Eladó ház - Budapest, XVI. kerület

Eladó a XVI. kerület Rákosszentmihály városrészen, rendezett, csendes, nyugodt zsákutcában egy 217 nm lakóterületű, 5 szobás, 3 fürdőszobás, 2 konyhás KÖRBEJÁRHATÓ, családi ház 1070 nm-es összközműves, parkosított telken.

A ház 2007-ben mediterrán stílusban épült, földszintes jó állapotú.

A lakás 2 generáció együttélésére is alkalmas, mivel 2 bejárattal és dupla komforttal (2 konyha, fürdőszoba) rendelkezik.

A földszinti szobák mindegyike kertkapcsolatos és körbe napozott.

A ház elosztása:
nappali 31,57 nm + 36 nm ny-i tájolású terasz
3 hálószoba, mindegyikből külön fürdőszoba-wc nyílik.
2 szobához gardróbszoba is tartozik.
2 előszoba (6.36nm és 14.86 nm)
2 konyha
vendég wc 3.18 nm
mosókonyha 4.26 nm

Az emeleten található egy 36 nm-es toronyszoba nagy 12 nm-es terasszal, vízkiállás és lefolyó is ki lett alakítva.

A ház fűtése gáz-cirkó kazánnal működik, mely padlófűtéssel, illetve falfűtéssel adja le a hőt, H kedvezményes tarifa csökkenti a költségeket. A nappaliban kandalló is segíti az alternatív fűtési lehetőséget, illetve a téli estéken a melegen kívül a hangulatot is fokozza.

A ház 8 cm-es grafitos szigetelést kapott idén, amely mintegy 25%-kal jobb hőszigetelést biztosít hagyományos társához képest. Mindez egyben azt is jelenti, hogy ugyanazt a hőáteresztési mutatót vékonyabb réteggel is el lehet érni.

8 kw-os, szaldós elszámolású napelem rendszer is kiépítésre került.

Extrák: 3 db hűtő-fűtő, inverteres klíma, elektromos redőnyök, szúnyogháló, automata öntöző/locsolórendszer, elektromos automata kapu riasztó rendszer.

A kertben található egy 10 nm-es szigetelt faház.

A házhoz tartozik egy 27.11 nm-es garázs is, ahova a házból közvetlenül be lehet menni. A ház előtt 3 autó is meg tud állni.

Tökéletes tájolás, körbe napozott otthon, érdemes megnézni