Eladó újszerű ikerház - Mogyoród

Megvételre kínáljuk ezt a nappali + 4 hálós + 2 gardróbos, 2 fürdőszobás ikerfelet Mogyoród egyik legkeresettebb részén, 150 m-re a természet határától, 10 percre Budapest-Szerencs utcától!

Az itt élő család lassan kinövi, 4 gyerkőcnek + home office-ban dolgozó szülőknek hamarosan kevés lesz a 4 hálószoba, így fájó szívvel, de a költözés mellett kellett dönteniük.

Az ingatlan:
2019-ben épült (30-as PTH hőszigetelő tégla főfalak + 10 cm Dryvit, 25-ös PTH tégla lakáselválasztó DUPLA falazat, 10-es PTH tégla válaszfalak, 20 cm födém szigetelés), azóta komolyabb felújítás nem történt. A fűtést és a HMV előállítást Viessmann kondenzációs kazán biztosítja, a hőleadásért a hidegburkolatok alatt padlófűtés, a laminált padlós szobákban radiátorok felelnek.
A szülői hálószoba laminált padló burkolatának illesztései meglazultak, ennek esetleges cseréjével érdemes számolnia az új tulajdonosnak.

Elosztás:
A földszinten találunk egy beépített szekrény és előszobafal "ellenére" is kifejezetten tágas előteret, egy nagy amerikai konyhás nappalit (34 m2), egy hatalmas kamrát (jelenleg 2 hűtő és rengeteg polc osztozik a közel nettó 4 m2-en), a földszinti zuhanyzós fürdő előtt egy "átjáró" gardróbot (itt került kialakításra a mosó- és szárítógép helye is), valamint egy kellemes méretű 10 m2-es szobát, mely jelenleg dolgozóként funkcionál.
Az emeleten egy tágas, dupla mosdós, kádas fürdőszoba, 3 jó méretű hálószoba (11 - 12,5 - 13,5 m2), valamint egy külön gardrób helyiség szolgálja ki messzemenőkig a "háló szint" minden igényét.

A telek:
Az ideális méretű hátsó kert éppen elegendő ahhoz, hogy akár egy nagyobb családi, vagy baráti összejövetel is kényelmesen megtartható legyen, de nem akkora, hogy az ember a fél életét a gondozására és a karbantartására áldozná. Van hely medencének, gyermek játszónak, igény esetén pedig akár még egy kisebb konyhakert is kialakítható.

Extrák:
- motoros kapu
- 2 db klíma
- redőnyök
- szúnyoghálók
- szekcionált (szintenként vezérelhető) riasztórendszer
- kamerarendszer előkészítés
- 2 db kerti csap
- kert végében konnektorok a medencének és egyéb gépészetnek

Elhelyezkedés:
2 perc alatt kisétálhatunk az utca végére, elérve ezzel erdőt-mezőt. 5-15 perc sétatávolságra találunk lovardákat, mezítlábas tanösvényt, sportpályát, bölcsődét és az Újpest-Városkapu felé közlekedő 321-es volánbusz megállóját, autóval pedig Budapest és Gödöllő is 10-10 perc alatt elérhető.

Felkeltették érdeklődését a látottak? Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! Vasárnap (az egyetlen szabadnap) kivételével a hét többi napján 10:00 és 20:00 óra között várom megtisztelő hívását.

Igény szerint ügyvédi kapcsolattal, valamint ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és -ügyintézéssel (CSOK, babaváró, lakáshitel, stb…) állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére!