Eladó ház - Sopron

Igényes kivitelezett, tágas családi ház eladó Sopron kedvelt lakóparkjában

Sopron egyik legnépszerűbb részén, az Ágfalvi úti lakóparkban kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, átgondolt elrendezésű, háromszintes családi házat, amely ideális választás nagyobb családok vagy akár többgenerációs együttélésére is.

Az ingatlan 2000-ben épült, azóta folyamatos karbantartáson és korszerűsítéseken esett át, így műszakilag és esztétikailag egyaránt kifogástalan állapotban várja új tulajdonosát.

Főbb adatok:

Lakóterület: bruttó 330 m²
Terasz: 36 m²
Telek mérete: 700 m²
Szintek száma: 3

A ház tágas, világos terekkel rendelkezik, köszönhetően a nagy üvegfelületeknek és a kedvező tájolásnak. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, ami különösen élhetővé teszi a mindennapokat.

A műszaki tartalom kiemelkedő:

- többféle fűtési rendszer (gázkazán, vegyestüzelésű kazán, inverteres klíma)
- ipari áram
- minőségi, karbantartott nyílászárók és burkolatok
- néhány éves elektromos kapu és garázskapu

Az alsó szint teljes értékű, fűtött, természetes fénnyel ellátott tér, amely akár vállalkozási célra is kiválóan alkalmas.

Helyiségek elosztása:

Garázsszint (113 m²):
dupla garázs, műhely/tároló, mosókonyha, háztartási helyiség, hobbi szoba

Földszint (134 m² + terasz):
amerikai konyhás nappali-étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC

Emelet (80 m²):
nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba
→ igény esetén külön lakrésszé alakítható

Kültér:

A 668 m²-es telek parkosított, gondozott, ideális pihenésre és kikapcsolódásra:
- épített medence
- fedett, egész évben használható kerti pavilon
- kerti tároló/nyári konyha
- magaságyások
- zárt, igényes kerítésrendszer

Környezet:

Az ingatlan csendes, rendezett környéken található, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető:
- oktatási intézmények, üzletek, egészségügyi ellátás a közelben
- kiváló közlekedés, gyors elérés biztosított az M85 gyorsforgalmi úthoz és az osztrák határhoz.

Ideális választás mindazok számára, akik tágas, jól átgondolt otthont keresnek nyugodt környezetben, kompromisszumok nélkül.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!