Eladó ház - Kozmadombja

Az Őrség, Göcsej és Hetés találkozásánál, Kozmadombja csendes, természeti szépségekben gazdag településén kínálunk eladásra egy bájos családi házat.

A 7.786 m²-es, tágas telek kiváló lehetőséget nyújt gazdálkodásra, önfenntartó életmód kialakítására, akár lótartásra is ideális választás. A mindössze 33 fős kis falu a 86-os főút közelében helyezkedik el, mégis kellő távolságban a zajtól, így biztosítva a nyugodt, vidéki életérzést. Az ingatlan aszfaltozott úton, egész évben könnyen megközelíthető.

A 82 m² hasznos alapterületű lakóház téglaépítésű, hagyományos cserépfedéssel. A korszerű, műanyag nyílászárók dupla hőszigetelt üvegezéssel biztosítják az energiahatékonyságot.
A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, ugyanakkor az előtérben található kémény lehetőséget ad szilárd tüzelésű kandalló vagy kályha kialakítására, amely különleges hangulatot teremthet a hűvösebb napokon.
A melegvíz-ellátást a fürdőszobában elhelyezett 120 literes bojler biztosítja. Az ingatlan új, korszerű villamos hálózattal rendelkezik.

A pajtában kiépített háromfázisú áram lehetővé teszi nagy teljesítményű gépek – például fűrész, daráló vagy terménydaráló – használatát is.

Az előtérből nyílnak a helyiségek: balra a hálószoba található, szemben egy kamra, amely méretéből adódóan könnyedén további szobává alakítható. Ettől jobbra helyezkedik el a tágas nappali, mellette pedig a konyha és a fürdő kapott helyet.
A délnyugati tájolású ingatlan lakóterének folytatásában egy nagyméretű, jelenleg műhelyként használt helyiség található, amelyet egy klasszikus, impozáns belmagasságú pajtaépület követ. Ez az épületrész számos további lehetőséget rejt magában, akár hagyományos gazdasági célokra, akár közösségi térként újragondolva.
Az udvaron egy hangulatos melléképület áll, amely két külön bejáratú helyiséggel rendelkezik. Jelenleg nyári konyhaként és szerszámtárolóként funkcionál, de könnyedén kialakítható belőle egy különálló apartman is.
A kertben további gazdasági épületek találhatók: jó állapotú, beton aljzattal rendelkező ólak sertés- és baromfitartáshoz, valamint kukoricagóré és fatároló is rendelkezésre áll.

A ház előtt egy hangulatos virágoskert található, amely színes virágokkal és zöld növényekkel teszi még vonzóbbá az ingatlan környezetét.
A gondozott kert termő gyümölcsfái – alma, körte, cseresznye, barack, dió és különféle bogyós gyümölcsök, szőlőlugas – kora nyártól egészen őszig friss terméssel látják el a ház lakóit.
A kikapcsolódást egy kiépített grillező és bográcsozó hely teszi teljessé, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez. A kertben egy nagyméretű esővízgyűjtő ciszterna is helyet kapott, ami külön értéket képvisel.
Az ingatlan három külön helyrajzi számon szereplő, belterületi telekből áll. A ház előtti terület igény esetén beépíthető, így további bővítési lehetőségeket kínál.

A környezet rendkívül nyugodt, mindössze egy szomszéd található a közelben, így a csend és a zavartalan pihenés szinte garantált.