Eladó ház - Mórahalom

Több generáció, egy otthon
Amennyiben egy mórahalmi csendes kis utcában képzeled el a jövőd, illetve befektetésként még egy ingatlant vásárolnál, akkor ne szalaszd el ezt a lehetőséget!
Két családi házat kínálunk egy telken belül, de mégis teljesen külön.
Az 1427 m2-es telken 1976-ban épült, két külön álló, külön bejáratú előkertes ingatlan, melyek az utóbbi években jelentős felújításokon estek át.
Az épületek főbb paraméterei:
A „nagyobb” ház:
- kivett udvar, házként nyilvántartott ingatlan 120 m2 alapterületű.
- lakóterében, 3 szoba, előszoba, WC, fürdőszoba, étkező, konyha és egy kamra található.
- falazata vegyes, amely kétszeresen szigetelt tégla lábazatra épült.
- tetőszerkezete megfelelő, hiszen alkalmasnak bizonyult a napelemek telepítésére.
2020-ban új ereszcsatorna is készült.
- fűtésére több alternatíva van: vegyes tüzelésű-, illetve gázkazán, ami lapradiátorokkal biztosítja a megfelelő hőmérsékletet, illetve napelemrendszerrel is fűthető, három hűtő-fűtő klíma segítségével.
- villamoshálózatára jellemző: 3 fázis, éjszakai áram, részben rézvezetékkel, fi-relével ellátott.
- a nyílászárók kétszárnyú fa ablakok, melyekbe 2 rétegű, légkamrás hő- és hangszigetelt üvegezés került.
- a burkolatok újak, a mai modern ízlésnek megfelelőek, a konyhában, étkezőben és a vizesblokkokban, a két első szobában megmaradt a régi parketta, amit felújítottak, újra lakkoztak.
A „kisebb” ház:
- 63 m2 alapterületű, külön bejáratú, előkertes ingatlan, kerítéssel elválasztva.
- lakóterében: 1 nappali 2 szoba, előszoba, fürdőszoba WC-vel, étkező, konyha
- falazata tégla
- tetőszerkezete megfelelő, 2009-ben mennyezet szigetélést kapott.
- fűtésére padlófűtés, illetve lapradiátorok szolgálnak
- melegvíz ellátás gázkazánnal, illetve villanybojlerrel is lehetséges
- villanyhálózata korszerű.
- nyílászárókat műanyagra cserélték.

A házakhoz a régmúltat idézve több melléképült is kapcsolódik, melyek szintén a mai modern igényeknek megfelelően lettek átalakítva. Többek között, nyári konyha, tusoló, WC. Ezen kívül különféle tároló helységek, két garázs, és nem utolsó sorban egy pince, mely érintetlenül maradt így megőrizve annak régies hangulatát, atmoszféráját.

A folyamatosan újított kert vízellátásáról fúrt kút és automata öntözőrendszer gondoskodik, a díszcserjék, virágágyások mellett egy sávban kis konyhakert is helyet kapott.

Az épületek tökéletesen alkalmasak lehetnek két generáció együttélésére, vagy plusz bevétel forrásként kiadhatod albérletnek, apartmanozásba is kezdhetsz, melynek szintén létjogosultsága van, hiszen a ház a Szent-Erzsébet Gyógyfürdőtől 200 méterre található.

Mindkét épület azonnal költözhető, a kisebb jelen pillanatban albérletként funkcionál.

Az ingatlan jelzáloggal terhelhető, 3 gyerekes CSOK + konstrukcióra is alkalmas.
Hitelfelvétellel, illetve jogi ügyintézéssel kapcsolatosan is számíthatsz a segítségemre.

Toroczkai Kinga
+36 30 599 6610