Eladó ház - Hollókő

Hollókő Ófalujának híres utcájában vált eladóvá egy magánbirtokként használt védett jellegű ingatlanegyüttes.
A ház és a hozzá tartozó belterületi telekegyüttes több helyrajzi számon, összesen 2167 négyzetméteres területen fekszik, amely egészen a Hollókői- patakig nyúlik.

Az ingatlan eredeti része az 1920-30- as években épült, hagyományos háromosztatú parasztházként, majd a 2000- es évek elején, védett jellege okán a műemlékvédelmi szabályoknak megfelelően történt felújítás és hozzáépítés során nyerte el mai formáját.
Hollókő műemlék házai eredetileg a hagyományos, egyetutcás (egyetlen utcás) falvak szalagtelkes beépítését követték, vagyis a központi útra merőlegesen elhelyezkedő keskeny telkeken, kettős sorban épültek meg.
Az 1909-es tűzvész után kapták jellegzetes, földszintes, kontyolt nyeregtetős, faragott tornácos formájukat, amelyek ma is megfigyelhetőek a világörökség részét képező faluban. Az addigi vályogfalú házakat kőalapra emelték, és szarufás tetőszerkezettel, cserépzsindellyel fedték be. A ház homlokfalait utca és udvar felől hambitus szegélyezi, ezt ma inkább gangként vagy tornyos tornácként ismerjük. Kontyolt nyeregtetője a palóc építészeti stílus jellegzetessége.
A házak többsége ma idegenforgalmi funkciót tölt be, bemutatóházakként, múzeumokként és kézműves műhelyekként működnek, bemutatva a palóc kultúrát és építészetet. Hollókő ófaluja 67 védett házával 1987- óta az Unesco világörökség része.

Ez az ingatlan egyedülálló a tekintetben, hogy magánbirtokként funkcionál. Belső kialakítása a hagyományoknak megfelelően egymásba nyíló szobákból áll, két bejárattal. Az első bejárat a hajdani háromosztatú házrészbe nyílik. Egy kis látványkandallós előszobából nyílik a valamikori utcafronti tisztaszoba és balra a lakószoba. A hozzáépítéssel modern kényelmet biztosítottak, kádas fürdőszobával és külön tolaettel. Egy új bejárattal és előszobával, illetve a ház legvégében, csodás kert és dombvidéki panorámát nyújtó konyha étkezővel.
A Hozzáépített földszint alatt, az eredeti földes pincét társalgóvá bővítették, ahol kis konyha, zuhanyozós fürdőszoba és külön toalett is helyet kapott.

Ahogy a ház, a kert is önmagáért beszél. Teraszosan, támfallal épített, gyönyörűen parkosított, kerti pavilonnal.

Azt hiszem senkinek nem kell magyarázni, hogy Hollókő
ófalujában egy ilyen birtokot tulajdonolni miért presztízs.

Nézze meg, tegyen ajánlatot, és legyen az Öné egy szelet a világörökségből!
Az ingatlan építészeti tervei megtekinthetőek a helyszínen.
Tulajdoni lapja szerinti besorolása: védett terület

Bármilyen kérdés esetén készséggel állok rendelkezésre!

In the famous street of the old village of Hollókő, a protected property complex used as a private estate is now for sale. The house and the associated inner-urban land complex are located on several cadastral numbers, totaling 2167 square meters, extending all the way to the Hollókői stream.

The original part of the property was built in the 1920s-30s as a traditional three-part peasant house, then in the early 2000s, due to its protected status, it underwent renovation and expansion in compliance with the historic preservation rules, acquiring its present form. Hollókő's heritage houses originally followed the traditional, single-street (single-lane) ribbon development pattern of villages, meaning they were built in a double row on narrow plots perpendicular to the central road. After the 1909 fire, they acquired their characteristic, single-story, shingled gable roof, carved porch form, which can still be observed in the village that is part of the World Heritage site. The former adobe houses were raised on stone foundations, covered with rafter roof structures and tile shingles. The front walls of the houses are bordered by a wooden canopy from the street and courtyard, which we now know more as a veranda or tower porch. The shingled gable roof is a characteristic feature of Palóc architectural style. Most of the houses now serve a touristic function, operating as exhibition houses, museums, and artisan workshops, showcasing the Palóc culture and architecture. Since 1987, Hollókő's old village with its 67 protected houses has been part of the UNESCO World Heritage site.

This property is unique in that it functions as a private estate. Its interior layout consists of interconnecting rooms according to tradition, with two entrances. The first entrance opens into the former three-part section of the house. A small foyer with a decorative fireplace leads to the former street-front clean room and to the left, the living room. Modern comfort was ensured with the addition, providing a bathroom with a tub and a separate toilet. A new entrance with a foyer, and at the far end of the house, a kitchen with dining area offering a splendid garden and hillside panoramic view. Below the added ground floor, the original earthen cellar was expanded into a lounge, incorporating a small kitchen, a shower room, and a separate toilet.

Just like the house, the garden speaks for itself. Built in terraces with retaining walls, beautifully landscaped, with a garden pavilion.

I think there is no need to explain to anyone why owning such an estate in the old village of Hollókő is prestigious.

Take a look, make an offer, and own a piece of the World Heritage! The architectural plans of the property are available on-site. I am at your disposal for any questions.