Eladó tanya - Délegyháza

Mindig is szerettél volna egy saját kis birodalmat? Egy praktikusan kezelhető, élhető, mégis méretes farmot? Akkor ez a hirdetés most neked szól!
Eladó Délegyházán egy lakhatásra, mezőgazdasági gazdálkodásra és állattartásra egyaránt alkalmas 2 helyrajzi szám alatt nyilvántartott tanya.
Az egyik ingatlan:
- egy összesen: 1.283 m2-ből álló kivett tanya;
- a másik helyrajzi szám alatt egy összesen 2.303 m2-ből álló külterületi legelőt és saját erdőt "tartalmaz".

A kis birtok területén található még egy lakható, de mindenképpen felújítandó állapotú ház, mely vályogból épült, összesen 54 m2, stílusa alapján: parasztház.
A házban 2 különnyíló szoba, konyha és fürdőszoba is kialakításra került.
A jelenlegi konyhában már van néhány beépített háztartási gép.
Maga a fürdőszoba káddal és WC-vel ellátott.

A ház statikailag megfelelő állapotú, de felújítást igényel.
Előző lakói folyamatos állagmegóvással szeretgették :) . Utoljára 20 évvel ezelőtt új tetőszerkezetet kapott.
Az ingatlan fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal.
Hűtő-fűtő inverteres klíma biztosítja még az extra fűtést, amennyiben szükséges, hiszen hűtésre nincs szükség még a legnagyobb nyári melegben sem.

Egyéb közművek:
- fúrt kút, hidrofor, kedvezmény díjas arám, 220 V és 380 V. 
- vezetékes internet.

A tanyán több gazdasági épület is van, melyek felhasználásának csak a szabad képzelet szab határt (sertés és szárnyas ólak kifutóval, magtár, előkészítő épület, fatároló, nyári konyha, góré, garázs, zöldség/gyümölcstároló verem felépítménnyel, mázsálóval, stb).
 
Egy kis vállalkozói kedvvel befektetési lehetőséget is tartogathat ez az összesen 3.586 m2-en elhelyezkedő mini birtok.
Új gazdája például foglalkozhat: biogazdasággal, falusi turizmussal, gyerek táboroztatási célú vállalkozással, fűszer és gyógynövények termesztésével, állattartással, akár méhészkedéssel (nagyon sok akácerdő van a környéken :) ).

Infrastruktúra:
Budapestről 35 perc, Délegyháza központjából 10 perc alatt megközelíthető autóval, a tanya szomszédságában horgásztavak, lovardák találhatóak.

Irányár: 39.9 millió Ft
vagy lehetséges kizárólag budapesti lakás cseréje értékegyeztetéssel.

Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni, keress bizalommal.
LC: 8016