Eladó nyaraló - Zebegény

Privát nyaraló hangulatos kerttel Zebegényben

Zebegény kedvelt részén, a Szegfű úton kínálunk megvételre egy 736 m²-es telken fekvő nyaralót.

A tulajdoni lap szerint az ingatlan „kivett zártkerti művelés alól kivett terület és egyéb építmény” besorolású. Ennek köszönhetően nem tartozik a földforgalmi törvény hatálya alá, nem kell kifüggeszteni.

A telek egyik legnagyobb értéke a nyugalom és az intimitás. A kertet dísznövények, bokrok és fák teszik hangulatossá, a teraszon ülve pedig szinte teljesen kizárhatjuk a külvilágot. A környezet csendes, zöld és barátságos, ideális hely a pihenésre vagy a hétköznapokból való kiszakadásra.

A beton alapra épült, 35 m²-es faház jelenlegi formájában is használható, ugyanakkor lehetőséget kínál további korszerűsítésre vagy átalakításra is.

A felső szinten található:
-tágas amerikai konyhás nappali
-hálószoba
-külön WC
-kb. 6 m²-es terasz

A külső lépcsőn megközelíthető alsó szinten kapott helyet:
-fürdőszoba WC-vel
-mosógép kiállás
-tárolóhelyiség

A telken egy különálló, körülbelül 11 m²-es kerti faház is található, amely számos módon hasznosítható. Lehet belőle nyári dolgozószoba, alkotóműhely, tároló vagy akár a gyerekek saját kis kuckója.

Az autók elhelyezéséről egy beton alapra épített, kétállásos lemezgarázs gondoskodik.

Közművek:
-vezetékes víz
-villany
-gáz az utcában elérhető
-a szennyvíz emésztőbe távozik

Az ingatlan elsősorban azok számára lehet ideális választás, akik egy könnyen fenntartható dunakanyari nyaralót keresnek, de befektetési célra vagy vendégház kialakítására is jó lehetőséget kínál.A 15%-os beépíthetőség lehetővé teszi a meglévő épület bővítését, vagy akár egy nagyobb, új ház építését is.

Az utca rendezett, nyugodt, ahol állandó lakók és hétvégi házak egyaránt megtalálhatók. Ideális választás lehet azok számára, akik a Dunakanyar egyik legkedveltebb településén keresnek saját pihenőhelyet, vendégházat vagy egy jövőbeli otthon alapját.

Extra lehetőség, hogy a szomszédos, 736m2-es telek is eladó, amin egy 9m2-es kis faház található. A két telek lehetőséget ad egy családi nyaraló-együttes kialakítására, de az összevonásukkal akár egy 220m2 alapterületű otthon építésére is.

Zebegény a Dunakanyar egyik legkedveltebb települése, ahol a természet közelsége, a kirándulóhelyek sokasága és a nyugodt, emberléptékű környezet különleges hangulatot teremt. A környék egész évben népszerű a természetjárók, kerékpárosok és a vízpart szerelmesei körében, miközben Budapest is könnyen elérhető. Sokak számára éppen ez a kettősség adja Zebegény igazi vonzerejét: egyszerre nyugodt menedék és jól megközelíthető úti cél.