Eladó téglalakás - Oroszlány

Eladó téglalakás Oroszlányban – 74 m², 3 külön nyíló szoba, nagy erkély, parkra néző kilátás!

Második emelet – és mégis legfelső szint. Parkra néző kilátás. 5 m²-es erkély, és három külön nyíló, nagy méretű szoba.

Ez az a lakás, amelyből Oroszlányban sem kerül túl sok a piacra. A méret, az elrendezés, az utca, a parkos környezet és a közeli garázsok együtt teszik igazán különlegessé.

És ennek története is van:
A tömbsort már építésekor is kiemelt lakóhelynek szánták: a város, illetve az akkori bánya vezetői, mérnökei és családjaik számára épült. Nem véletlen, hogy ezeket a város bányászati fénykorában épült tágas téglalakásokat, otthonokat a helyiek közül sokan ma is csak „mérnöklakásokként” emlegetik.
A környék és ezeknek a tágas, jó elrendezésű téglalakásoknak a presztízse azóta is megmaradt.
Itt lakni ma is egy kicsit többet jelent annál, mint egyszerűen jó helyen lakni Oroszlányban.

Talán éppen ezért is ritkább, amikor ezen a környéken egy ilyen adottságú lakás kerül a piacra.

Eladó egy 74 m²-es, jó állapotú téglalakás, amely egy mindössze kétemeletes társasház legfelső szintjén található. A keleti–nyugati tájolásnak köszönhetően világos, az erkély és az ablakok egy része pedig kellemes, parkos környezetre néznek.
A lakás jelenlegi elrendezése is kifejezetten praktikus, hiszen mindhárom szoba külön nyílik, ugyanakkor a téglaépítésből adódóan egy későbbi korszerűsítés során az alaprajz – a műszaki lehetőségek figyelembevételével – akár teljesen újragondolható.

A lakás főbb jellemzői:
• 74 m² lakótér
• 3 külön nyíló szoba
• 2. emelet, egyben legfelső lakószint
• 5 m²-es erkély
• keleti–nyugati tájolás
• parkra néző kilátás
• saját tároló a szuterénszinten
• távfűtés, lapradiátorokkal, szabályozható szelepekkel és költségosztós méréssel
• 2 rétegű Thermoplan, hőszigetelt műanyag nyílászárók
• redőny és rovarháló az ablakokon
• 2,61 m belmagasság
• megkímélt, azonnal költözhető állapot
• tehermentes ingatlan

A lakás helyiségei: előszoba, közlekedő, konyha, kamra, káddal felszerelt fürdőszoba, külön illemhelyiség, egy 20,45 m²-es nappali, a nappaliból nyílik az erkély, valamint két nagyobb méretű hálószoba.
A társasház állapota jó, rendezett a külső és belső terek tekintetében is. A kaputelefonnal szerelt lépcsőházban, mindössze hat lakás található, így egy igazán összetartó, jóval kisebb lakóközösséget kínál, mint a nagyobb társasházak. A ház cseréppel fedett tetőszerkezetének állapota kiváló, az előző években került felújításra.
A lakás falai festettek, a padlót pedig kiváló állapotú fa parketta borítja, amely szinte az egész lakásban egységes, összefüggő felületet alkot: küszöbök és szintváltások nélkül fut át egyik helyiségből a másikba. Ez nemcsak modern, letisztult megjelenést kölcsönöz a tereknek, hanem vizuálisan is egységessé teszi az otthont.
A melegvizet villanybojler állítja elő, míg a fűtéstért az állítható szeleppel és költségosztóval szerelt radiátoros rendszer felel, mely a városi távfűtésre van csatlakoztatva.

Jó helyen – közel a városközponthoz, mégis parkos környezetben! A környék, rendezett, társasházas lakóövezet, az óvoda, általános iskola, bölcsőde és a mindennapok szolgáltatói, az egészségügyi ellátóhelyek is sétatávolságon belül elérhetőek. Nem elhanyagolható, hogy ingázáshoz, utazáshoz a tömegközlekedés is kényelmes lehetőség ha ez az ingatlan a biztos pont.

A városközpont és a Malom-tó gyalogosan is kényelmesen elérhető. A tó és közvetlen környezete jelenleg fejlesztés alatt áll. Kikapcsolódásra, pihenésre és sportolásra már most is kifejezetten alkalmas, a megújuló környezet pedig várhatóan tovább növeli a város egyik kedvelt szabadidős területének vonzerejét.

Oroszlány a megyeszékhelytől - Tatabányától -, mintegy 15 km-re fekvő, jól megközelíthető kisváros. A város és térsége megfelelő infrastruktúrát, munkalehetőségeket, valamint egész évben számos kulturális, sport- és szabadidős programot kínál.

Az M1-es autópálya körülbelül 15 km-re érhető el, a főváros pedig tömegközlekedéssel, közvetlen járattal is egy órán belül megközelíthető.

A természet kedvelőinek további előny Majk, valamint a Vértes és a Gerecse közelsége, ahol számos kirándulási és túrázási lehetőség várja az aktív kikapcsolódást kedvelőket.
A lakás irányára: 49.500.000.-Ft

Akár garázs is azonnal vásárolható a lakáshoz!
A lakástól mindössze néhány perces sétára, a „teniszpálya” melletti garázssoron egy önálló garázs is megvásárolható.
A Dózsa György út felől megközelíthető garázs saját helyrajzi számmal rendelkezik, jó állapotú és vasajtóval szerelt.

A garázs megvásárlása nem feltétele a lakás megvásárlásának, ugyanakkor a két ingatlan együttes vásárlása esetén előnyt élvezhet a vásárló, és az ár tekintetében pedig egyedi megállapodásra is lehetősége nyílhat!

A garázs irányára: 6.500.000.-Ft

A vételár megfizetéséhez hitelre is szükséged van?
A vásárlás során teljes körű tanácsadással, igény esetén független hitelügyintézéssel, valamint jogi és műszaki háttértámogatással segítjük a folyamatot.

Mert egy ingatlan adásvétele lehet biztonságos, átlátható és könnyed folyamat – az eladó és a vevő számára egyaránt.

Az ingatlan a hét bármely napján megtekinthető, előzetes időpont-egyeztetést követően.
Várom megkeresésed az elérhetőségeim bármelyikén, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

Részletes információkkal várlak majd, és átbeszéljük a lehetőségeidet amennyiben itt képzeled el a jövődet!