Eladó ikerház - Budapest, XII. kerület

Bp., 12. ker. Virányoson IRODAKÉNT használt, több lehetőséget rejtő IKERHÁZFÉL eladó
For English, please, scroll down
Nem minden ingatlan kínál egyszerre presztízst, kiváló elhelyezkedést és ennyire sokoldalú hasznosíthatóságot.
- Buda egyik legkeresettebb környéke
- 526 nm-es telek, 193 nm-es, 2 szintes épület erkéllyel, udvarral
- légkondicionált
- jelenleg irodaként működik és kiváló választás lehet szolgáltató központnak, rendelőnek, oktatási célra vagy akár vállalati székhelynek is.
Bp., 12. ker. SZARVAS GÁBOR ÚTON, 526 nm-es telken 193 nm-es ikerházfél eladó erkéllyel, nagy udvarral. A 2 szintes, 1960 körül épült, karbantartott épület délnyugati fekvésű, 8 szoba különféle kialakítási lehetőséggel, 2 konyha, 1 zuhanyzós mellékhelyiség és 2 db külön wc található benne, plusz tetőtér és pince. Egyszerre biztosít reprezentatív ügyféltereket és jól elkülöníthető munkakörnyezetet.
A földszinten egy tágas, 41 nm-es helyiség és 3 kisebb szoba található, valamint 1 konyha, 1 mellékhelyiség zuhanyzóval és wc-vel, plusz 1 toalett.
Az emeleten 2 db 30 nm körüli helyiség és 2 kisebb szoba található, valamint 1 konyha és 1 wc. Az előtérből nyíló erkély kellemes kilátást biztosít a zöld környezetre.
A pincében gépészeti helyiség és tároló található, míg a tetőtér további lehetőségeket tartogat.
A műanyag, dupla üvegezésű nyílászárók jó hő- és hangszigetelést biztosítanak.
A fűtést és meleg vizet karbantartott cirkó kazán biztosítja radiátorokkal, a hűtésről 6 helyiségben, 2022-ben felszerelt hűtő-fűtő klímák gondoskodnak.
2022-ben a villamoshálózat felújításra került: okos villanyóra, 3 x 20 A, H tarifa, korszerű világítótestek. Riasztórendszerrel felszerelt. Energetikai besorolás: F
Alaprajz megtekinthető a hirdetésben.
A közelben a Budagyöngye Bevásárlóközpont könnyen elérhető.
Az ilyen méretű és adottságú, sokféleképpen hasznosítható ingatlanok ezen a környéken csak ritkán kerülnek piacra. Legyen szó irodáról, egészségügyi vagy oktatási szolgáltatásról, ügyfélforgalmat fogadó vállalkozásról vagy hosszú távú befektetésről, ez az ingatlan számos lehetőséget kínál.
Irányár: 319 millió Ft
Tel: +36 30 3660068 (whatsapp, viber is) Avitek Ingatlan Iroda
Várom megtisztelő érdeklődését akár hétvégén is.