Eladó ház - Rózsaszentmárton

✔️ Kétgenerációs családi ház Rózsaszentmártonban – ahol tényleg jó élni
Információk: a tulajdonos által közölt, ismertetett adatok alapján készültek.

Rózsaszentmárton központi részén kínálok megvételre egy 1.418 nm-es telken fekvő, két különálló lakrésszel rendelkező családi házat. Tökéletes választás, ha együtt, mégis külön szeretnétek élni – vagy ha plusz bevételben gondolkodsz.

✔️ A nagy ház – a mindennapok kényelme
A telek jobb oldalán áll a 91,3 nm-es nagy ház, ami 2021 óta folyamatosan felújítás alatt áll, rengeteg munkát már elvégeztek rajta.

✔️ Masszív terméskő és beton alap
✔️ Tégla falazat, szigetelt padlástér
✔️ Teljesen megújult tető (szerkezet, cserép, lécek)
✔️ Új víz-, csatorna- és villamos hálózat
✔️ Új nyílászárók, burkolatok
✔️ Felújított fűtési rendszer: a falakon belül, több rétegű műanyag fűtési csövek
✔️ Gázkazán + vegyes tüzelésű kazán
✔️ Hűtő-fűtő klíma (3,5 kW)
✔️ Meleg víz villanybojlerrel, éjszakai áramról
✔️ Szobákban laminált parketta

A ház mögött épül egy fa szerkezetű, akár két autó számára is alkalmas garázs, innen nyílik a kazánház. Tárolókkal együtt az épület összesen 167 nm.

✔️ A kis ház – külön lakrész, sok lehetőséggel
A telek másik oldalán található a 43 nm-es kis ház, amit 2025-ben teljesen felújítottak.

✔️ Kő-beton alap, vályog falazat
✔️ Új, komplett tető (ács szerkezet, cserépfedés).
✔️ Új víz-, csatorna- és villamos hálózat
✔️ Új nyílászárók és burkolatok
✔️ Fűtés kandallóval és modern villany radiátorral

A kis ház mellett egy 16 nm-es garázs vagy tároló is rendelkezésre áll.

✔️ Udvar, ahol mindenki megtalálja a helyét
Az ingatlan teljesen körbekerített, elöl kőkerítéssel és elektromos nagykapuval.

A hátsó kert igazi kis oázis:
✔️ örökzöldek és gyümölcsfák
✔️ játszótér a gyerekeknek
✔️ téliesített medence vízforgatóval

Az udvar előkészítve a burkoláshoz, a végső kialakítás már rád vár.

✔️ Minden közel van

Buszmegálló, iskola, óvoda, orvos, gyógyszertár, boltok – minden pár perc sétára.
Hatvan és Gyöngyös irányába közvetlen buszjáratok indulnak.

Ez a ház ideális fiatal családoknak, több generáció együttélésére, de akár kiadásra vagy vállalkozásra is remek választás.

✔️ Gyere el, nézzük meg együtt – élőben még többet ad!

✔️ Extra segítség:
Bankfüggetlen tanácsadóként díjmentesen segítek kiválasztani a számodra legjobb hitelmegoldást.

✔️ Energetikai tanúsítvány sorszáma: HET-1043-3855
Besorolása: H
Összes rezsi költség kb. 45-50ezer / hó
Gáz átlagosan 170 m3
Áram 24h: 250 kWH

✔️ Ha előbb eladnád a jelenlegi otthonodat, abban is számíthatsz rám.
Ha pedig ez mégsem az igazi, keressük meg együtt a megfelelőt!

✔️ Hívj bátran:
06 30 901 0338