KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
348 m²
Telek terület
696 m²
Tájolás
nyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
7 szoba
Terasz
18 m²
Épület szintje
3.
Épült
kb. 1996
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Klíma
van
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Budapest, XVIII. kerület, Szemere telep
Akciós ár
(531.61 E Ft/㎡)
Eredeti irányár
Szobák
Terület
Telek terület
Az 1996-ban épült ingatlan 38 cm vastag Porotherm téglából készült, fa tetőszerkezettel és zsindelyfedéssel. A szerkezeti stabilitást betonfödémek biztosítják a fő szintek között.
A ház fűtéséről egy 2020-ban beüzemelt Ariston gázkazán gondoskodik, amely lapradiátorokon keresztül adja le a hőt. A meleg vízellátást három villanybojler biztosítja, a földszinti nappaliban pedig egy fa tüzelésű kandalló is helyet kapott. A szuterén szinten korábban egy faelgázosító kazán is működött, így lehetőség van vegyestüzelésű kazán telepítésére is.
A ház kedvező fenntartási költségekkel rendelkezik, az önkormányzat kétgenerációs házként tartja nyilván, így a kedvezményes energiafogyasztási mennyiséget duplán lehet igénybe venni.
A földszinten egy 30 m²-es nappali, egy 18 m²-es terasz, egy hálószoba, tágas konyha étkezővel, dolgozószoba, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten egy tágas központi aula, négy hálószoba (9, 17, 19 és 32 m²), fürdőszoba, külön WC és egy teakonyha kapott helyet. A szuterén szinten garázs 3-4 autó számára, 380V ipari áram, három villanybojler, mosókonyha, szauna és több tárolóhelyiség is megtalálható. A spájz hideg és teljesen csempézett, így kiválóan alkalmas élelmiszerek hosszú távú, higiénikus tárolására.
A hátsó kert az utcáról teljesen elzárt, így maximális privát szférát biztosít. A nappaliból közvetlen kijárat vezet a teraszra, amely összeköti a belső tereket a nyugodt kerttel. Az udvar kiváló lehetőséget nyújt szabadtéri kikapcsolódásra, családi eseményekre vagy akár nagyobb járművek parkolására.
A három különálló kapuval rendelkező ingatlan elektromosan működtethető személyi kapun, távirányítóval vezérelt dupla kapun, valamint egy további dupla kapun keresztül is megközelíthető, amely akár teherautók számára is megfelelő bejárást biztosít.
A ház riasztórendszerrel és távfelügyelettel védett. A reptér közelsége előnyt jelent az utazók és a környéken dolgozók számára, de az ingatlan nem esik a fel- és leszállási útvonalba, így a környezet kifejezetten csendes. A közelben óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek is találhatók.
belül: jó
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor

+36 70 355 9366
dienes.attila@direkt-ingatlan.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
348 m²
Telek terület
696 m²
Tájolás
nyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
7 szoba
Terasz
18 m²
Épület szintje
3.
Épült
kb. 1996
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Klíma
van
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva