Eladó ház - Szendehely

Kizárólag irodánk kínálatában – különleges hangulatú, prémium lehetőségeket rejtő családi ház Szendehely egyik legnyugodtabb zsákutcájában.

A Börzsöny és a Cserhát ölelésében, erdős környezetben kínálunk megvételre egy igazán egyedi adottságokkal rendelkező, akár két- vagy háromgenerációs élettérré alakítható önálló családi házat. Az intim, teljesen elszeparált kertet körülölelő fák természetes védelmet és nyugodt, privát atmoszférát biztosítanak, így az ingatlan valódi otthona lehet azoknak, akik a természet közelségét kompromisszumok nélkül szeretnék élvezni.

A ház folyamatos műszaki korszerűsítéseken esett át, minden épületrész rendezett, térképmásolaton feltüntetett. Az ingatlan tágas belső tereinek és sokoldalú kialakításának köszönhetően ideális nagycsaládosok számára, több generáció együttélésére, vagy akár otthon és vállalkozás harmonikus kombinációjára is.

Főbb jellemzők:
• kb. 245–250 m² összes fűtött terület
• 5 külön nyíló szoba + amerikai konyhás nappali
• kétgenerációs kialakítás lehetősége
• délkeleti tájolás
• több erkély és terasz
• intim, parkosított hangulatú kert
• nyári konyha
• beépíthető tetőtér
• 44 m²-es garázs
• összközműves ingatlan

Az épület egyik része égetett téglából, másik része nagy teherbírású pincefalazó blokkból épült, amely kiváló stabilitást és kedvező hőtartó képességet biztosít. A megfelelő szigetelésnek és a korszerű gépészetnek köszönhetően az ingatlan komfortos és gazdaságosan fenntartható.

Műszaki tartalom:
• 5 cm homlokzati szigetelés
• 30 cm tetőszigetelés
• betonfödémes tetőszerkezet
• cserépfedés
• 80 A elektromos teljesítmény
• 3 db villanyóra
• dupla gázkedvezmény
• vegyestüzelésű kazán (2025)
• kondenzációs cirkó (2021)
• műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

Az alaprajz részben eltér a ténylegestől.

A ház fűtéséről részben padlófűtés, részben radiátoros hőleadás gondoskodik. A tágas, közel 46 m²-es nappali különösen kellemes életteret biztosít, ahol a padlófűtés és a természetes fény együtt teremtenek exkluzív hangulatot.

Szendehely az egyik legkedveltebb település a térségben: nyugodt, rendezett, természetközeli környezetet kínál, miközben Budapest és Vác is gyorsan elérhető az M2-es autóúton. A településen bölcsőde, óvoda, iskola, üzletek és minden fontos szolgáltatás megtalálható, így a mindennapi élet kényelmesen és magas életminőség mellett élhető.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy sok lehetőséget rejtő, értékálló otthon, ahol a nyugalom, a tágas terek és a természet közelsége tökéletes egyensúlyban találkozik.

További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal!

Néhány adat a megbízó által közölt információ alapján került feltüntetésre, így a tévedés jogát fenntartjuk!

Egyéb információért hívjon bizalommal.
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
- ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből!