Eladó ház - Patak

Patak egyik legkedveltebb utcájában vált eladóvá egy 1090m2-es telken elhelyezkedő, 76m2 hasznos alapterületű, három szobás családi ház!

A házat 1986-ban építették, tégla falazattal és beton alapra. Az elmúlt években szinte minden része felújításon esett át, beleértve a teljes víz és villanyhálózatot, valamint a fűtésrendszert is. A jobb hőmegtartás végett a külső falakat 10, a padlást 20cm-es szigeteléssel látták el, a nyílászárókat pedig hőszigetelt, műanyagra cserélték, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A teljes tetőt lecserélték, amit fóliáztak is.

A fűtésről vegyes tüzelésű kazán és egy villanykazán gondoskodik, radiátor hőleadókkal, illetve két hűtő-fűtő klíma is felhelyezésre került. Közművek közül villany(3x32A, H tarifa 3x25A), víz és csatorna is bekötésre került, gáz az utcában.

Hasznos alapterülete 76m2, melyben kialakításra került két hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, előszoba és egy különálló mellékhelyiség. A nappaliból egy 16m2-es, hangulatos terasz nyílik. A ház egy része alatt pince található, itt kapott helyet a két kazán is.

A telek 1090m2, itt található egy fedett autóbeálló, valamint egy 6x4m-es fóliasátor is. A kertben egres, eper, alma, birsalma és dió terem, locsolásuk egy 41m mély fúrt kútról megoldható, de segítségül szolgál egy automata csepegtetőrendszer is!

A vételárba beletartozik a konyhabútor, beépített gépekkel együtt, valamint több gardróbszekrény is.

Az ingatlan Patak egyik csendes, jó lakóközösségű utcájában található. A Nógrádi-medence festői környezetében, a Derék-patak mellett fekszik Patak, egy csendes, barátságos kis falu. A település rendezett és jól ellátott: működik általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, élelmiszer bolt és posta, így minden fontos szolgáltatás helyben megtalálható. A környék nyugodt, természetközeli hangulatot áraszt, miközben Balassagyarmat mindössze 15, Budapest pedig 65 km távolságra helyezkedik el.