Eladó téglalakás - Budapest, XII. kerület

Központi elhelyezkedés, minden pár percre található, családok részére ideális választás!
Befektetők számára kihagyhatatlan, mivel rövidtávú kiadásra alkalmas!

INGATLAN HELYSZÍNE:
XII. kerület Krisztinaváros részén található, az Alkotás utcában a Schwartzer Ferenc utca magasságában. A környéken minden megtalálható, amire napi szinten szükség lehet. Bölcsőde, óvoda, iskola, egyetemek, orvosi rendelő, patika, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség, éttermek. Megközelíthetősége ideális, Déli pályaudvar M2, 2 percre, számos villamos- és buszjárat a közvetlen környezetében. Széll Kálmán tér, Mammut 3-4 percre, MOM Park 5-6 percre található.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek első harmadában épült, jó állapotú, 4 szintes téglaépület. Külső homlokzata átlagos, belső terei és belső homlokzata jónak mondható. Tetőszerkezete és cserepezése jó állapotú, kéményei kiváló állapotúak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
III. emeleti, melyre lépcsőn lehet feljutni. Bejárata függőfolyosó végén található, így ablakai előtt minimális az eljárás. Alapterülete 85 nm, nappali + 2 hálószobás, tágas kialakítású étkezővel ellátott konyha, kamra, külön fürdő és mellékhelyiség, valamint 2 gardrób került kialakításra. Állapota nagyon jó, tisztasági festést követően azonnal költözhető. Műszakilag kiváló állapotú. Szobái csendes mellékutcára néznek, beépített redőnyökkel ellátva, tájolásuk Dél, az étkezős konyha az épület udvari részére néz, a további helyiségek pedig légudvarra.

A teljes berendezés az ár részét képezi!

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése elektromos kazánnal, részben padlófűtéssel (termosztáttal állítható) és hűtő-fűtő klímával történik. Melegvizet egy új 100 literes Ariston villanybojler biztosítja. Riasztóval felszerelt. Konyhája gépesített, beépített hűtő, főzőlap, sütő, mikró, mosogató- és mosógép, pára elszívó.

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 13e Ft-ra tehető.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, kerületi lakosok számára jelképes összegért éves parkolás váltható.

IRÁNYÁR:
79,5 MFt