Eladó ház - Nagykanizsa-Palin

Nagykanizsa–Palin kedvelt részén tágas telken álló családi ház eladó!

Nagykanizsa egyik legkeresettebb és legkedveltebb városrészében, Palinban, az Alkotmány utcában kínálok megvételre egy kétszintes családi házat, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik tágas telekkel rendelkező, nyugodt környezetben fekvő ingatlant keresnek.

A lakóházat egy hosszú, hangulatos előkerten keresztül közelíthetjük meg, amelyet fák és tuják szegélyeznek, így az épület kellemes távolságra helyezkedik el az utca forgalmától, biztosítva a nyugodt, csendes lakókörnyezetet.
Az ingatlanhoz 2328 m²-es parkosított telek tartozik, amelyen termő gyümölcsfák találhatóak, továbbá a tulajdonhoz kapcsolódik egy további közel 2000 m²-es terület külön helyrajzi számon, amely számos további lehetőséget rejt – akár gazdálkodásra, kert bővítésére vagy más hasznosításra.
A ház mellett több tégla építésű melléképület található, amelyek felújítást követően kiválóan alkalmasak lehetnek nyárikonyha, grillsziget, műhely vagy tárolók kialakítására. Az udvaron két garázs is rendelkezésre áll, így a parkolás és tárolás is kényelmesen megoldható.
Az épület alatt két helyiségből álló pince helyezkedik el, a kertben pedig ásott kút is található, amely a kert gondozásához nyújthat praktikus segítséget.

A ház elrendezése:
Az ingatlan kétszintes kialakítású.
A földszintre egy déli tájolású, fedett, de nyitott teraszon keresztül érkezünk, amely kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez vagy a reggeli kávé elfogyasztásához.
Innen lépünk be hallba, ahonnan az alábbi helyiségek nyílnak:
• két szoba, melyek közül az egyik közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik
• étkező
• konyha
• nagy méretű kamra, ahonnan a hátsó udvar is megközelíthető
• kádas fürdőszoba
• különálló WC mosdóval
A hallból fa lépcső vezet az emeletre, ahol egy előtérbe érkezünk. Innen nyílik egy nagy méretű, déli fekvésű, napos fedett terasz, amely a ház egyik különleges hangulati eleme.
Az emeleten továbbá helyet kapott:
• két külön bejáratú szoba
• tusolós fürdőszoba
• külön WC

Műszaki jellemzők:
• hagyományos fa nyílászárók
• fűtés gázkonvektorokkal, valamint a földszinten cserépkályha
• az épület északi oldalán 5 cm-es hőszigetelés
• pala fedésű tető
• melléképületeken cserépfedés

Az ingatlan felújítást és korszerűsítést igényel, ugyanakkor ezt bőségesen ellensúlyozza kiváló elhelyezkedése, a nagy telekterület és a benne rejlő lehetőségek.

Lokáció
Palin Nagykanizsa egyik legkedveltebb, zöldövezeti városrésze, amely nyugodt, családias környezetet biztosít, miközben a város központja rövid idő alatt elérhető.

Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik csendes környezetben, nagy kerttel rendelkező otthont keresnek, és nem riadnak vissza attól, hogy saját elképzeléseik szerint alakítsák ki jövőbeli otthonukat.

Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult a Magyarország Kormánya által nyújtott 3%-os Otthon Start programra, vagy a gyermekvállaláshoz kötött Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra Falusi CSOK-ra, vagy a vagy CSOK+ - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 20 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!