Eladó új építésű ikerház - Pásztó

PÁSZTÓ BELVÁROS - PRÉMIUM IKERHÁZAK

Eladásra kínálok, kizárólag az Ingatlaniroda portfóliójából Pásztó belvárosának közelében, mégis nyugodt, szép környezetben épülő 145 m²-es és 132 m²-es prémium ikerházat. A modern műszaki megoldások és az átgondolt belső kialakítás garantálják a kényelmes, energiatakarékos otthont.

FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐK:
- monolit vasbeton födém
- fa tetőszerkezet, betoncserép fedéssel
- monoblokk hőszivattyús rendszer
- padló- és mennyezetfűtés-hűtés
- prémium minőségű alapanyagok és felszereltség

Az ikerház mindkét fele azonos műszaki tartalommal és belső elrendezéssel készül, a kivitelezés során a maximális komfort és időtállóság volt az elsődleges szempont.

HELYISÉGEK KIALAKÍTÁSA:

A bejárati ajtón belépve előtér fogad, ahonnan:
szemben egy fürdőszoba és egy háztartási helyiség nyílik, balra pedig a tágas, 37,23 m²-es amerikai konyhás nappali található.
A lépcső alatt praktikus plusz tároló kerül kialakításra.

Az emeleten:
- 3 teljes értékű hálószoba,
- egy gardrób,
- egy fürdőszoba,
- valamint egy külön WC kap helyet.

KORAI FOGLALÁS ELŐNYE:
Korai szerződéskötés esetén az ajtók és burkolatok egy meghatározott keretösszegig szabadon választhatók, így az otthon saját ízlés szerint alakítható.

LAKÁSONKÉNTI KÜLÖNBSÉGEK:

1. számú lakás: 145nm
- utcafronthoz közelebb helyezkedik el
- nagyobb terasz
- tároló, amely fedett kocsibeállónak is alkalmas
- saját kert, fúrt kúttal

2. számú lakás: 132nm
- a telek hátsó, csendesebb részén található
- nagyobb udvarrész
- közvetlen kapcsolat a Kövicses-patak partjával, ideális elvonulásra, pihenésre

Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, prémium otthont keresnek természetközeli, mégis városhoz közeli környezetben.

MŰSZAKI ADATOK:

Vízszigetelés: GV40-es lemezzel
Külső teherhordó falak: 30cm Viablokk 15 cm EPS szigeteléssel
Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, betoncseréppel fedve
Bádogos szerkezetek: színezett alumínium lemez (antracit)
Födém: monolit födém
Válaszfalak: 10cm Viablokk
Vakolás: zsákos vakolat vakolaterősítő hálóval
Belső felületképzés: kétszeri glettelés, két réteg festés kiegészítőkkel, élvédőkkel kompletten
Beltéri ajtók: választható 95 000Ft-ig
Hőszigetelés: külső falak 15cm EPS (1,5mm fehér színvakolattal), tetőtér 25cm fújt cellulóz (W/MK2/015),
lábazat 15cm XPS
Külső nyílászárók: műanyag, 3 rétegű üvegezéssel, kívül antracit, belül fehér színben
Bejárati ajtó: választható 300 000Ft-ig
Beltéri burkolatok: választható 8000 Ft/m²-ig (fürdőben és a WC-ben 210cm magasságig)
Melegburkolatok terv szerint 5000ft/m²-ig
Hűtés-fűtés: 7KW-os Monoblokk hőszivattyú, padló és mennyezet hűtés-fűtés, fürdőszobákban
törölköző szárítós radiátor
200l-es melegvíz tároló
Szaniterek: 1 kád, 2 épített zuhany, 2 fali WC, 2 mosdó,1 mini mosdó


Az ikerház mindkét fele egyforma műszaki tartalmat és belső kialakítást kapott, prémium alapanyagokkal és felszereltséggel az otthon maximális kényelméért. Az épületet hagyományos faszerkezetű betoncserép tető fedi, falai 30 cm-es Viablokkból épülnek fel, mely az Ytonghoz hasonlóan pórusbetonból készült falazóelem, kiváló hőszigetelő, hangszigetelő és tűzálló tulajdonságokkal rendelkező építőanyag. A külső falak 15 cm-es EPS szigetelést kapnak, míg a felső szintet a kiemelkedő hatásfokú (W/MK/015) fújt cellulózzal szigeteljük, mely nem csak a meleget segít hatékonyan benntartani, de nyáron a lakás hűvösen tartásához is nagymértékben hozzájárul. A ház monolit födémmel készül, a műanyag külső nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek, kívül antracit, belül pedig fehér színben. A belső terek szintén fehér festést kapnak. Az év minden szakában a megfelelő hőmérsékletről egy 7 KW-os hőszivattyű, valamit padló és mennyezet hűtés-fűtés gondoskodik majd. A két lakás kialakítása szinte azonos. A bejárati ajtón belépve egy előtérbe jutunk, ahonnan szemben fürdőszoba és háztartási helyiség nyílik, balra pedig a 37,23 m²-es amerikai konyhás nappali található. A felső szintre vezető lépcső alatt egy plusz tároló kerül kialakításra. Az emeleten 3 teljes értékű szoba, egy gardrób, egy fürdőszoba és egy külön WC található. Korai foglalás esetén az ajtók és a burkolatok egy bizonyos keretösszegig választhatóak. Az 1. lakás közelebb van az utcafronthoz, nagyobb terasszal és egy tárolóval rendelkezik, mely alkalmas fedett kocsibeállónak is. Kertjéhez egy fúrt kút is tartozik. A 2. számú lakás csendesebb, elvonulósabb. A telek hátsó részén található, nagyobb udvarrészt kapott, közvetlenül a Kövicses-patak partján.

Ingatlanirodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladó és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Energetikai és Érintésvédelmi felülvizsgálatokhoz
megbízható, professzionális mérnök szakemberekkel tudunk segíteni. Ezen felül megbízható, pénzügyi szaktanácsadóink, hitelek, állami támogatások igénylésében is a leg megfelelőbb konstrukciókban tudnak segíteni.