Eladó ház - Budapest, XVIII. kerület

Bp. XVIII. kerület Kossuth Ferenc telep csendes mellékutcájában, eladó 89 m2 bruttó / 71,5 m2 nettó alapterületű, három szobás, körbejárható, Kádár-kocka jellegű családi ház, 851 m2 telken, (saját helyrajzi számmal).
A ház magasított beton alapra épült a hetvenes évek végén és nyolcvanas évek elején lett teljesen kész. Részben alápincézett, tégla falazatú, vasbeton gerendás födém, a tető fa szerkezetű, cserép fedéssel. A homlokzati nyílászárók már cserélve lettek, jelenleg műanyag hőszigetelt ablakok vannak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, illetve a bejárati ajtó is új, műanyag, hőszigetelt, több ponton záródó.
Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető, hitelezhető!
A házon belüli villanyvezetékek néhány éve részlegesen cserélve lettek, új biztosíték táblával, védőkapcsolóval (Fi-relével), éjszakai áram is van. A fűtést és a melegvízellátást egy gáz-kombicirkó berendezés adja, melynek beszerelésekor a fűtésrendszer is fel lett újítva lapradiátor hőleadókkal. Ezen felül a ház alatti pincében egy vegyestüzelésű kazán is van, ami igény esetén használható.
A jelenlegi elrendezés: három szoba, étkező, konyha, spejz, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC., előszoba. A részletes alaprajz a fotók között megtalálható!
A nappaliból egy fedett 14 m2-es terasz nyílik, alatta pince található, ami egykor barkácsműhelyként funkcionált. A közlekedőből nyíló lépcsőház egy későbbi bővítést, akár tetőtér beépítést, akár szint ráépítést tesz lehetővé.
A telek szabályos téglalap alakú, a kert gondozott, nagyrészt befüvesített, gyümölcsfákkal, egy újszerű állapotú, fém szerkezetű 7m2 -es kerti tárolóval, esővízgyűjtővel, és komposztálóval felszerelt. a kerítés mindenhol jó állapotú, az utcafronti kerítés és a kétszárnyú kapu néhány éve készült, automatizálható. Az utcafronti szélesség kb. 20 méter.
A környék, csendes, biztonságos, tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, iskola, óvoda stb. sétatávra megtalálható.
Egyéb információkkal és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!