Eladó sorház - Penc

Penc nyugodt, természetközeli részén eladó egy 63 m2-es, kétszintes lakás, amely elhelyezkedésének köszönhetően kellemes, nyugodt környezetet kínál leendő tulajdonosának. Jó választás lehet azok számára, akik a saját elképzelés szerint szeretnék kialakítani otthonukat.

A földszinten konyha, közlekedő, fürdőszoba, egy tágas nappali található. A felső szinten a tetőtérben egy külön hálószoba kapott helyet.

Az ingatlan fűtött alapterülete 62,68 m2, a ház mellett egy 13 m2-es fedett terasszal.. Ehhez egy 2 m2-es erkély és egy külső feljáró tartozik. Az ingatlanhoz egy körülbelül 60 m²-es, osztatlan közös tulajdonú telekrész kapcsolódik, amely kellemes lehetőséget kínál a szabadtéri pihenésre, kikapcsolódásra és néhány növény gondozására. Az udvaron kerti csap és egy 12 m2-es fából készült tároló is található.

Az épület körülbelül 1994-1995-ben épült. Falazata vegyes, tégla és vályog. A nyílászárók között fa és műanyag, hőszigetelt Thermoplan ablakok is megtalálhatók. A meleg vizet villanybojler biztosítja, a fűtés elektromos fűtőpanelekkel, illetve elektromos hősugárzóval megoldott. A kemence jelen állapotában funkcionálisan nem használható.

A lakásban van víz, nappali és éjszakai áram is rendelkezésre áll. A szennyvíz egy közös emésztőbe távozik, a településen szennyvíz csatornahálózat nem elérhető. Gáz nincs bekötve az ingatlanba.

A településen megtalálható óvoda, bölcsőde, általános iskola. A falu központjában élelmiszerüzlet, zöldség- és virágbolt, valamint benzinkút is található

Az utca szűkössége miatt közvetlenül az épület elé autóval nem lehet beállni. Parkolásra a háztól körülbelül 20 méterre van lehetőség.

Buszmegálló 2 percre található gyalogosan. Vác kb.15-20 perc alatt, autóval jól megközelíthető. Penc központjából az M2-es autóút legközelebbi felhajtója autóval körülbelül 10–12 perc alatt érhető el normál forgalmi viszonyok között.

Az ingatlan mérete és a hozzá kapcsolódó udvar jó választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek kisebb otthont, és nem szeretnének nagy telek gondozásával foglalkozni.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, ha felkeltettem az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Az alábbi szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre ingatlan vásárlásban/eladásban:
- Ingatlanközvetítés
- Értékbecslés
- Hirdetés: profi ingatlanfotóssal, drón-felvétellel, alaprajzzal
- Szerződéskötés szervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Ügyvéd biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése

Hitelügyintézés: Igény esetén megfelelő jogosultsággal rendelkező, független hitelszakértő elérhetőségét biztosítom.