Eladó ház - Budapest, XVIII. kerület

Eladó Budapest XVIII. kerület Szemeretelep városrészén, erősen felújítandó, polgári jellegű, 3+1szobás,tágas terekkel rendelkező családi ház.

TELEK JELLEMZŐI:
540 nm. összközműves telek.
Utcafronti hosszúsága: 16 m.
Építési övezeti besorolása: Lke-1/AT.
Legnagyobb beépíthetőség: 35%
Beépítési mód: Szabadonálló
Terepszint alatti beépítés: 35 %
Legkisebb építménymagasság: 3 m.
Legnagyobb építménymagasság: 6 m.
Legkisebb zöldfelület: 50%
Legnagyobb szintterületi mutató általános: 0,7 nm./nm.
Parkolásra fordított többlet: 0,2 nm./nm.

A ház tégla építésű, nem utcafronti elhelyezésű, körbejárható és FELÚJÍTANDÓ!
Hasznos alapterülete 95 nm.
Kiváló elosztásának köszönhetően, jól variálható.
3+1 szobás, étkező, ablakos konyha, kamra, fürdőszoba, szeparált WC.
A házból megközelíthető pincerészben vegyes tüzelésű kazán+ gázkazán.
A melegvízről villanybojler gondoskodik.
Belmagassága: 2,9 m.
Tehermentes, jogtiszta ingatlan, rövid időn belül birtokba vehető.

Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen 500 méteren belül található több busz-, valamint az 50–es villamos megállója is. A 200 E jelzésű busszal 13 perc alatt Kőbánya Kispest metrómegállójához érhetünk. Ferihegy vasútállomásról pedig vonattal tudunk gyorsan mozogni a Nyugati pályaudvarra, de a keleti országrészbe is!
Autóval kiválóan megközelíthető a Ferihegyi gyorsforgalmi út és az Üllői út felől is. Gyorsan elérhetjük az M4-es autóutat, az M0-ás valamint az M5-ös autópályát is.

Ha felkeltettem az érdeklődését és ilyen tipusú családi házat keres jó környéken ,akkor várom hívását!
Megtekintésre előzetes időpont egyeztetés szükséges!