Eladó ikerház - Dunakeszi

Dunakeszin eladó egy teljesen újjáépített, kétgenerációs, 6+1 félszobás családi ház!


Dunakeszi Alagon, kertvárosias övezetben de mégis frekventált helyen eladó egy két utcára nyíló ( két bejárattal rendelkező ) sarok telken ( 490 nm ) lévő két generációs 160 nm-es ikerház.

Az ingatlan 2007-ben az alapoktól kezdve egy teljes újjáépítést kapott és azóta is folyamatos felújítást kapott. Nagyon sok extrával rendelkezik, ami a mindennapi életet megkönnyíti és kényelmessé teszi egy nagyobb család vagy akár két generáció együtt de mégis ( külön ) élésére.
Az új falak B30-as téglából épültek (10 cm válaszfal, 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel ) a szomszéd fala felől, összesen 50 cm!

Két lakásból áll, amely egy közös bejáraton megközelíthető mindkettő külön helyrajzi számon van.

1. lakás -

A kisebb lakás egy előszobából, nappali – hálófülkéből, fürdőszobából és egy konyhából áll.

Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi, akár bérbeadásra vagy akár szülő, nagyszülő ott élhessen a családdal, de mégis kicsit külön.

2. lakás -

A nagyobb lakás akár egy 5 fős család is kényelmesen elfér, ez egy belső két szintes ingatlan. Az alsó szinten található a nappali – étkező, terasz ( 20 nm) konyha, vendégszoba, fürdőszoba.

Az emeleti szintre egy szép, kényelmes, belső világításssal ellátott lépcső vezet fel. Itt három tágas hálószoba, gardrób vagy félszoba és egy frissen felújított fürdőszoba található.

Fűtése és saját cirkóval a helyiségekben radiátorokkal van megoldva. A meleg vizet is a kazán adja ennek biztosítására a fennti fürdőben van egy 160 literes Vaillant puffertartály.

A kertben egy 16 nm-es szaletli, gyümölcsfák, fúrt kút ( 30 m ), külső tároló ( 20 nm ), 2 fedett és egy nyitott autó beállási lehetőség található

Az ingatlan extrái, paraméterei:

- 3 fürdőszoba ( az emeleti 2 éve felújított )
- 2 konyha
- központi klímarendszer mennyezeti befújással
- BWT központi vízlágyító rendszer az egész házban – nincs vízkövesedés –
- központi klíma, riasztó és kamera rendszer
- mennyezetig beépített konyha gépekkel ( 2 éves )
- infra szauna az emeleti félszobában
- beépített hangulatvilágítás a nappaliban, lépcsőfeljáróban
- beépített szennyesledobó rendszer
- 2 db elektromos kertkapu
- Elektromos hálózat: 3 fázis (3x16A), a fedett beállóban elektromos autó töltő előkészítéssel.-
- Nyílászárók: Mindenhol redőny és szúnyogháló, a tetőtéri ablakokon külső-belső hővédő rolók
- Rendkívül alacsony rezsi: A hatósági gázmegosztásnak köszönhetően a havi fűtés + melegvíz mindössze 25-30.000 Ft!


Folyamatos felújítások:

- emeleti fürdő 2 éve
- nagy lakásban lévő beépített konyha 2 éve
- nappali és alsó fürdő teljes felújítása 5 éve
- tavaly a kerítés, tetőterasz és festés/tapétázás
- teljes tető ( Tondach beton cserép ) cseréje 4 éve

A beépített bútorok a vételár részét képezik.

Lokáció:

Kiváló infrastruktúra: Spar, iskolák, óvoda, bölcsőde és buszmegálló sétatávolságra. Az összes nagy áruházlánc 5-10 percen belül elérhető autóval. Dunakeszi vasútállomás 15 – 20 perces sétával érhető el.

Irányára: 229 M

Hitel és Biztosítási Ügyekben is kiváló segítséget tudunk szolgáltatni. Keressen minket bizalommal!

Miért válasszon minket?

✅ Személyre szabott tanácsadás – Figyelembe vesszük az egyedi igényeit, és a legjobb ajánlatokat biztosítjuk.

✅ Széleskörű szolgáltatások – Hitelfelvétel, biztosítás, a teljes pénzügyi szektorban tudunk 20 éve tapasztalt kollégáink segítségével közvetíteni! Segítünk, hogy a döntései a legnagyobb biztonságban legyenek.

✅ Gyors és kényelmes ügyintézés – Ne pazaroljon időt! A papírmunkát és az adminisztrációt mi intézzük, hogy Önnek csak a legjobb döntést kelljen meghoznia.


✅ CSOK és Hitelügyintézés,

✅ gyors és precíz hiteles energetikai tanúsítvány intézése,

✅ értékbecslés, ingatlan-érték meghatározás,

✅ ingatlanügyekben tapasztalt ügyvédek, adásvételek leszervezése


Hívjon bátran, hétvégén is!

Ha kérdése van, vagy tanácsra van szüksége, keressen bátran! Készen állok, hogy segítsek Önnek, akár hétvégén is!


Fully Renovated 6+1 Room Two-Generation Family House for Sale in Dunakeszi
A 160 m² semi-detached family house designed for two generations is for sale in Dunakeszi–Alag, located in a quiet residential area with excellent infrastructure. The property sits on a 490 m² corner plot with access from two streets and two separate entrances.
The house was completely rebuilt from the foundations in 2007 and has been continuously renovated and upgraded since then. Thanks to its layout, the property is ideal for larger families or two generations living together while maintaining separate living spaces.
The walls are built from B30 brick, and the wall facing the neighboring property includes a 10 cm partition wall with 10 cm rock wool insulation, resulting in a total wall thickness of approximately 50 cm, ensuring excellent sound insulation.
The property consists of two separate apartments, both accessible through a shared entrance area and registered under separate land registry numbers.
________________________________________
Apartment 1
The smaller apartment is perfect for independent living, rental purposes, or for elderly family members.
Rooms include:
• entrance hall
• living room with sleeping alcove
• kitchen
• bathroom
________________________________________
Apartment 2 – Two-Level Family Home
The larger apartment is a spacious duplex home, comfortably accommodating a family of up to five people.
Ground Floor
• living room with dining area
• kitchen
• guest room
• bathroom
• 20 m² terrace
Upper Floor
The upper level is accessed via a comfortable staircase with built-in ambient lighting.
Rooms on this level:
• 3 spacious bedrooms
• walk-in wardrobe / half room
• recently renovated bathroom
________________________________________
Technical Features
Heating is provided by a private gas combi boiler with radiators throughout the house.
Hot water is also supplied by the boiler, supported by a 160-liter Vaillant buffer tank located in the upstairs bathroom.
Thanks to the efficient systems and favorable gas allocation, the monthly heating and hot water cost is approximately HUF 25,000–30,000, resulting in very low utility expenses.
________________________________________
Extras and Features
• 3 bathrooms (the upstairs bathroom was renovated 2 years ago)
• 2 kitchens
• central air conditioning system with ceiling air supply
• BWT central water softening system for the entire house
• alarm and camera security system
• floor-to-ceiling built-in kitchen with appliances (2 years old)
• infrared sauna
• built-in ambient lighting in the living room and staircase
• integrated laundry chute system
• 2 electric garden gates
• three-phase electrical system (3×16A)
• electric vehicle charger preparation in the covered parking area
• shutters and mosquito screens on all windows
• roof windows equipped with external and internal heat-protective blinds
________________________________________
Garden and Parking
The landscaped garden includes:
• 16 m² garden pavilion (gazebo)
• fruit trees
• 30-meter drilled well
• 20 m² storage building
• 2 covered parking spaces and 1 additional outdoor parking space
________________________________________
Renovations
Significant upgrades have been carried out in recent years:
• upstairs bathroom renovation – 2 years ago
• built-in kitchen installation – 2 years ago
• living room and ground-floor bathroom renovation – 5 years ago
• fence, roof terrace, painting and wallpapering – last year
• complete roof replacement with Tondach concrete tiles – 4 years ago
All built-in furniture is included in the purchase price.
________________________________________
Location
The property is located in a well-developed area with excellent infrastructure.
Within walking distance:
• Spar supermarket
• schools
• kindergarten
• nursery
• bus stop
Major shopping centers are 5–10 minutes away by car, and Dunakeszi railway station can be reached within a 15–20 minute walk.
________________________________________
Asking Price
229,000,000 HUF