Eladó ház - Budapest, IV. kerület

Kényelmes, felújított családi ház Újpest szívében!

Eladásra kínálunk egy 315 m²-es, kétgenerációs családi házat Budapest IV. kerületében, a Károlyi városnegyedben. A tágas ingatlan 1955-ben épült, jelenlegi, kitűnő állapotát minőségi felújításoknak köszönheti.

A telek 473 m², parkosított kerttel és automata öntözőrendszerrel. A főépület 2 szintes + pince, az emeleti részen infraszauna is helyet kapott. Összesen 8 külön nyíló szoba, 3 fürdő, amerikai konyhás nappali, 50 m²-es, árnyékolt terasz, dolgozósarok, kamra, gardrób és eltérő funkciójú helyiségek biztosítják a kényelmet. A különálló, 40 m²-es házrész akár kiadásra is tökéletes.

Az otthon energiatakarékos: 6 kW napelem + 3 fázisú töltő van, fűtése kondenzációs gázkazánról működik. Kétállásos garázs, elektromos és kézi árnyékolók, biztonsági rendszer, modern nyílászárók, beépített víztisztító, és számos extra várja új tulajdonosát.

A környék csendes, piac, bevásárlás, közlekedés 5 percen belül elérhető. Ajánlom nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy befektetésnek. További információkért keressen elérhetőségeim egyikén!

Comfortable, renovated family house in the heart of Újpest! We offer for sale a 315 m², two-generation family house in the Károlyi quarter of Budapest, District IV.

The spacious property was built in 1955 and is in excellent condition thanks to high-quality renovations. The 473 m² plot features a landscaped garden and an automatic irrigation system. The main building is 2 stories plus a basement; the upper floor includes an infrared sauna. Altogether, there are 8 separate rooms, 3 bathrooms, an open-plan kitchen/living room, a 50 m² shaded terrace, study corner, pantry, walk-in closet, and various utility rooms to ensure comfort. The separate 40 m² house unit is perfect for rental.

The home is energy efficient: 6 kW solar panels, 3-phase charger, and condensing gas boiler for heating. A double garage, electric and manual blinds, a security system, modern doors and windows, built-in water purifier, and many extras await the new owner.

The area is quiet; market, shopping, and public transport are within 5 minutes. Ideal for large families, multi-generational living, or as an investment. Contact me for further information!