Eladó ház - Baj

KAPCSOLAT
Nagy Edit


+36 30 622

nagy.edit@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

231 m²

Telek terület

819 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

5 szoba

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Eladó ház
Belső azonosító:
8893
Ingatlan azonosító:
4303_dotimp

Komárom-Esztergom megye, Baj

Irányár

148.9 M Ft
(644.59 E Ft/㎡)

Szobák

5 szoba

Emelet

2

Terület

231 m²

Telek terület

819 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Költözzön a megye legszebb városának közvetlen szomszédságába!

Baj központhoz közeli részén, a Gerecse hegység vonulataira örökpanorámás, impozáns családi ház keresi büszke új tulajdonosát!

A Dot-ing ingatlan- és hiteliroda kiemelt kínálatában eladó a Tata városától mindössze 2 km-re fekvő Bajon, központhoz közeli, mégis csendes, örök panorámás részén található családi ház.

Az ingatlan 819 m2-es, összközműves, K-Ny-i fekvésű, K-i irányban enyhe lejtéssel kialakított telken fekszik. Az utcafronton a ház előtt 2 db térkő burkolatú saját kocsibeálló van. Az udvar első része is térköves, ahol szintén lehet parkolni, ugyanis a kocsibejáró kapu automata kapunyitórendszerrel felszerelt. A telek hátsó része kertész által tervezett és épített dísznövénykert, térkő burkolatokkal, nagy füves területekkel, díszcserjékkel, virágágyásokkal, egy kerti tóval, fedett kerti pihenővel és egy szerszámtároló faházzal. A kert fúrt kútról kialakított automata rendszerrel öntözhető.

Az eredeti lakóház a ’70-es években épült téglából, pince + 2 lakószint + padlástér kialakítással. A födém előre gyártott vasbeton, a tető faszerkezetű nyeregtető. A házat 2004-ben teljes körben átépítették és felújították: a tetőteret lakótérré alakították, így a hasznos alapterülete 231 m2-re változott. A homlokzat 5 cm szigetelést és nemesvakolatot kapott. A műanyag nyílászárók hőszigeteltek és az ablakok, illetve a kerti kijárat redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A fűtőrendszert egy, az alagsorban elhelyezett kazánra cserélték a szobákban lapradiátorokkal, és a nappaliba cserépkályhát építettek be. A gázkazánt 2 éve egy modern Saunier-Duval kondenzációs kazánra cserélték, ami kb 30%-os gázfogyasztás csökkenést eredményezett.

A pinceszinten tároló és háztartási helyiség van, és a nappalihoz vezető lépcsőtérben beépített szekrényes helyiség és WC-kézmosó lett kialakítva. A lakószinten utcafronti, épületen belüli garázs lett kialakítva 1 autó részére, elektromos Hörmann kapuval felszerelve. A házban a lakószinten a bejáratnál egy fából készült beépített gardrób kapott helyet ami mellett egy amerikai típusú konyha és étkezőbe jutunk. A konyha teljesen gépesített: elektromos főzőlap, sütő, páraelszívó, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény és mosogatógép lettek beépítve. A konyha és az étkező egy dekoratív márvány burkolatot kapott, és egy üvegművész által készített, festett ólom üveges, kétszárnyú fa tolóajtó választja el a télikerttel kombinált nappalitól, melynek világos kanadai juhar parkettája van. A nappali sarkában egy klasszikus stílusú hangulatos cserépkályha áll, amit kiegészítő fűtésként is lehet használni. A nappaliból hatalmas terasz nyílik a parkszerű kertbe, ahonnan minden napszakban gyönyörködhetünk a kert és a Gerecse látványában. A dél-keleti tájolású nappali lakószint a sok üvegfelület miatt igen világos, és barátságos miliőt biztosít a lakóknak.

A földszintre és az emeletre, valamint a tetőtéri lakrészhez egyedi tervezésű, íves kialakítású acél vázú, keményfából készült impozáns lépcsősor vezet. A lépcsősor vázába világítást építettek be, így a dekoratív lépcsősor az ingatlan központi díszítő elemévé vált.

Az emeleten előtér, egy hálószoba egybenyíló gardrób helyiséggel, valamint két további szoba került kialakításra. A szobákból a ház mindkét oldalára nyílik erkély. Az emeleten egy átépített, modern fürdő-WC helyiség került kialakításra. A tetőtérben egy önálló lakrész található zuhanyzó-WC-kézmosóval felszerelve.

2024-ben újfent széleskörű felújítás és korszerűsítés történt: a tetőt teljes körben átépítették, így új lécezés, fólia és Leier betoncserép került a tetőszerkezetre. A ház teljes külső homlokzatát, valamint az utcafronti kerítést, a kerti szerszámtárolót és a kút faborítását frissen festették. A ház földszinti és emeleti részében összesen 3 db Syan típusú inverteres, wifi-hez kapcsolódó, mobil telefonról távirányítható hűtő-fűtő klímát szereltek fel. Ezen kívül a kerti automata öntözőrendszer is felújításon esett át: új locsolófejek és szivattyú lettek felszerelve.

Az épület nagy alapterülete ellenére igazán barátságos rezsivel bír a jó szigetelés és a kondenzációs kazán miatt. Szerdődésbe foglalt további energetikai korszerűsítés tervezett idén márciusra kb. 6 KW összteljesítményű napelemek felszerelésével, ami a ház elektromos energia igényét kiszolgálja, illetve részben a fűtés költségeit tovább csökkentheti. A napelem rendszer a vételár részét képezi.

Tehát kedves érdeklődő! Amennyiben otthonának kiválasztásánál fontos szempont a hely, a csend, a város elérhető közelsége, a friss levegő, a gyönyörű táj és egy modern műszaki-, kényelmi- és esztétikai szempontnak megfelelő családi ház, akkor ne döntsön, míg ezt az ingatlant nem látta!

Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában található- és közreműködésével tekinthető meg, előzetes telefonos időpont egyeztetést követően. Érdeklődni kizárólag Nagy Edit 30/6-226-317.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
231 m²
Telek terület
819 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
5 szoba
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
komfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
TÉRKÉP

Komárom-Esztergom megye, Baj

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Nagy Edit
Nagy Edit


+36 30 622 6317

nagy.edit@dot-ing.hu

KAPCSOLAT
Nagy Edit

+36 30 622

nagy.edit@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

231 m²

Telek terület

819 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

5 szoba

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó családi ház, vagy kertes ház hirdetést keres Baj területén?
Jelenleg nincsenek hasonló aktuális ajánlatok Baj településen.
Tekintse meg további Komárom-Esztergom megyei ajánlatainkat !

eladó családi ház, Tata

eladó családi ház

Tata belvárosában, egy igazán különleges ingatlan a Kossuth térnél!

Komárom-Esztergom megye, Tata, Óváros
Kizárólag a Komplex ingatlannál elérhető! Tata Óváros legszebb részén, a Kossuth tér közvetlen közelében egy 79m2 nagyságú, 2 szobás lakóház eladó! Az ingatlan osztatlan közös, ahol 5 különálló lakóé...
Belső terület
79 m²
Telek terület
1288 m²
Szobák
2

39 M Ft

eladó nyaraló, Tatabánya

eladó nyaraló

Életvitelszerű lakhatásra alkalmas 75m2 nagyságú nyaraló Síkvölgyön!

Komárom-Esztergom megye, Tatabánya, Síkvölgypuszta
Kizárólag nálunk érhető el! Ha szeretnél elvonulni a város zajától, de mégis a közelében maradni akkor ez a hirdetés neked szól. Komplex Ingatlaniroda megvételre kínál Tatabánya Síkvölgyön, egy pan...
Belső terület
75 m²
Telek terület
400 m²
Szobák
1+2

26.8 M Ft

eladó családi ház, Tata

eladó családi ház

Tata kedvelt részén Tóvárosban 117m2 nagyságú családi ház eladó!

Komárom-Esztergom megye, Tata, Tóváros
Kizárólag a Komplex Irodánál érhető el! Megvételre kínálunk Tata kedvelt részén, Tóvárosban egy 117 m2 lakótérből és melléképületekből álló családi házat, amely 360m2-es, parkosított telken helyezked...
Belső terület
114 m²
Telek terület
286 m²
Szobák
4

54.9 M Ft

eladó családi ház, Tatabánya

eladó családi ház

Tatabánya, Bánhida kedvelt részén egy 114 m2nagyságú napelemes családi ház eladó!

Komárom-Esztergom megye, Tatabánya, Bánhida
Komplex Ingatlan iroda megvételre kínál Tatabánya Bánhida kedvelt részén egy 114 m2 nagyságú ikerházat, amely egy 286 m2-es telken helyezkedik el. Álmaid otthonát keresed, nyugodt csendes környezet...
Belső terület
114 m²
Telek terület
286 m²
Szobák
4

89.99 M Ft

eladó nyaraló, Tatabánya

eladó nyaraló

Életvitelszerű lakhatásra alkalmas tóközeli nyaraló teljes bútorzattal Síkvölgyön eladó!

Komárom-Esztergom megye, Tatabánya, Síkvölgypuszta
Kizárólag a Komplex Irodánál! Ha szeretnél elvonulni a város zajától, de mégis a közelében maradni akkor ez a hirdetés neked szól! Megvételre kínálunk Tatabánya kedvelt üdülőövezetében, Síkvölgyön...
Belső terület
40 m²
Telek terület
400 m²
Szobák
1

39.9 M Ft

eladó nyaraló, Oroszlány

eladó nyaraló

Oroszlány kedvelt üdülőövezetében, a Bokodi lebegőfalu közvetlen közelében egy 500m2 nagyságú, zártkerti ingatlan faházzal, mobil lakókocsival eladó!

Komárom-Esztergom megye, Oroszlány
Kivételes lehetőség! A Komplex Ingatlaniroda megvételre kínál Oroszlány kedvelt üdülőövezetében, a Bokodi lebegőfalu közvetlen közelében egy 500m2 nagyságú, zártkerti ingatlant! Hobbikert vagy lak...
Belső terület
33 m²
Telek terület
500 m²
Szobák
2

9.9 M Ft

eladó nyaraló, Tatabánya

eladó nyaraló

Tatabánya kedvelt üdülőövezetében, Síkvölgyön, 20 m2-es lakótérrel rendelkező téliesített ház, külön faházzal eladó!

Komárom-Esztergom megye, Tatabánya, Síkvölgypuszta
Kizárólag a Komplex Irodánál! Ha szeretnél elvonulni a város zajától, de mégis a közelében maradni akkor ez a hirdetés neked szól! Megvételre kínálunk Tatabánya kedvelt üdülőövezetében, Síkvöl...
Belső terület
20 m²
Telek terület
365 m²
Szobák
1

17.9 M Ft

eladó új építésű családi ház, Környe

eladó új építésű családi ház

Környe, Bajcsy lakóparkban, újépítésű lakóház, gyermekbarát környezetben, szerkezetkész állapotban is eladó!

Komárom-Esztergom megye, Környe, Bajcsy lakópark
ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÓHÁZ! Megvételre kínálunk Környe, Bajcsy lakóparkban, természetközeli, gyermekbarát környezetben egy 192 m2-es új építésű, duplakomfortos családi házat, amely 787m2 nagyságú telken he...
Belső terület
192 m²
Telek terület
787 m²
Szobák
4

75 M Ft

Komárom-Esztergom megye - Baj
^