Eladó ház - Mezőfalva

Mezőfalva egyik csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy szerethető hangulatú, gondosan karbantartott családi házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jól használható méretű telken szeretnének élni.

Az 1956–57-ben épült, kb. 80 m²-es ingatlan masszív, 50-es vályogtéglából készült terméskő és beton alappal. A ház elrendezése praktikus: két nagy méretű szoba, nappali, épített tusolós fürdőszoba, kamra és egy világos, beépített verandás rész található benne. A szobák tágasak, közel 20 m²-esek, élhető tereket biztosítanak akár család számára is.

A külön épületben kialakított konyha egyedi hangulatot ad az ingatlannak, ráadásul a beépített konyhabútor részét képezi egy 16 terítékes mosogatógép is. Igény esetén a nappali felől könnyedén kialakítható belső konyha is.

Az elmúlt években több felújítás történt:

- részlegesen megújult villanyhálózat
- új vízvezetékek és szaniterek a fürdőszobában
- részleges tetőfelújítás
- 2022-ben új, horganyzott alumínium ereszcsatorna
- tavaly 25 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés készült
- a szobák burkolatai és festése is megújult

A fűtésről kombi gázkazán gondoskodik lapradiátorokon keresztül, de vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Az ingatlan 16 Amperrel és H tarifával rendelkezik.

A ház egyik legnagyobb értéke a rendezett, kiválóan használható udvar és kert. Az 1004 m²-es telek ideális méretű: könnyen fenntartható, mégis minden megtalálható rajta, ami a kényelmes családi élethez kell.

A nyári kikapcsolódást egy 4×3,5 méteres, fedett, vízforgatós medence biztosítja, amely hőszivattyús fűtéssel is rendelkezik — így a szezon jelentősen meghosszabbítható. A medence mellett egy közel 30 m²-es, hangulatos fapavilon kapott helyet eredeti fenyőfa bútorokkal, téliesíthető ponyvával, így baráti összejövetelekre vagy családi estékhez is tökéletes helyszín.

A garázs mérete szintén kiemelkedő: 7×4 méteres, emelőkapus, oldalajtós és hátsó ablakos kialakítású, igény szerint akár hőszigetelhető is. Emellett külön tároló, szerszámos helyiség és egy tiszta, száraz, téglával kirakott borospince is tartozik az ingatlanhoz.
A hátsó kert rendkívül gondozott, termő gyümölcsfákkal — cseresznye, körte, szilva — valamint csemegeszőlővel beültetett. A gyerekek számára kialakított játszótér kisházzal, hintával, mászókával és homokozóval teszi igazán családbaráttá az udvart.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Igény esetén kisebb dunaújvárosi lakás beszámítása szóba jöhet.

Ingyenes hitelközvetítés és kedvezményes ügyvédi háttér biztosított.

Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a gondosan karbantartott, medencés otthont kellemes, nyugodt környezetben!