Eladó ház - Vámosmikola

Eladóvá vált Vámosmikolán egy 86,11 m2-es, részben felújított családi ház!

A családi ház csendes utcában található, 5 perces sétára az Ipoly folyó partjától!

A ház alsó szintje 59,71 m2-es hasznos alapterületű, a tetőtér beépíthető, 26,4 m2-es hasznos alapterületű 2 méteres belmagassággal.
A házba egy 12 méteres fedett teraszról léphetünk be, itt található a konyha, tusolós fürdőszoba+WC, nappali, hálószoba, nyári konyha, ahonnan egy kádas fürdőszoba nyílik. A nyári konyhának a teraszról is van egy bejárata.

A ház folytatásában található az 57 m2-es garázs, amely 5,3 méteres, elektromos kapuval lett felszerelve, itt található a feljárat a tetőtérbe, egy szerszámos műhely, és WC. A garázsban szerelőakna is megtalálható. A garázs előtt egy fedett 32 m2-es gépjárműbeálló lett kialakítva.
A garázs helyén egykor kifőzde üzemelt, rendelkezik csappal, mosogatótálcával, működő kemencével.

A háztető új, 3 éve kompletten le lett cserélve, lemezes cseréppel lett lefedve. Falazata kő és tégla, a ház teljesen körbe lett szigetelve, műanyag nyílászáróval, szúnyoghálóval lett ellátva. A hálószobában fényszűrő, tükörfóliás ablakkal. Ebben a szobában található hűtő-fűtő klíma.

A házban található víz, villany, gáz. Ezen a településen a csatornahálózat még nem került kiépítésre, a szennyvíz emésztőbe távozik. A meleg víz ellátás az első fürdőszobában és konyhában a gáz cirkóról, a kádas fürdőszobában bojlerrel történik, éjszakai árammal.
A fűtés gázcirkóval történik, de van lehetőség fűteni vízteres, fatüzelésű Termomont, Temy plus p 20 típusú, modern vízteres sparhelttel, amely 22 literes meleg vizes tartállyal rendelkezik, felfűti az egész házat, központilag csatlakozik a radiátorokhoz. Főzni és sütni is lehet vele. A ház Schiedel 18 UP/SR/Q kéményrendszerrel lett ellátva. Füst és szénmonoxid érzékelő is beszerelésre került. A gáz cirkó külön termosztáttal rendelkezik.

Parkolás a dupla beállásos garázsban illetve az udvaron is lehetséges. Az ingatlan kerítéssel körbekerített, elektromos gépjármű bejáró van amely távirányítóval működik.

A házban kamera és riasztórendszer került kialakításra.

A ház folytatásában található egy üvegház, amely öntözőrendszerrel lett ellátva.
A kertben egy fedett kerti kiülő, és sütögető került kialakításra.
Az 1307m2-es körbekerített telken található több gyümölcsfa: szilva, meggy, alma, sárgabarack, feketeszeder, málna, ribizli, szőlő.

A településen található óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, bolt, virágbolt, benzinkút...stb.
Vámosmikola község Pest vármegyében található, a Börzsöny nyugati lábánál fekszik, az Ipoly bal partján, Szobtól 20 km-re északra. A legközelebbi nagyváros Esztergom gépjárművel 30 perc alatt elérhető a Letkés - Ipolyszalka hídon keresztül.
Az autóbuszmegálló gyalogosan 8-10 perc alatt elérhető.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, ha felkeltettem az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Az alábbi szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre ingatlan vásárlásban/eladásban:
- Ingatlanközvetítés
- Értékbecslés
- Hirdetés: profi ingatlanfotóssal, drón-felvétellel, alaprajzzal
- Szerződéskötés szervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Ügyvéd biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése

Hitelügyintézés: Független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.