Eladó ikerház - Budapest, XII. kerület

Bp., 12. ker. Virányoson 2 HÁZBÓL álló IKERHÁZFÉL eladó. Különleges lehetőség többgenerációs családnak, befektetőnek vagy vállalkozásnak
For English, please, switch
Mi lenne, ha egyetlen ingatlan egyszerre biztosíthatna otthont, bevételi lehetőséget és akár üzleti célú hasznosítást?
- az egyik legkedveltebb környék Budán
- 521 nm-es telek, 2 ház erkéllyel, kerttel
- kiváló lehet 2 generációs családnak; befektetőnek, aki az egyik házat saját célra használja, a másikat pedig bérbe adja; illetve irodának, rendelőnek is kiválóan használható
Bp., 12. ker. VIRÁNYOSON, 521 nm-es telken összesen 230 nm-es, 2 db házból álló, délnyugati fekvésű ikerházfél eladó erkéllyel, kerttel, garázzsal, tárolóval.
1. ház: 76,6 nm, 2 szintes lakás + pince, terasz, a földszinten nappali, konyha, fürdőszoba wc-vel, az emeleten 2 szoba és wc található
A ház 1950 körül épült, 2023-ban teljeskörű felújítás, újjáépítés történt, a 3 rétegű műanyag ablakok redőnyökkel felszereltek, szintenként hűtő-fűtő klíma gondoskodik a hűtésről, Ariston okos bojler gondoskodik a meleg vízről.
2. ház: 154 nm, 2 szintes lakás + pincei tároló, kazánház, garázs, a földszinten előszoba, nappali, konyha, kamra, wc, az emeleten 2 szoba, erkély, gardrob, tároló, fürdő és wc található
1983-ban épült, 2017-ben a villanyvezetékek felújítása megtörtént, 2 villanyóra van, az egyik éjszakai, 3 fázis: 20+16+16 és ipari áram van a pincében, hőszivattyúhoz alkalmas
A szép zöld kert kellemes teret nyújt a pihenésre, grillezésre, gondozását kerti csap segíti.
2020-21-ben a tető felújításra került, a kémény újrabélelve, és a kerítés is megújult.
Az utcáról bejövő gáz- és vízvezetékeket kicserélték.
A 2 házra dupla kedvezményes rezsi tarifa keret vonatkozik. Energetikai besorolás: F
Alaprajz megtekinthető a hirdetésben.
Irányár: 449 millió Ft (Az ikerház másik fele is eladó 319 MFt-os irányáron)
Tel: +36 30 3660068 (whatsapp, viber is) Avitek Ingatlan Iroda
Várom megtisztelő érdeklődését akár hétvégén is.