Eladó új építésű ház - Nagykovácsi

NAGYKOVÁCSI · ÓFALU ELEJE · 2 GENERÁCIÓS · ÚJÉPÍTÉSŰ · A+++ · NAGY TELEK · AMERIKAI ISKOLA KÖZELÉBEN · AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Nagykovácsi Ófalu részének elején, egy széles, rendezett, átmenő forgalomtól mentes utcában kínálok megvételre egy újépítésű, prémium minőségben kivitelezett, A+++ energetikai besorolású családi házat, kifejezetten nagy, szeparált telken.

Az ingatlan nem a zsákfalus, sűrűn beépített részen helyezkedik el, a telek mérete, az épület elhelyezése és a környező beépítés biztosítja, hogy a szomszédok nincsenek közvetlen közel, a kert valóban privát, intim életteret ad.

OTTHON, AMI TÉRBEN ÉS MINŐSÉGBEN IS TÖBBET AD
A 217 m²-es, kétszintes családi ház 6 szobával, 3 fürdőszobával, kandallós amerikai konyhás nappalival készült, tudatos alaprajzzal és kivételes fényviszonyokkal.

A ház egyik legnagyobb értéke a különálló szülői lakosztály, saját:
- hálószobával
- gardróbbal
- fürdőszobával
- privát terasszal és kertkapcsolattal

Ez a kialakítás valódi intimitást biztosít, ideális többgyermekes családnak vagy otthonról dolgozóknak is.
A délnyugati tájolás, a nagy üvegfelületek és a 24 m²-es fedett terasz (szanetli) a nappalit és a kertet egyetlen, tágas élettérré kapcsolják össze.

KERT, AMI NEM ÍGÉRET, HANEM VALÓSÁG
A 935 m²-es, sík, jól használható telek:
- öntözőrendszerrel kiépített
- a fűmag már elvetve – tavasszal zöld, egységes pázsit fogadja az új tulajdonost
- a kert szeparált, nem „szomszéd-közeli”
- fa kerítés és automata kapu hamarosan telepítésre kerül
- A konyhabútor az ár részét képezi, az új tulajdonos saját stílusára szabva választhatja ki.

MŰSZAKI TARTALOM – JÖVŐÁLLÓ MEGOLDÁSOK
- A+++ energetikai besorolás
- hőszivattyús fűtés
- padlófűtés + mennyezeti hűtés
- hővisszanyerős szellőztető rendszer
- háromrétegű, szúnyoghálós nyílászárók
- kétállásos garázs elektromos autótöltési lehetőséggel
- gázcsatlakozás a kertben (alternatív fűtési opció)

ELHELYEZKEDÉS: ÓFALU, DE KÖNNYEN ELÉRHETŐ
- Az utca széles, csendes, jól lakott, a környék barátságos és rendezett.
- Ófalu hangulata megmarad, de nem elszigetelt, nem „zsákfalus” környezet.
- bevásárlás, iskola, óvoda, posta, pékség gyalog elérhető
- Budapesti Amerikai Iskola: 5 perc autóval
- Budapest gyorsan és kényelmesen megközelíthető

ÖSSZEFOGLALVA
Ez nem egy „majd egyszer elkészül” ingatlan.
Ez kész van.

Parkosított kerttel, teljes műszaki felszereltséggel, átgondolt alaprajzzal és valódi térrel a mindennapokhoz.

Irányár: 294 millió Ft

Igény esetén díjmentes, teljes körű hitelügyintézés biztosított.
Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is!

Amennyiben egy valóban szeparált, prémium újépítésű családi otthont keres Nagykovácsiban, várom megkeresését bizalommal.