Eladó téglalakás - Budapest, XIII. kerület

ELADÓ a XIII. kerület kedvelt és jól megközelíthető részén, Angyalföld – Lőportáldűlő részén, egy 1927-es építésű, III. szintes társasház, 2. emeleti, 26nm-es, 1 szoba, + 5,5nm-es galériás. teljes körűen és fiatalosan felújított és berendezett lakása.

A lakás szobája és a konyhája a társasház csendes belső udvarára tekint, ami É-K-i tájolású.

A lakás teljeskörű felújításon esett át egy- két éve, aminek köszönhetően megújult a teljes víz és villamos hálózata. Új korszerű, műanyag, hő-hang szigetelt ablakot a szoba, illetve szintén műanyag biztonsági ajtót kapott a bejárat. A szoba új laminált padlóval burkolt, valamint egy nagyon stabil fémszerkezettel készített 5,5nm-es galéria lett beépítve, 1,5m-es magassággal, ami további hálóhelyként funkcionál.
A konyhája is új, egyedi gyártású, praktikus bútorzattal büszkélkedhet, beépített villany sütővel, gáz főzőlappal, mosógéppel és fagyasztós hűtővel.
A zuhanyzós fürdője is új szaniterekkel, burkolatokkal lett kivitelezve.
Fűtését a szobában található gáz konvektor biztosítja, aminek fűtés díja a nagy 3,45m-es belmagasság ellenére sem több, mint 5-7eFt/hó.
A közös költsége: 9700Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, a szemétszállítás, takarítás, társas házi biztosítás és a képviselet díját.

A társasház lakóközössége jó, a ház műszaki és esztétikai állapota közepesnek nevezhető!

A fent leírtakat figyelembe véve, az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy valóban hangulatos, jó elosztású, megfizethető otthont keresnek maguknak!
Az ingatlant jelenleg egy megbízható hölgy lakja bérlőként, aki tulajdonos váltás esetén is szívesen maradna hosszú távon! Így az ingatlan befektetésként is kiváló lehet!

A környék infrastruktúrája jó, gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető! A Dózsa György úti metró pár percre a háztól. Üzletek, rendelők, iskolák, szintén elérhető közelségen belül!

A 26,9MFt-os ár tartalmazza a fotókon is látható teljes beépített és mobil bútorzatot, a műszaki tartalommal együtt, ami egyben irányár az alku lehetőségével!
Az ingatlan per és tehermentes, így az adásvételt követő második hónaptól birtokba vehető, költözhető! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom a hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.