűtő-fűtő klímát szereltek fel. Ezen kívül a kerti automata öntözőrendszer is felújításon esett át: új locsolófejek és szivattyú lettek felszerelve.

Az épület nagy alapterülete ellenére igazán barátságos rezsivel bír a jó szigetelés és a kondenzációs kazán miatt. Szerdődésbe foglalt további energetikai korszerűsítés tervezett idén márciusra kb. 6 KW összteljesítményű napelemek felszerelésével, ami a ház elektromos energia igényét kiszolgálja, illetve részben a fűtés költségeit tovább csökkentheti. A napelem rendszer a vételár részét képezi.

Tehát kedves érdeklődő! Amennyiben otthonának kiválasztásánál fontos szempont a hely, a csend, a város elérhető közelsége, a friss levegő, a gyönyörű táj és egy modern műszaki-, kényelmi- és esztétikai szempontnak megfelelő családi ház, akkor ne döntsön, míg ezt az ingatlant nem látta!

Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában található- és közreműködésével tekinthető meg, előzetes telefonos időpont egyeztetést követően. Érdeklődni kizárólag Nagy Edit 30/6-226-317.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
231 m²
Telek terület
819 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
5 szoba
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
komfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
TÉRKÉP

Komárom-Esztergom megye, Baj

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Nagy Edit
Nagy Edit


+36 30 622 6317

nagy.edit@dot-ing.hu

KAPCSOLAT
Nagy Edit

+36 30 622

nagy.edit@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

231 m²

Telek terület

819 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

5 szoba

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó családi ház, vagy kertes ház hirdetést keres Baj területén?
Jelenleg nincsenek hasonló aktuális ajánlatok Baj településen.
Tekintse meg további Komárom-Esztergom megyei ajánlatainkat !

eladó családi ház, Oroszlány

eladó családi ház

Komárom-Esztergom megye, Oroszlány, Falu
Figyelem CSOK + ra akár 3 gyermek esetén is alkalmas ingatlan ELADÓ Oroszlány kedvelt részén, a gimnázium közelében! A frekventált, mégis falusias részen elhelyezkedő családi ház az alábbi adottságokk...
Belső terület
99 m²
Telek terület
631 m²
Szobák
3

55.99 M Ft

sürgős!
Sürgős
eladó nyaraló, Kecskéd

eladó nyaraló

Komárom-Esztergom megye, Kecskéd
Figyelem! Művelési ág alól kivont Zártkerti, LAKHATÓ kis ingatlan eladó!!! Közigazgatásilag Kecskédhez tartozik, de Oroszlány területén, a Kecskédi út közelében található ez a kiváló adottságokkal re...
Belső terület
30 m²
Telek terület
977 m²
Szobák
1

17.99 M Ft

azonnal költözhető
Azonnal költözhető
eladó családi ház, Oroszlány

eladó családi ház

Komárom-Esztergom megye, Oroszlány, Falu
Figyelem! CSOK +ra -3 gyermek esetén is- alkalmas családi ház eladó Oroszlányon! Az ingatlan 1174m2-es, körbekerített telken helyezkedik el, melynek különlegessége a 23 méteres utcafronti szélessége....
Belső terület
130 m²
Telek terület
1174 m²
Szobák
3+2

55.9 M Ft

CSOK igényelhető
CSOK igényelhető
eladó családi ház, Oroszlány

eladó családi ház

Komárom-Esztergom megye, Oroszlány, (Falu), Ifjúmunkás utca
Eladó családi ház Oroszlányon az Ifjúmunkás utcában! Kizárólagos bizalmat kaptam ennek a szabadon-álló tégla építésű családi háznak az értékesítésére! Ezen a környéken ritkán van ilyen lehetőség! Kis ...
Belső terület
72 m²
Telek terület
664 m²
Szobák
3

48.3 M Ft

azonnal költözhető
Azonnal költözhető
eladó nyaraló, Környe

eladó nyaraló

Komárom-Esztergom megye, Környe, Homokdűlő
Gondoltál már arra, hogy a hétköznapokból kiszakadnál egy kis kertbe? Szeretnél egy csendes helyen kialakítani magadnak vagy a családodnak egy természetközeli kuckót? Ez az eladó ingatlan nyaralónak...
Belső terület
33 m²
Telek terület
1520 m²
Szobák
2+1

8.2 M Ft

Dupla telek!
Dupla telek
eladó családi ház, Tatabánya

eladó családi ház

Komárom-Esztergom megye, Tatabánya, (Felsőgalla), Vörösmarty utca
Tatabánya Felsőgalla városrészén eladó egy tégla építésű több generációs családi ház! A régi százas úttól - felsőgallai lámpás kereszteződésétől- 2 perc alatt már parkolhatunk is az ház előtt, vagy a ...
Belső terület
260 m²
Telek terület
785 m²
Szobák
6+1

49.5 M Ft

eladás folyamatban!
Eladás folyamatban
eladó családi ház, Oroszlány

eladó családi ház

Komárom-Esztergom megye, Oroszlány, Borbálatelep
Oroszlány Borbála telep részén, kis forgalmú utcában eladó egy kedves kis "kádár kocka" családi ház. Az 1200m2-es telek teljesen körbekerített, gondozott, rendezett. Az udvarban ásott kút, gyümölcsfá...
Belső terület
86 m²
Telek terület
1200 m²
Szobák
3

55.5 M Ft

azonnal költözhető
Azonnal költözhető
eladó családi ház, Oroszlány

eladó családi ház

Komárom-Esztergom megye, Oroszlány, Borbálatelep
Oroszlány- Borbála telep városrészén, egy kis forgalmú utcában eladó korszerű családi ház! Szeretnél nagy családot? Vagy két teljesértékű lakást, viszont saját udvart is? Ajánlom figyelmedbe ezt a...
Belső terület
234 m²
Telek terület
617 m²
Szobák
5+1

62.9 M Ft

CSOK igényelhető
CSOK igényelhető
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
Komárom-Esztergom megye - Baj
^