Eladó panellakás - Budapest, XI. kerület

Kifejezetten csendes, napos otthon az Etele Plaza-tól pár lépésre!

INGATLAN HELYSZÍNE:
XI. kerület Kelenföld részén található, az Etele úton, az Etele Plaza-tól pár lépésre. Megközelíthetősége és a környék infrastruktúrája kiváló. M4, számos buszjárat, villamos 2-3 percre.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1970-es években épült, 10 emeletes panel épület. Bár külső szigeteléssel nincs ellátva az épület, előtere, lépcsőháza, liftje szépen karbantartott, műszakilag kiváló állapotú.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Alapterülete 33 nm. Az épület magasföldszintjén található, félemelet magasságában, bejárata folyosóról / lépcsőházból nyílik. Bejáratán belépve egy előtér található, melyben egy beépített gardrób is helyet kapott. Innen nyílik a tágas nappali, valamint egy közlekedő, mely szintén gardróbbal ellátott. Innen nyílik a külön fürdő és mellékhelyiség, valamint a konyha.

Állapota átlagosan jó, eredeti parkettája jó állapotú, de lakkozást, illesztést igényel. Fürdőjében újszerű burkolatok vannak, konyhája naprakész, újszerű konyhabútorral. Itt található egy gáztűzhely is. Elektromos hálózatának cseréje időszerű.

Kifejezetten napos, csendes mind a szoba, mind a konyha, mivel egy csendes, tágas parkolóra / parkra néznek ablakai. Déli tájolásúak, a forgalom nem érezhető, nem hallható! Az utáról nincs közvetlen belátás az ingatlanba, mivel a gyalogos forgalom magassága fölött találhatóak ablakai.

Belmagassága 2,5m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése távfűtés, egyedi mérőkkel felszereltek radiátorai. Meleg víz ellátása szintén központi. Két vízórával ellátott.

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 12e Ft, Fűtés költsége téli időszakban 10e Ft havonta.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges. Kerületi lakosok jelképes összegért éves parkolást válthatnak.

TÁROLÁS:
A pince szinten 2 másik lakóval közös tároló található.

IRÁNYÁR:
57,5 MFt