Eladó ház - Baracs

Baracs Templomos csendes, rendezett részén, kb. 30 méterre a buszmegállótól eladó egy 66 m²-es, jó állapotú családi ház, 2158 m²-es sík telekkel.

Az ingatlan eredetileg 1971-ben épült vegyes falazattal, vályogtéglából és kisméretű téglából, majd később egy kisebb helyiséggel bővült blokktéglából. A ház alappal rendelkezik, külső szigetelése négy éve készült, a födém pedig beton, amelyre friss, 30 cm vastag szigetelés került, alig két hete.
A héjazat cserépfedésű, régebbi, de problémamentes.
Minden közmű be van vezetve, a teljes víz- és villanyhálózatot pedig hét évvel ezelőtt cserélték, 3×20 amperes elektromos kapacitással.
A házba belépve egy 7 m²-es, betonblokkból épült és szigetelt előtér fogad, járólap burkolattal. Innen jutunk tovább a tágas, 32 m²-es nappaliba, amely a ház központi tere.
A nappaliban konvektoros fűtés, valamint egy 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről, és a helyiségben egy praktikus, beépített gardrób is helyet kapott.
A burkolat járólap és laminált kombinációja, amely meleg, otthonos érzetet ad.
A konyha nagyjából 16 m²-es, kényelmes étkezőrésszel és elektromos padlófűtéssel felszerelve.
A beépített konyhabútor modern gépekkel felszerelt: mosogatógép, pultba épített főzőlap és pirolítikus villanysütő is található benne, így a mindennapi főzés igazán könnyeddé válik.
A fürdőszoba és a WC egy légtérben helyezkedik el, és mind kialakításában, mind felszereltségében kényelmes, modern megoldást nyújt.
Formatervezett, 170 cm-es kád, 90×130 cm-es épített zuhanyzó zuhanypanellel, elektromos padlófűtés, beépített mosdó pipereszekrénnyel, valamint egy két éves, 100 literes Ariston villanybojler szolgálja ki a háztartást.
A hálószoba 7,5 m²-es, laminált burkolattal és konvektoros fűtéssel, valamint közvetlen kijárattal a 17,5 m2-es fedett teraszra, amely kellemes pihenőhelye lehet a reggeli kávéknak vagy a délutáni kikapcsolódásnak.
A nyílászárók korszerű műanyag ablakok, mindenhol alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, a lakásban pedig teljes körűen beépített LED világítás működik.
A telek sík, füvesített, és több gyümölcsfával beültetett.
A kertben található egy hangulatos, boltíves, téglával kirakott pince is.
Olyanoknak ajánlom, akik Baracson egy rövid időn belül költözhető, modernizált, jól karbantartott otthont keresnek, nagy telekkel és remek elhelyezkedéssel.
Az ingatlan tehermentes.

További kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bizalommal, állok szíves rendelkezésére!