KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
60 m²
Telek terület
445 m²
Tájolás
dél, kelet, délkelet, délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
2 szoba
Szobák elhelyezkedése
egybenyílóak
Épület szintje
2.
Épült
kb. 1950
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: részben felújított
Klíma
van
Szigetelés
5 cm
Fűtés
elektromos panel
Komfort
összkomfort
Parkolás
van, nem meghatározott
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Komárom-Esztergom megye, Komárom, Táncsics Mihály utca
Irányár
(1.08 M Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Komárom egyik legkedveltebb részén, a gyógyfürdőtől néhány perc sétára a Táncsics Mihály utcában kínálom megvételre ezt a jó állapotú, nagy részben felújított családi házat, amely egy 445 m²-es, rendezett, körbekerített telken helyezkedik el.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke egyértelműen az elhelyezkedése. A Komáromi Gyógyfürdő valóban néhány perc sétával elérhető, a házzal szemben park található, a belváros pedig kényelmes gyalogos távolságban van. Ez a környék hosszú évek óta az egyik legkeresettebb része a városnak azok számára, akik nyugodt, kisvárosi környezetben szeretnének élni úgy, hogy közben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető marad.
A kb. 60 m²-es lakótér jól átgondolt elrendezésű. Helyet kapott benne egy konyha-étkező, kamra, felújított fürdőszoba, előszoba, valamint két egybenyíló szoba, amely nappali és hálószoba kialakítására is ideális.
A házhoz egy hangulatos kis terasz és egy közel 25 nm-es pinceszint is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít, de akár hobbiszobának, nyári konyhának vagy vállalkozásnak is ideális lehet.
Az ingatlan az elmúlt években jelentős műszaki felújításon esett át. Külső hőszigetelést kapott, ahol szükséges volt, ott új nyílászárókat építettek be, megújult a víz- és villamoshálózat, valamint a fürdőszoba is korszerű, modern kialakítást kapott.
A fűtésről korszerű elektromos panelek, fűtésre optimalizált LG Dual Inverter klíma, valamint elektromos hőtárolós kályha gondoskodik, kedvezményes éjszakai árammal kiegészítve. Emellett egy cserépkályha is rendelkezésre áll, amely azonban felújítást igényel.
A 445 m²-es telek ideális méretű: könnyen karbantartható, mégis elegendő teret biztosít a pihenéshez, kertészkedéshez vagy családi programokhoz. A kétállásos fedett kocsibeálló, a kerti tároló és a részben térkövezett beálló tovább növeli az ingatlan praktikusságát.
Ez a ház elsősorban nem nagycsaládos otthonként ideális. Sokkal inkább azoknak lehet kiváló választás, akik lakásból szeretnének kertkapcsolatos házba költözni, de nem szeretnének egy nagy telek fenntartásával foglalkozni. Tökéletes lehet pároknak, nyugdíjasoknak vagy mindazoknak, akik egy jó állapotú, könnyen fenntartható otthont keresnek kiváló lokációban.
belül: részben felújított
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Komárom-Esztergom megye, Komárom, Táncsics Mihály utca
Hitelkalkulátor
Horváth Boglárka
+36 30 177 6343
hb.euingatlan@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
60 m²
Telek terület
445 m²
Tájolás
dél, kelet, délkelet, délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
2 szoba
Szobák elhelyezkedése
egybenyílóak
Épület szintje
2.
Épült
kb. 1950
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: részben felújított
Klíma
van
Szigetelés
5 cm
Fűtés
elektromos panel
Komfort
összkomfort
Parkolás
van, nem meghatározott
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva