Eladó ház - Pápa

KAPCSOLAT
Pánczér László


+36 20 560

laszlo.panczer@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

360 m²

Telek terület

7125 m²

Tájolás

délkelet

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Terasz

106 m²

Épület szintje

földszintes.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: luxus
belül: luxus

Klíma

van

Szigetelés

15 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Napelem

43.00 kW

Fűtés

padlófűtés

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

B 2024:

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
192_ae

Veszprém megye, Pápa, (Erzsébetváros), Tarczi utca

Irányár

250 M Ft
(694.44 E Ft/㎡)

Szobák

5 szoba

Terület

360 m²

Telek terület

7125 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Sürgősen eladó!!! Pápa város csendes zsákutcájában egy 360 m2 bruttó/ 240 m2 nettó alapterületű, két lakrészt magába foglaló, BB energetikai besorolású, új építésű családi házat, amely 7124 m2 térmértékű telken helyezkedik el.
Az ingatlant 2022. márciusában kapott használatbavételi engedélyt.
A lakóház prémium anyagokból épült, ami igaz a gépészeti berendezésekre is.
A ház és hozzá kapcsolódó, egy helyrajzi számon nyilvántartott, -jelenleg beépítetlen telekrész- kiváló befektetési lehetőség akár magánszemély, akár vállalkozás számára, mert a telekben rejlő potenciál -előre leinformáltan- számos lehetőséget hordoz magába. Gondolok itt arra, hogy a telek megosztható.
A jelenleg meglévő épületek 2124 m2 nagyságú, 2 méteres táblás beton kerítéssel körbekerített területen helyezkednek el.
A lakóház nagyobb lakrésze 169 m2 alapterületű, ami magában foglal egy hatalmas, lábazati gyöngyökkel vakolt amerikai konyhás nappalit, 3 külön bejáratú hálószobát, egy gardróbszobát, kamrát, előszobát, közlekedőt, 2 db wc.-t és egy fürdőszobát. A fő lakrészből nyílik a kisebb, szintén teljes értékű lakóegység, ami magában foglal egy amerikai konyhás nappalit, 2 külön bejáratú hálószobát, valamint egy fürdőszobát.
A lakóház mögött került kiépítésre egy hatalmas, nagyobb összejövetelek megtartására is alkalmas fedett terasz, ahol igényesen kialakított gránitlapos konyha került megépítésre.
A tulajdonosok a gyermekekre is gondoltak, a terasz mögé került megépítésre a játszótér, ahol a gyerkőcök önfeledten, mégis felügyelet alatt tölthetik el az időt, amíg a felnőttek beszélgetnek-sütögetnek a minden igényt kielégítő partyteraszon.
A játszótér után került elhelyezésre egy 36 m2 alapterületű lemez alapanyagú tároló.
A beépített telek hátulsó részében, a főépülettel ellentétes oldalon épült egy 150 m2 nettó alapterületű, vizesblokkos csarnok, ami több lehetőséget hordoz magában. Igény szerint használható bármiféle termelőtevékenység folytatására, műhely, gépkocsi tároló, üzlethelyiség kialakítására, mi több, jelenlegi formájában alkalmas nagyobb rendezvények lebonyolítására is.
A lakóingatlan, illetve a csarnok kiváló, Sharp márkájú napelem rendszerrel ellátott, ami mindkettő ingatlanban padlófűtéses hőleadással biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A főépület napelemei (67 db) 27 KW, a csarnokra telepített napelemek pedig (42 db) 18 KW teljesítményű elektromos áram termelésére képes. Az inverterre és a napelem panelekre 25 év, a padlófűtéses rendszerre 10 év garancia biztosított.
Ezen felül a lakóházban 2 db 50,2KW teljesítményű inverteres hűtő-fűtő klíma került kiépítésre. A lakóház minden helyiségének hőmérséklete külön termosztáttal szabályozható, egyes helyiségekben a mennyezeti falfűtés is kiépítésre került.
A kiváló energetikai besorolásért a tripla légkabinos, extra hang és hőszigetelő képességekkel rendelkező nyílászárók is nagy szerepet vállalnak.
A modern külső és a kiváló minőségű gépészeti berendezéseken túl az ingatlanban egy, a kategóriájában legkiválóbb márkájú HIKVISION központi kamerarendszer került kiépítésre, a nyílászárók nyitásérzékelőkkel vannak ellátva, ami teljes mértékben szavatolja az ingatlan biztonságát.
Megemlítésre érdemes tény még, hogy a 730 m2 nagyságú térkövezett udvar világítása napelemes energiával működik.
Az ingatlan gépészete, biztonsági eszközei okoseszközzel összekapcsolva vezérelhetőek.
A beépített terület folytatásában helyezkedik el az 5000 m2 kiaknázatlan, gondozott telekrész, ami szintén be van kerítve. Ez a telekrész 30%-ban beépíthető, vagy telkekre felosztható. Mivel ez a telekrész a Pápát elkerülő 83. számú főközlekedési útról is megközelíthető, illetve a leágazás minimális költséggel kialakítható, korlátlan lehetőséget biztosít egy vállalkozás számára, illetve számos lehetőséget rejt magánszemély leendő tulajdonos esetében is.
Leinformálhatóan engedélyeznek a telek beépíthetősége szempontjából gyakorlatilag mindent, úgymint sorház, társasház, családi házak, szálloda-szálláshely, üzem, üzemcsarnok, lovarda, munkásszálló….stb., valamint a terület telekalakítással osztható, a legkisebb telekméret 600 m2.
A telekrész alkalmas a gazdasági társaságok számára kiírt pályázatok megvalósítására!
Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál akár vállalkozás, akár gazdasági társaság számára!


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
360 m²
Telek terület
7125 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Terasz
106 m²
Épület szintje
földszintes.
Épült
2022
Ingatlan állapot
kívül: luxus
belül: luxus
Klíma
van
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Napelem
43.00 kW
Fűtés
padlófűtés
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
B 2024:
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Pánczér László
Pánczér László


+36 20 560 3712

laszlo.panczer@gmail.com

KAPCSOLAT
Pánczér László

+36 20 560

laszlo.panczer@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

360 m²

Telek terület

7125 m²

Tájolás

délkelet

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Terasz

106 m²

Épület szintje

földszintes.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: luxus
belül: luxus

Klíma

van

Szigetelés

15 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Napelem

43.00 kW

Fűtés

padlófűtés

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

B 2024:

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó családi ház, vagy kertes ház hirdetést keres Pápa területén?
Tekintse meg további ajánlatainkat!

eladó családi ház, Pápa

eladó családi ház

"Jöjjön el és nézzük meg együtt! Alakítsuk együtt tovább a jövőt!"

Veszprém megye, Pápa, (Erzsébetváros), Göncöl utca
Nagyon jó ár-érték arányú ajánlat! Kizárólag ingatlanirodánk kínálatában! Megvételre kínálom Pápa város csendes utcájában, az új 83.-as számú főközlekedési úttól mintegy 500 méterre, a Göncöl utcában...
Belső terület
110 m²
Telek terület
845 m²
Szobák
3

33.4 M Ft

CSOK igényelhető
CSOK igényelhető
eladó családi ház, Pápa

eladó családi ház

"Jöjjön el és nézzük meg együtt! Alakítsuk együtt tovább a jövőt!"

Veszprém megye, Pápa, Veszprémi út
FIGYELEM! AZ ÁR CSAK AZ UDVARI LAKRÉSZEKRE VONATKOZIK!!! Egyedi lehetőség! Kizárólag ingatlanirodánk kínálatában! Megvételre kínálom Pápa város frekventált főközlekedési útja mellett, a Veszprémi út...
Belső terület
78 m²
Telek terület
2351 m²
Szobák
2+1

18 M Ft

Felújításra szorul!
Felújításra szorul
Veszprém megye - Pápa
Veszprém megye - Pápa
Veszprém megye - Pápa
Veszprém megye - Pápa
Veszprém megye - Pápa
Veszprém megye - Pápa
Veszprém megye - Pápa
Veszprém megye - Pápa
Veszprém megye - Pápa
Veszprém megye - Pápa
Veszprém megye - Pápa
Veszprém megye - Pápa
Veszprém megye - Pápa
^