Eladó új építésű téglalakás - Budapest, III. kerület

Új építésű!
Új építésű
KAPCSOLAT
Szántó Gábriel


+36 70 352

szanto.gabriel@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

70 m²

Tájolás

dél

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

3 szoba

Kert

(közös kerthasználat)

Terasz

16.66 m²

Emelet

földszint.

Épület szintje

4.

Épült

2025

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Klíma

előkészítve

Szigetelés

15 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van teremgarázs

Kilátás

udvarra

Energetika

A+ 2024:

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Eladó új építésű téglalakás
Belső azonosító:
FH_0_1
Ingatlan azonosító:
16111_bh

Budapest, III. kerület, Filatorigát

Irányár

134.147 M Ft
(134.15 M Ft)
(1.92 M Ft/㎡)

Szobák

3 szoba

Emelet

földszint

Terület

70 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Új építésű tárasházi lakások Óbuda központjában leköthetők!

Modern kivitelezésű 20 lakásos új építésű társasház lakásai nagy múltú, referenciákkal rendelkező beruházó projektjében.
A kiváló elhelyezkedés garantálja a kényelmet és az értékállóságot.

• Alapterület: 70,58 m²
• Terasz: 16,66 m²
• Szobák száma: 3
• Fűtés: padlófűtés, központi hőszivattyú
• Hűtés: egyedi Split klíma előkészítés
• Tároló: 1,8 m² - 1.500.000 Ft
• Garázs: 6.000.000 Ft
• Tájolás: Dél
• Kilátás: Udvari

Helyiségek méretei:

konyha és étkező kerámia 11.27 m2
fürdő kerámia 6.55 m2
WC kerámia 2.12 m2
nappali laminált padló 17.19 m2
szoba laminált padló 12.10 m2
szoba laminált padló 12.62 m2
előtér kerámia 8.73 m2
összesen: 70.58 m2
terasz kerámia 16.66 m2

Lokáció: A lakás Óbuda központjában található, kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel – az 1-es villamos megállója pár percre elérhető. A környéken bevásárlóközpontok, éttermek, óvodák és iskolák is megtalálhatók, így ideális választás családok és befektetők számára egyaránt.
Műszaki tartalom nagy vonalakban:
Alapozás
Vasbeton lemezalap szerkezettel -1 szinttel. Itt találhatók
a parkolók.

Szigetelés
Talajvíz ellen a lemezalap és vasbeton falak vízzáró (vz 4) betonból készülnek.

Pillérek és támfalak
Monolit vasbeton pillérek, és támfalak a kiviteli tervben meghatározott méretekkel.

Felmenő falszerkezetek
25 cm falazóblokk, pillérvázas monolit vasbeton szerkezet.

Külső falak
Kiviteli tervben meghatározott vastagságú falazat 15cm hőszigetelő rendszerrel.

Válaszfalak
10 cm-es Ytong válaszfal rendszer kétoldali gépi vakolattal. Lakáselválasztó falazat:
20 cm vastag SILKA hanggátló falazóblokk.

Külső nyílászárók
Egyedi gyártású műanyag nyílászárók, háromrétegű (k= 0,7) thermo üvegezéssel
(3rtg üveg). A beépített redőnyszekrényeket a műszaki kivitel tartalmazza, hőszigetelő alumínium lamellával.

Bejárati ajtók
Egyedileg készített fém borítású biztonsági ajtó, kitekintő nyílással a MABISZ által
elfogadott kivitelben.

Belső nyílászárók
Furnérozott vagy fóliás sík tömör vagy üvegezett ajtók, matt króm kilinccsel (szerelve br.
90.000.-Ft értékben). Csak hagyományos nyíló kivitelben, 75x210 cm vagy 90x210 cm
standard méretekben.
Lehetőség van tolószerkezetek elkészítésére is, felár ellenében.

Hőközpont
Kiemelten energiatakarékos hőszivattyú és 1db tartalék gáz kazán gépésztervek
szerint méretezett teljesítménnyel, puffertárolós melegvízellátással. Lakásoknál digitális
hőmennyiségmérővel.

Hőleadók
Oxigéndiffúz mentes csövezéssel, padlófűtés rendszerrel, méretezés szerint.

Szaniter áruk
Duravit vagy Villeroy szaniterek (50.000 Ft bruttó /db).
A WC és a bidet fali függesztett, beépített tartállyal rendelkező szerelvények, Valsir
falitartállyal, illetve szerelvényekkel. A fürdőkád egyenes akrilkád 70.000 Ft/db
értékben.

További információért, illetve a teljes műszaki tartalommal kapcsolatban kérem keressen minket elérhetőségeinken.
ÖSSZES MÉG ELÉRHETŐ LAKÁS:
Földszint 1.lakás - 70,58 m2, 16,66 m2 terasz – 134.147.000 Ft
1.emelet 1.lakás - 69,12 m2, 12,03 m2 terasz – 120.216.000 Ft
1.emelet 6.lakás – 78.01 m2 – 117.015.000 Ft
2.emelet 1.lakás – 69,12 m2 – 12,03 m2 terasz – 120.216.000 Ft
2.emelet 4.lakás – 68,84 m2, 14,9 m2 terasz – 122.064.000 Ft
2.emelet 6.lakás – 78,01 m2 – 124.816.000 Ft
3.emelet 1.lakás – 106,84 m2, 24,58 m2 terasz – 196.564.500 Ft
3.emelet 2.lakás – 43,65 m2, 14,94 m2 terasz – 84.348.000 Ft
3.emelet 3.lakás – 101,92 m2, 27,64 m2 terasz – 190.971.000 Ft
3.emelet 4.lakás – 40,7 m2, 14,28 m2 terasz – 78.935.000 Ft
3.emelet 5.lakás – 72,66 m2, 12,81 m2 terasz – 130.457.250 Ft
3.emelet 6.lakás – 74,13 m2, 15,55 m2 terasz – 135.143.250 Ft

Várható átadás: 2025. IV. negyedév


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
70 m²
Tájolás
dél
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
3 szoba
Kert
(közös kerthasználat)
Terasz
16.66 m²
Emelet
földszint.
Épület szintje
4.
Épült
2025
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Klíma
előkészítve
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van teremgarázs
Kilátás
udvarra
Energetika
A+ 2024:
TÉRKÉP

Budapest, III. kerület, Filatorigát

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Szántó Gábriel
Szántó Gábriel


+36 70 352 8268

szanto.gabriel@gmail.com

KAPCSOLAT
Szántó Gábriel

+36 70 352

szanto.gabriel@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

70 m²

Tájolás

dél

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

3 szoba

Kert

(közös kerthasználat)

Terasz

16.66 m²

Emelet

földszint.

Épület szintje

4.

Épült

2025

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Klíma

előkészítve

Szigetelés

15 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van teremgarázs

Kilátás

udvarra

Energetika

A+ 2024:

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó új építésű tégla-, vagy panellakás hirdetést keres Budapesten a III. kerületben?
Tekintse meg további ajánlatainkat!

eladó téglalakás, Budapest, III. kerület

eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, Folyamőr u.
A Waterfront City új építésű lakóparkban, Óbuda szívében, a III. kerületben a Duna-parthoz közel, Folyamőr utcában eladó 2023-ban épült, 6. emeleti 55 nm-es 2 szobás, LUXUS KIVITELEZÉSŰ PANORÁMÁS laká...
Belső terület
55 m²
Szobák
2
Emelet
6

161.75 M Ft

eladó panellakás, Budapest, III. kerület

eladó panellakás

III. kerületben, Óbudán, Flórián tér közelében, 69 m2-es lakás eladó!

Budapest, III. kerület, Óbuda
III. kerületben, Óbudán, Flórián tér közelében, 69 m2-es lakás eladó! 10 emeletes, szigetelt, napkollektoros épület 7. emeletén található. Elrendezése: - 3 külön bejáratú szoba - konyha - spájz...
Szobák
3
Emelet
7

78 M Ft

eladó panellakás, Budapest, III. kerület

eladó panellakás

Békásmegyeren, 51 m2-es, 2 szobás lakás eladó!

Budapest, III. kerület,
Békásmegyeren, 51 m2-es, 2 szobás lakás eladó! Az ingatlan a III. kerületben, Békásmegyer hegy felőli oldalán található, 10 emeletes panelház 1. emeletén. Elosztása: - 2 szoba, - konyha, - fü...
Belső terület
51 m²
Szobák
2
Emelet
1

56.9 M Ft

eladó téglalakás, Budapest, III. kerület

eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Filatorigát, Bogdáni út
III. kerületben, Óbudán felújításra váró szuterén ingatlan eladó! Bogdáni úton, karbantartott társasház pinceszintjén kínálunk egy többféle célra is alkalmas, egyéb helyiség megnevezésű, saját vill...
Belső terület
33 m²
Szobák
1
Emelet
szuterén

13.4 M Ft

eladó panellakás, Budapest, III. kerület

eladó panellakás

Nagyszerű panellakás Békásmegyer hegy felőli oldalán!

Budapest, III. kerület, Békásmegyer
Nagyszerű panellakás Békásmegyer hegy felőli oldalán! Budapest III. kerületében, a Víziorgona utcában, 10 emeletes, szigetelt, panel épület 9. emeletén található ez az 51 m2-es, 2 szobás, étkezős, ...
Belső terület
51 m²
Szobák
2
Emelet
9

59.8 M Ft

eladó téglalakás, Budapest, III. kerület

eladó téglalakás

Római welness lakóparkban lakás eladó!

Budapest, III. kerület, Rómaifürdő–Rómaipart
A lakópark 2006-ban épült. Közvetlen kijárat nyílik a Nánási útra és a Római partra. Lakópark jellemzői: -24 órás portaszolgálat - sorompós, kártyás beléptető rendszer, - májustól-szeptemberig f...
Belső terület
62 m²
Szobák
2
Emelet
2

113 M Ft

eladó panellakás, Budapest, III. kerület

eladó panellakás

Eladó, Békásmegyer DUNA-PART FELÖLI OLDALÁN egy 57 m2-es, 1+2 fél szobás, franciaerkélyes, felújított panellakás!

Budapest, III. kerület, Békásmegyer
Eladó, Békásmegyer DUNA-PART FELÖLI OLDALÁN egy 57 m2-es, 1+2 fél szobás, franciaerkélyes, felújított panellakás! A lakás a Jós utcában, egy 10 emeletes panel épület, 1. emeletén található. - Nyíl...
Belső terület
57 m²
Szobák
1+2
Emelet
1

62.99 M Ft

sürgős!
Sürgős
eladó panellakás, Budapest, III. kerület

eladó panellakás

Óbudán a Flórián tér mellett, 48m2-es, 2 szobás, lakás eladó!

Budapest, III. kerület, Óbuda
Óbudán a Flórián tér mellett, 48m2-es, 2 szobás, lakás eladó! A lakás a Szentendrei úton van, egy tíz emeletes panel épület 10. emeletén. Az erkély beépítésével két egyforma méretű szobával rendel...
Belső terület
49 m²
Szobák
2
Emelet
10

55.99 M Ft

azonnal költözhető
Azonnal költözhető
Budapest, III. kerület - Filatorigát
Budapest, III. kerület - Filatorigát
Budapest, III. kerület - Filatorigát
^