Eladó ház - Nagykanizsa

Nagykanizsán a Sánci városrészben eladó egy jó állapotú, kétszintes, tetőtér beépítéses, karbantartott, 144 m2-es, élhető, világos terekkel rendelkező családi ház, hozzá tartozó 2200 m2-es gondozott, körbekerített telekkel.
A ház 1994-ben épült, a kornak megfelelő technológiával, beton alappal, tégla falazattal, tetőtér beépítéssel, cserép fedéssel.
Az épület esztétikailag is nagyon szép állapotban van, egy tisztasági festés után azonnal költözhető.
A ház fűtése jelenleg gázkonvektorokkal, a meleg víz ellátás gázzal működtetett átfolyós vízmelegítővel megoldott.
Hatékonyabb energiafelhasználás érhető el, a fűtési rendszer korszerűsítésével, hőszigetelt nyílászáró cserével, valamint az épület hőszigetelésével.

Az ingatlan helyiségei:
Földszint:
- fedett, DNY-i tájolású terasz, szélfogó, dolgozó szoba, külön Wc, amerikai konyhás nappali D-i tájolással, kamra, közlekedő, hálószoba, fürdőszoba + Wc, lépcsőház, utcafronton garázs, közvetlen bejárattal a lakásba.
Tetőtér:
- előtér, 2 hálószoba, fürdőszoba + Wc, gardrób szoba, padlásterek tárolásra.

A telek körbekerített, gondozott, termő gyümölcsfákkal, szőlőlugassal betelepített. Tartozik hozzá egy öntözésre alkalmas, bő vízhozamú ásott kút.
Az ingatlan és a városrész lokációja kiváló.
Csendes nyugodt zöldövezeti környezetben van, de ennek ellenére bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárló központok, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, kórház, valamint az M7 autópálya felhajtója autóval kb 5 percre található. A város és a közelben levő Csónakázó – tó kiépített kerékpárúton is megközelíthető.

Az ár-érték arányban kitűnő családi ház, ha felkeltette érdeklődését hívjon.
2023.december végéig még kihasználhatja a CSOK és a támogatott hitel előnyeit a vásárláshoz! Milliókat spórolhat a következő évhez képest!

Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra, Falusi CSOK 2024-re, vagy vissza nem térítendő állami támogatásra (CSOK Plusz 2024 - re), irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 15 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni. Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!