KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
125 m²
Telek terület
326 m²
Tájolás
északkelet, délkelet
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Épület szintje
földszint + tetőteres.
Épült
2023
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Klíma
van
Szigetelés
12 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
A+ 2024:
Budapest, III. kerület, Békásmegyer
Irányár
(1.12 M Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Azonnal költözhető!
A ház teljesen szeparált, saját külön bejárattal és kertekkel rendelkezik.
Ezenkívül 4 szobával és 2 fürdőszobával, egy 16 nm-es terasszal, egy garázzsal, valamint két kültéri autóbeállási lehetőséggel büszkélkedhet.
A kert két részből áll. Kertészkedésre kiválóan alkalmas, tetszés szerint kialakítható, jelenleg füvesített. Öntözés saját víztartályból történik.
Az építés során az alacsony rezsiköltség volt a cél, megújuló energiaforrást, hőszivattyús rendszert használható a fűtésre, hűtésre és meleg vízre. Tetőn napelem elhelyezés lehetséges.
Az utcában csak célforgalom van, így ideális olyan családoknak, akik fogalommentes környéket, kényelmes, biztonságos, csendes, napfényes otthont keresnek.
Meglepően könnyen elérhető tömegközlekedéssel is.
A Göncz Árpád városközponttól a 34-es, a Flórián tértől a 134-es, a Kálvin tértől a 934-es éjszakai autóbusz, a Batthyány tértől a HÉV járatokkal 25-30 perc alatt elérhető.
A közelben óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem, bevásárlóközpont, piac, fürdő, uszoda található. Kedvező a sokat utazóknak, az M0-ás gyorsan elérhető.
Az ikerház megközelíthető az Árpád utcából és a Batthyány útról is.
Műszaki paraméterek:
- Külső falak Porotherm 30 K falazóblokk + 12 cm hőszigetelés
- Válaszfalak 10 cm Porotherm N+F válaszfallap
- Lakáselválasztó fal SILKA mészhomok tégla (hő- és hangszigetelő)
- Monolit 20 cm vasbeton födém
- Belső lépcsők egyedi dermesztett vasbeton szerkezetek
- Tetőhéjazat TERRAN RUNDO betoncserép
- Bevonatos aluminiumlemezes bádogos szerkezetek
- Háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók
- Homlokzat törtfehér, tejeskávé színű betétekkel
- AA+ energetikai besorolású
TERÜLETEK:
- a lakás teljes alapterülete alapitó okirat szerint összesen 125 nm
- három hálószoba, két fürdőszoba, amerikai konyhás nappali
- garázs v.ötödik szoba kialakításának lehetősége
- terasz: 16 nm, kertkapcsolatos, a nappali előtt
- belmagasság 2,70 m, tetőtérben 110 cm-es parapet magasság
Mivel néhány adat a megbízó által közölt adatok alapján került feltüntetésre, így a tévedés jogát fenntartjuk!
Egyéb információért bizalommal hívjon.
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
+ szolgáltatásunk: Ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.
belül: új
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
+36 30 915 2942
proluxingatlaniroda@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
125 m²
Telek terület
326 m²
Tájolás
északkelet, délkelet
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Épület szintje
földszint + tetőteres.
Épült
2023
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Klíma
van
Szigetelés
12 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
A+ 2024: